Contract de intretinere. Cine este proprietarul apartamentului pt. asociatia de proprietari

30-08-2015

Fila
Vizitator

As avea o intrebare:

O doamna in varsta este proprietarul unui apartament. O familie (2 pers.) incheie cu doamna un contract de intretinere. Ulterior, se intabuleaza dreptul de proprietate in favoarea celor doi (nuda proprietate) si dreptul de uzufruct in favoarea doamnei in varsta. In urma acestor operatiuni, cine este proprietarul apartamentului, din punctul de vedere al unei asociatii de proprietari: doamna, cei doi intretinatori sau toti trei?

Multumesc.

Răspunde

30-08-2015

Adriana
Vizitator

Proprietarii sunt bineinteles cei doi intretinatori pentru ca prin contractul de intretinere se transmite dreptul de proprietate. Doamna respectiva este doar o uzufructuara - un fel de "chiriasa pe viata" in termeni non-juridici dar mai usor de inteles - pentru ca are doar folosinta imobilului.

Răspunde

31-08-2015

Fila
Vizitator

Multumesc.

Răspunde

31-08-2015

Av.GERBER
✓

Bucuresti
0723639378
av_gabrielagerber@hotmail.com
www.avocat-gerber.ro
Facebook

Daca e vorba doar de un contract de intretinere, ramane batrana proprietara.

Daca e contract de vanzare-cumparare cu clauza de intretinere, atunci cei 2 cumparatori sunt proprietari.

Av.Gabriela GERBER - experienta 20 ani exclusiv in avocatura Baroul Bucuresti

Dedicarea, pasiunea pt aceasta profesie, empatia fata de nevoile clientilor, perfectionarea continua ma determina zi de zi sa caut solutii, sa ofer sprijinul si sa intrebuintez toate resursele, cunostintele si experient

Răspunde

Răspuns util?

DA NU

31-08-2015

Adriana
Vizitator

Imi pare rau ca trebuie sa o contrazic pe colega, dar si in cazul contractului de intretinere transferul proprietatii are loc de obicei in momentul semnarii contractului:

"Prin contractul de întreţinere una din părţi înstrăinează un bun sau plăteşte o sumă de bani, iar cealaltă parte se obligă să-i asigure întreţinerea (locuinţă, hrană, îmbrăcăminte, îngrijiri medicale etc.) pe timpul cât va trăi iar după moarte să o înmormânteze" (Fr. Deak)

http://legeaz.net/noul-cod-civil/art-2257-intinderea-obligatiei-de-intretinere-contractul-de-intretinere

Răspunde

31-08-2015

Avocat Costache Andreea
Bucuresti
0769076154
office.avocatcostacheandreea@gmail.com
blog-de-ale-avocaturii-si-nu-numai.blogspot.

Buna-ziua,

Tinand cont de intrebare presupun ca va intereseaza de fapt cine poate fi chemat in judecata de catre asociatia de proprietari pentru datoriile la intretinere . In acest sens, in principiu asociatia se poate indrepta direct impotriva proprietarilor imobilului (in speta cele doua persoane care au cumparat de la batrana sub rezerva uzufructului viager).
Acestia din urma au dreptul de a se indrepta ulterior impotriva uzufructuarului pentru a recupera sumele platite asociatiei de proprietari.

Cu respect,
Avocat Costache Andreea
tel: 0769076154
email: office.avocatcostacheandreea@gmail.com
L-V: 10-17:30

Asistenta si reprezentare juridica de specialitate la inalte standarde in varii domenii ale dreptului (drept civil, dreptul familiei, drept comercial etc).

Răspunde

31-08-2015

Scrie in contract cine este proprietarul.
Trebuie citit contractul.

Daca s-a facut vanzare cu drept de retinerea dreptului de uzufrct nu cred ca asociatia o sa gaseasca prea usor un cumparator deoarece cine va cumpara va trebui sa astepte sa decedeze persoana intretinuta pentru a putea folosi apartamentul.

Răspunde

Răspunde

Răspuns rapid

Nume: (Postezi ca vizitator. Ai cont pe site? Autentifică-te)

E-mail:

Publică mesaj

Răspunsurile primite de la avocații înscriși pe forum nu reprezintă consultanță juridică. Consultanța juridică plătită, în cadrul unui cabinet de avocatură, presupune un studiu mai aprofundat al cauzei și documentelor și angajează răspunderea avocatului consultat. În toate cazurile, vă recomandăm să vă programați la un cabinet de avocatură pentru acordarea unei consultanțe juridice plătite.

Av. Bratulescu Adela
1	✓	Telefon: 0746938774 Locație: Bucuresti Puncte: 1104 Ultimul răspuns
Avocat Adrian-Nicolae ALBU
2	✓	Telefon: 0721393939 Locație: București Puncte: 361 Ultimul răspuns
Avocat Petrescu C.
3	✓	Telefon: 0721727157 Doar pt. programări Locație: Bucuresti Puncte: 290 Ultimul răspuns

Contract de intretinere. Cine este proprietarul apartamentului pt. asociatia de proprietari

Top avocați activi pe forum

1

2

3

Ultimele mesaje din forum