Ipoteca versus succesiune

08-10-2015

Petrescu Sebastian
Vizitator

Socrii mei au ipotecat apartamentul proprietate dobandit in timpul casatoriei lor, in favoarea mea si a sotiei. In acest moment nu mai facem fata ratelor destul de mari deoarece sotia a ramas fara serviciu si ni s-a nascut si al doilea copil. Intre timp socrul meu a decedat iar soacra mea este de acord sa vindem apartamentul pentru a acoperi creditul. Problema noastră sunt cele două fice ale socrului meu din casatoria anterioara care ar putea cere patre din valoarea apartamentului.
As dori să știu daca în baza actului de proprietate pe care figurează atât socrul meu cât și soacra mea, a documentului întocmit de către aceștia la notar prin care își încredințează reciproc partea unul celuilalt în caz de deces, a faptului că la divorțul socrului meu de prima soție aceasta a obținut ambele locuințe deținute precum și pensie alimentară de la socrul meu precum și faptul că actualul apartament este ipotecat, acesta poate fi vândut fără a mai fi necesară succesiunea?

Răspunde

10-10-2015

Avocat Ciorobea Aurora
✓

Campina

aurora.ciorobea@opticnet.ro

Din pacate, daca socrul apare pe actul de proprietate, va trebui intai dezbatuta succesiunea, pentru partea lui, adica jumatate din apartament.Mostenitori sunt: sotia lui, sotia dvs. si cele doua fiice din prima casatorie. Avand in vedere ca este vorba despre jumatate din apartament, este foarte posibil ca in cadrul eventualului proces si a iesirii din idiviziune, acea jumatate sa fie atribuita sotiei supravietuitoare si sotiei dvs. cu obligatia de a plati sulta celorlalte doua fiice, deoarece este imposibil de impartit in natura una sau doua camere-depinde cate are apartamentul.Abia dupa acea iesire din indiviziune, apartamentul poate fi vandut.

Răspunde

Răspuns util?

DA NU

11-10-2015

Petrescu Sebastian
Vizitator

Intrebarea era daca apartamentul, ipotecat fiind, poate fi vandut (chiar si de catre bancă) în momentul în care eu nu mai pot plati ratele fără a se mai face succesiunea, ipoteca primând acesteia!

Răspunde

12-10-2015

Av.GERBER
✓

Bucuresti
0723639378
av_gabrielagerber@hotmail.com
www.avocat-gerber.ro
Facebook

Trebuie facuta succesiunea si in acest caz. Copii socrului vor beneficia doar de rezerva succesorala pt ca pt diferenta au testament reciproc din cate am inteles de la dvs.

Av.Gabriela GERBER - experienta 20 ani exclusiv in avocatura Baroul Bucuresti

Dedicarea, pasiunea pt aceasta profesie, empatia fata de nevoile clientilor, perfectionarea continua ma determina zi de zi sa caut solutii, sa ofer sprijinul si sa intrebuintez toate resursele, cunostintele si experient

Răspunde

Răspuns util?

DA NU

12-10-2015

Avocat Costache Andreea
Bucuresti
0769076154
office.avocatcostacheandreea@gmail.com
blog-de-ale-avocaturii-si-nu-numai.blogspot.

Buna-ziua,

Dupa moartea proprietarilor trebuie facuta succesiunea in raport cu toate bunurile si abia apoi creditorul (banca) poate incepe operatiuni de executare silita asupra apartamentului.
Ca exceptie , si banca poate cere dezbaterea succesiuni pt a se "infrupta" mai repede din apartament.

Cu respect,
Avocat Costache Andreea
tel: 0769076154
email: office.avocatcostacheandreea@gmail.com
L-V: 10-17:30

Asistenta si reprezentare juridica de specialitate la inalte standarde in varii domenii ale dreptului (drept civil, dreptul familiei, drept comercial etc).

Răspunde

Răspunde

Răspuns rapid

Nume: (Postezi ca vizitator. Ai cont pe site? Autentifică-te)

E-mail:

Publică mesaj

Răspunsurile primite de la avocații înscriși pe forum nu reprezintă consultanță juridică. Consultanța juridică plătită, în cadrul unui cabinet de avocatură, presupune un studiu mai aprofundat al cauzei și documentelor și angajează răspunderea avocatului consultat. În toate cazurile, vă recomandăm să vă programați la un cabinet de avocatură pentru acordarea unei consultanțe juridice plătite.

Av.Starjil Marina
1	✓	Telefon: 0742251721Whatsapp Locație: Prahova Puncte: 1424 Ultimul răspuns
Av. Bratulescu Adela
2	✓	Telefon: 0746938774 Locație: Bucuresti Puncte: 1106 Ultimul răspuns
Avocat Adrian-Nicolae ALBU
3	✓	Telefon: 0721393939 Locație: București Puncte: 364 Ultimul răspuns
Av. Dancu Cosmina
4	✓	Telefon: 0740863366 Locație: Baroul Sibiu Puncte: 0 Ultimul răspuns

Ipoteca versus succesiune

Top avocați activi pe forum

1

2

3

4

Ultimele mesaje din forum