|
| 08-04-2021 |
 | Butnaruem@yahoo.com
|
| In anul 2012 a fost eliberat (ca mostenire dupa defuncta C) de catre comisia judeteana in baza legii nr 18 din 1991 un titlu de proprietate pentru o suprafata de teren arabil de 2,7 ha (TP 2,7 ha) pe numele a trei persoane. Prima persoana M este fiul defunctei C si celelalte doua persoane H si T sunt fiiccele defunctului I care este frate cu M. Persoana M are doi copii care detin certificate de mostenitor dupa persoana M (decedata). Persoanele H si T nu sunt mostenitori ai defunctei C. (sunt de fapt mostenitori ai persoanei I pe numele caruia a fost emis in anul 2002, de aceeasi comisie un TP 4,1 ha teren care apartinea defunctei C conform recensamintelor agricole din anii 1941 si rspectiv 1948, primite de la Arhivele Nationale. Partajul voluntar pe care vrem sa-l facem presupune ca B sa primeasca 100% iar H si T sa renunte deoarece au primit prin TP 4,1 ha ca mostenire de la I care la randul lui are acest teren de la C. Mentionez ca cei doi frati M si I au primit fiecare, cu ocazia casatoriei (fara inscrisuri), cate 2,7 ha teren arabil mentionate in cele doua recensaminte sub forma a 7 parcele care corespund cu suprafetele inscrise in TP astfel: trei parcele= 2,7 ha in TP 2,7 ha si patru parcele =2.7 ha arabil si o gradina de 1,4 ha in TP de 4,1 ha (titulari fiind H si T, ca mostenitori ai lui I)). Persoanele H si T sustin ca au dreptul prin partaj la 2/3 din cele 2,7 ha (vezi TP 2,7 ha aflat in indiviziune). Intrebarea este: Daca iesirea din indiviziune nu poate fi impiedicata, notarul este cel care stabileste cota-parte pentru fiecare? Persoanele H si T cunosc foarte bine de la rudele lor vointa defunctei D care a dat ca zestre cu ocazia casatoriei fiilor M si I in mod egal fiecaruia cate 2,7 ha teren arabil, cate un loc de casa si cate o gradina. Practic defuncta D in momentul decesului nu mai detinea teren arabil deoarece totul a fost dat sub forma de zestre fara inscrisuri.
Partile sunt obligate sa se prezinte in fata notarului pentru partaj? | |
|
|
|
| 08-04-2021 |
 | Av.STARJIL M. ✓
Prahova
0742251721Whatsapp
marina.starjil@gmail.com
|
| In fata notarului, procedurile sunt toate prin acord. Daca nu exista intelegere, nimeni nu va poate obliga sa va prezentati la notar.
Notarul nu stabileste nimic si partajul e imprescriptibil,poate fi facut oricand, oricum, conform intelegerii partilor.
In lipsa de intelegere, instanta stabileste cotele cf. legii.
N-am reusit sa inteleg speta, ptr ca pe langa C, M,I, H si T, au aparut un B si un D, si nu ati mai explicat cine sunt astia.
Ce pot sa va mai spun e ca H si T nu pot pretinde mai mult de 1/2 din terenul de 2,7 ha, ptr. ca atat ar fi avut I (daca au existat doar 2 frati, M si I) si nu 2/3, ptr ca nu se imparte pe capete,ci pe tulpini. |
Avocat Marina STARJIL
marina.starjil@gmail.com
https://dreptul-familiei.ro/
Experienta de 25 de ani in domeniul juridic (civil, penal, comunitar si international). | |
|
|
|
|
| 09-04-2021 |
| | Butnaruem@yahoo.com
Vizitator |
| B = M si D = C (gresala de redactare)
H&T nu recunosc vointa defunctei C privind acordarea de zestre tuturor copiilor cu ocazia casatoriei, nici faptul ca I a primit o zestre mai mare ca ceilalti, (mostenita deja de la I prin TP de 4,1 ha). H&T sustin, fara a dovedi, ca I ar fi cumparat cele 4,1 ha (fals, contrazice inscrisurile de la recensamantele agricole primite de la Arhivele Nationale). H&T mai sustin si motive puerile si se incapatanaza se obtina ceea ce nu li se cuvine adica 2/3 din TP aflat in litigu. O actiune in instanta ar reprezenta o cheltuiala mai mare decat valoarea de piata a celor 2,7 ha (din care numai un ha este arabil restul este imas aflat in panta, neutilizabil). Mentionez ca I a folosit si a gospodarit impreuna cu C gradina, casa si zestrea lui M din anul 1937 (1942) pana in anul 2012 cand am primit TP (aflat in litigiu, indiviziune), si deci si dupa decesul lui M (2007). Noi, urmasii lui M nu putem sa beneficiem de zestrea primita de catre M de la C, aceasta devenind in mod abuziv mostenire pentru H&T. Comisia pentru retrocedare nu a solicitat acte prin care H&T sa dovedeasca calitatea de mostenitori, si au trecut pe TP ca mostenitori si pe H&T in mod abuziv, fara acte la dosar, etc. Registrele din anii 1942-46 cand M figura cu rol agricol nu se regasesc in arhive (era perioada razboiului) si deci nu avem inscrisuri pentru a dovedi ca M a primit zestre si a avut rol. O mediere poate ar fi utila, dar H&T nu doresc iesirea din indiviziune, dar fac tot felul de sicanari privind arenda care li se cuvine(?). Noi (mostenitorii lui M) dorim sa iesim din acesta indiviziune, dorim ca H&T sa beneficieze de zestrea lui I si nu solicitam despagubiri pentru toate necazurile si sicanarile facute lui M. Dorim ca urmasii nostri sa nu se razboiasca in continuu pe aceasta situatie, care aste foarte usor de rezolvat daca H&T ar renunta definitiv la pretentiile lor nejustificate. Recomandati ce actiuni ar trebui sa intreprinda H&T pentru a obtine 2/3 prin partaj in instanta? Au aceasta Vocatie? | |
|
|
|
| 09-04-2021 |
| | Av.STARJIL M. ✓
Prahova
0742251721Whatsapp
marina.starjil@gmail.com
|
| | Nu va suparati, dar speta dvs. excede scopului unui simplu forum; trebuie analizata atent, cu actele in mana, in cadrul unei sedinte de consiliere juridica. Va recomand sa va indreptati spre un avocat local. |
Avocat Marina STARJIL
marina.starjil@gmail.com
https://dreptul-familiei.ro/
Experienta de 25 de ani in domeniul juridic (civil, penal, comunitar si international). | |
|
|
|
|
| 09-04-2021 |
| | Butnaruem@yahoo.com
|
| Multumesc frumos pentru indicatiile date, au fost utile.
O zi buna! | |
|
|
|
|
|
| Răspuns rapid |
Nume: (Postezi ca vizitator. Ai cont pe site? Autentifică-te) E-mail: |
Partaj sau proces (succesiune)?
