Partaj la divort

Salutare tuturor !
Ma aflu în situația urmatoare:
Sunt căsătorit de 5 ani și am împreună cu soția mea un băiețel.
Recent am picat victima a unei infidelități din partea soției,drept pentru care relația noastră a luat o întorsătură neașteptată.
Eu dețin un imobil dinainte sa o cunosc pe soția mea obținut prin vânzare cumpărare de la un cetățean.
În perioada aceasta am economisit niște finanțe pentru achiziționarea unui teren ( doar eu muncesc și doar eu am adus venituri pe toată perioada casatoriei ).
Întrebarile mele sunt:
În imediata apropiere o sa depun actele pentru divort și o sa achiziționez terenul. Soției mele ce i se cuvine la partaj ?
Cum sa cumpăr terenul ?( as putea sa îl achiziționez pe numele mamei mele după care sa întru în drepturi prin moștenire?).
Din imobil i se cuvine ceva ?
Am vreo șansă ca ,custodia copilului sa rămână la mine?