Buna seara,
Am inchiriat un imobil si doresc sa reziliez contractul ca urmare a starii precare a acestuia, care este si necorespunzatoare cu pretul chiriei.
Ca urmare a studierii mai amanuntite actelor pe care le-am semnat am identificat doua lucruri majore pe care ma pot baza(desi ar putea fi mai multe) :
-cel care mi-a inchiriat imobilul precizeaza ca , dat fiind faptul ca nu am consemnat problemele pe care sustin ca le are imobilul in contractul de predare-primire inseamna ca le-am sesizat si acceptat sau ca nu existau. In contract este un capitol in care se stipuleaza asa ceva, insa mentioneaza ca partile vor semna acest proces de predare primire, iar avocatul celui care a inchiriat mentioneaza ca se semneaza in prezenta reprezentantului proprietarului.Interactiunea mea a fost cu un broker, acest broker a adus la imobil contractul, procesul verbal si cheia.Toate acestea sunt semnate de o alta persoana.Cred ca acea persoana, Monica Neamtu, este reprezentantul proprietarului, Elefteria Pateraki. Pot considera contractul sau procesul verbal nule, nefind semnat in prezenta proprietarului sau macar a unui reprezentant al acestuia?Pot considera ca nu mi-a fost acordata sansa de a respecta articolul din contract proprietarul sau un reprezentant nefiind prezenti la locatie nicodata?
-dupa ce am semnat contractul si am facut plata prin virament bancar mi s-a emis factura, semnata de ambele parti, in 3 exemplare, in care este metionat ca am platit suma aferenta pentru perioada 15/10/2018-15/9/2018.Monica Neamtu, care a semnat si stampilat factura, a decis sa elibereze peste cateva zile o alta factura, unilateral, nesemnata de mine, pe care mi-a comunicat-o prim email, cu data 10/10/2018-10/10/2018.Nu este ilegal sa faca asa ceva?
Ca urmare a rezilierii contractului pot obtine inapoi suma de bani aferenta platii in avans a chiriei si garantiei.Este posibil sa ma ajutati sa obtin aceasta suma contra unei cote-parti din aceasta, in caz ca vreo sansa de castig? |
|
Doresc inchiderea unui contract de inchiriere imobil inainte de termen.
