|
| 30-11-2020 |
 | Florin
Vizitator |
| | Buna seara, am si eu nevoie de ajutor cu o mica problemuta si anume... Tata are acte pe casa, vanzare cumparare cu uzufruct viager ( Nu stiu ce inseamna asta) dar, ideea este ca matusa mea mereu ameninta ca ne da afara din casa, ca poate sa anuleze acel act! Acel act este facut de bunicul inainte sa moara... Intrebarea mea este, se poate anula un act de genul asta asa usor? Adica matusa zice ca ne da in judecata etc, dar noi avem actele de 20 de ani, si in tot timpul asta noi am platit taxe, impozite, modificat si renovat casa.. Etc. Astept un raspuns, va rog mult! | |
|
|
|
| 30-11-2020 |
 | Av.STARJIL M. ✓
Prahova
0742251721Whatsapp
marina.starjil@gmail.com
|
| Daca bunicul a vandut casa (nuda proprietate, adica dispozitia) tatalui dvs, rezervandu-si pe durata vietii uzufructul (posesia si folosinta imobilului), dupa decesul bunicului, uzufructul acestuia a incetat, iar tatal dvs. a dobandit toate atributele dreptului de proprietate. Matusa e doar nemultumita ptr. ca nu si-a primit cota de mostenire din imobil. Insa nimeni nu e obligat sa lase mostenire, poate vinde tot ce are inainte de moarte. Daca s-a stabilit un pret al vanzarii intre bunic si tatal dvs, iar in contract scrie ca a fost platit, matusa nu are nici o sansa. |
Avocat Marina STARJIL
marina.starjil@gmail.com
https://dreptul-familiei.ro/
Experienta de 25 de ani in domeniul juridic (civil, penal, comunitar si international). | |
|
|
|
|
| 30-11-2020 |
| | Florin
Vizitator |
| Ideea e ca e trecuta si bunica (ea traieste in prezent) In contract scrie ca s-a cerut suma de xxx si s-a achitat.
Contractul incepe cam asa...
"Noi (bunicu) si (bunica) declaram ca vindem in deplina proprietate si posesie fiului nostru (tata) casatorit cu (mama)..."
Apoi scrie din ce e format imobilul, terenul Si undeva scrie ca... "Cumparatorul intra in stapanire de drept din ziua in care s-a semnat, iar in spanire de fapt intra numai dupa decesul nostru, intrucat ne rezervam dreptul de uzufruct viager asupra imobilului" ... Matusa mea tot zice ca va desface contractul acesta deoarece bunica inca traieste etc, bunica care ii tine partea matusii mele! Intrebarile mele is: Se poate rupe un contract de genul asa simplu? In caz ca da.. Ar trebui sa imi returneze o anumita valoare din imobil? Tin sa mentionez ca am modificat casa, renovat recent... Multumesc! | |
|
|
|
| 30-11-2020 |
| | Av.STARJIL M. ✓
Prahova
0742251721Whatsapp
marina.starjil@gmail.com
|
| Daca uzufructul a fost facut in favoarea ambilor vanzatori, atunci el inceteaza la moartea ambilor vanzatori uzufructuari, adica la decesul bunicii dvs. Pana atunci ea are posesia si folosinta imobilului, iar tatal dvs. nuda proprietate.
Dreptul de uzufruct este esențialmente temporar, si exista moduri specifice de stingere a acestui dezmembramant si, totodata, există și alte moduri de stingere care rezultă din aplicarea unor principii generale ale dreptului, cum ar fi prin desființarea contractului prin care s-a constituit uzufructul.
Insa contractul nu se desfiinteaza doar ptr. ca asa vrea o parte ori ptr. ca s-a razgandit, trebuie sa existe motive pertinente si legale si, in plus, dovezi. Si in nici intr-un caz nu se reziliaza ptr ca un uzufructuar traiesti. Lasati matusa sa vorbeasca. |
Avocat Marina STARJIL
marina.starjil@gmail.com
https://dreptul-familiei.ro/
Experienta de 25 de ani in domeniul juridic (civil, penal, comunitar si international). | |
|
|
|
|
| 30-11-2020 |
| | Florin
Vizitator |
| | Va multumesc mult pentru raspunsuri! | |
|
|
|
| 08-08-2022 |
| | Constanta
Vizitator |
| | Fratele are contract vânzare fruct viager pa când era minor banii scrie in contract că provin din donație de la părinți dar pământul de sub casa e pe numele mamei că mama e moștenitoare după bunicii la tot pământul și casa nu e trecută în cartea funciară ce se poate face cu casa | |
|
|
|
| 08-08-2022 |
| | Trebuie făcute măsurători ale pământului, iar terenul trebuie întabulat în cartea funciară. |
Cereți o CONSULTAȚIE JURIDICĂ
Avocat Adrian-Nicolae ALBU (28 de ani de experiență).
0721.39.39.39.
Prezentare servicii pe www.albuavocat.ro | |
|
|
|
|
| 09-08-2022 |
| | Constanța
Vizitator |
| | Am făcut măsurătorile lam intabulat acum ce pot face | |
|
|
|
| 09-08-2022 |
| | Constanta
Vizitator |
| | Menționez că mama mea donat mie pământul de sub casa acum carte funciara la casa o fac pe numele sau tot pal ei | |
|
|
|
|
|
| Răspuns rapid |
Nume: (Postezi ca vizitator. Ai cont pe site? Autentifică-te) E-mail: |
Act de vanzare cumparare cu uzufruct viager!
