Spatiu comercial

12-10-2020

Sofia321

Buna seara.
O prietena vrea sa deschida un magazin de haine franciza a unui brand cunoscut.
Francizorul i-a cerut sa vada spatiul comercial care urmeaza a fi inchiriat ,dar ea se teme ca francizorul poate inchiria el insusi spatiul respectiv si sa o scoata pe ea din schema :)
Ce poate face pentru a se asigura ca francizorul nu ii va "fura" spatiul?
At trebui sa incheie un contract/document inainte de vizionarea spatiului , dar ce fel de contract si cu ce clauze ca sa fie legal ok si sa nu poata fi contestat ulterior sau declarat nul?
Va multumesc.

Răspunde

13-10-2020

Av.STARJIL M.
✓

Cluj si Prahova
0742251721
marina.starjil@gmail.com

Eu zic sa vorbeasca cu proprietarul spatiului si sa incheie in prealabil o promisiune de inchiriere (rezervare) din care sa rezulte ca doreste sa inchirieze, ca decizia ei este insa conditionata de obtinerea francizei, ca proprietarul ii asteapta decizia pana la data de..... si ca in cazul in care obtine franciza, proprietarul ii inchiriaza ei spatiul pe o perioada de x luni, la pretul de... si ca promisiunea este valabila y saptamani. Si ca in cazul in care proprietarul inchiriaza altcuiva chiar daca ea obtine franciza, iiplateste daune de z lei.

Proprietarul nu va semna insa gratuit asa ceva, va stabili un pret.

Avocat Marina STARJIL

marina.starjil@gmail.com

Experienta de 28 de ani in domeniul juridic (civil, penal, comunitar si international).

Răspunde

Răspuns util?

DA NU

13-10-2020

Sofia321

"Proprietarul" spatiului este un mare centru comercial si varianta propusa de dvs ar fi cam total exclusa.Nu sunt deschisi la propuneri si negocieri.
Nu ar putea francizorul sa semneze un document prin care se obliga sa nu deschida altcineva in acel spatiu franciza respectiva pe o perioada de X luni/ani ? Ce fel de document ar fi acela ca sa fie legal valabil 100% ?

Răspunde

Răspunde

Răspuns rapid

Nume: (Postezi ca vizitator. Ai cont pe site? Autentifică-te)

E-mail:

Publică mesaj

Răspunsurile primite de la avocații înscriși pe forum nu reprezintă consultanță juridică. Consultanța juridică plătită, în cadrul unui cabinet de avocatură, presupune un studiu mai aprofundat al cauzei și documentelor și angajează răspunderea avocatului consultat. În toate cazurile, vă recomandăm să vă programați la un cabinet de avocatură pentru acordarea unei consultanțe juridice plătite.

Av.Starjil Marina
1	✓	Telefon: 0742251721Whatsapp Locație: Prahova Puncte: 1424 Ultimul răspuns
Av. Bratulescu Adela
2	✓	Telefon: 0746938774 Locație: Bucuresti Puncte: 1106 Ultimul răspuns
Avocat Adrian-Nicolae ALBU
3	✓	Telefon: 0721393939 Locație: București Puncte: 364 Ultimul răspuns
Av. Dancu Cosmina
4	✓	Telefon: 0740863366 Locație: Baroul Sibiu Puncte: 0 Ultimul răspuns

Spatiu comercial

Top avocați activi pe forum

1

2

3

4

Ultimele mesaje din forum