Vânzare imobil

31-05-2020

Laurentis Trecatel
Vizitator

Sunt 3 moștenitori la un imobil Dar unul nu e de acord cu vânzarea. Ceilalți doi il pot despăgubiîn baze unei legi împotriva voinței lui de a-și vinde partea?Mulțumesc

Răspunde

02-06-2020

Av.STARJIL M.
✓

Cluj si Prahova
0742251721
marina.starjil@gmail.com

Conform prev. codului civil, orice acte juridice de dispoziţie (in cazul dvs, vanzarea) cu privire la bunul comun, actele de folosinţă cu titlu gratuit, cesiunile de venituri imobiliare şi locaţiunile încheiate pe termen mai mare de 3 ani, precum şi actele care urmăresc exclusiv înfrumuseţarea bunului nu se pot încheia decât cu acordul tuturor coproprietarilor.

Fiecare coproprietar este titularul exclusiv al unei cote-părţi din dreptul de proprietate şi poate dispune în mod liber de aceasta în lipsă de stipulaţie contrară.

Actele juridice făcute cu nerespectarea regulilor prevăzute de mai sus sunt inopozabile coproprietarului care nu a consimţit, expres ori tacit, la încheierea actului.

Coproprietarului vătămat i se recunoaşte dreptul ca, înainte de partaj, să exercite acţiunile posesorii împotriva terţului care ar fi intrat în posesia bunului comun în urma încheierii actului. În acest caz, restituirea posesiei bunului se va face în folosul tuturor coproprietarilor, cu daune-interese, dacă este cazul, în sarcina celor care au participat la încheierea actului.

Daca faceti intai partajul, si nu doriti sa aveti efectiv o pbucata din imobil,ci prferatii banii, ceilalti va vor achita o sulta (bani) si apoi vor putea vinde, ptr. ca au ramas 2 coproprietari.

Avocat Marina STARJIL

marina.starjil@gmail.com

Experienta de 28 de ani in domeniul juridic (civil, penal, comunitar si international).

Răspunde

Răspuns util?

DA NU

Răspunde

Răspuns rapid

Nume: (Postezi ca vizitator. Ai cont pe site? Autentifică-te)

E-mail:

Publică mesaj

Răspunsurile primite de la avocații înscriși pe forum nu reprezintă consultanță juridică. Consultanța juridică plătită, în cadrul unui cabinet de avocatură, presupune un studiu mai aprofundat al cauzei și documentelor și angajează răspunderea avocatului consultat. În toate cazurile, vă recomandăm să vă programați la un cabinet de avocatură pentru acordarea unei consultanțe juridice plătite.

Av.Starjil Marina
1	✓	Telefon: 0742251721Whatsapp Locație: Prahova Puncte: 1424 Ultimul răspuns
Av. Bratulescu Adela
2	✓	Telefon: 0746938774 Locație: Bucuresti Puncte: 1106 Ultimul răspuns
Avocat Adrian-Nicolae ALBU
3	✓	Telefon: 0721393939 Locație: București Puncte: 364 Ultimul răspuns
Av. Dancu Cosmina
4	✓	Telefon: 0740863366 Locație: Baroul Sibiu Puncte: 0 Ultimul răspuns

Vânzare imobil

Top avocați activi pe forum

1

2

3

4

Ultimele mesaje din forum