Act v-c

27-08-2026

Mariusel

Buna ziua. Am cumpărat un teren într-o zonă în care prețul minim este 100 de lei mp intravilan curți construcții conform expertiza grila notariale 2026, eu am cumpărat teren intravilan de folosință arabil adică 60 de lei mp care este cu 40 la sută mai ieftin . În zona se vinde cu 300 - 400 lei mp. Din calcule reiese că am cumpărat ca am cumpărat cu 122 de lei mp intravilan arabil. Întrebarea este dacă se poate anula contractul de vanzare cumparare din cauza prețului prea mic. Va multumesc

Răspunde

10-09-2026

Av.STARJIL M.
✓

Prahova
0742251721
marina.starjil@gmail.com

Grila notariala nu stabileste pretul obligatoriu la care cetatenii trebuie sa vanda sau sa cumpere. Ea reprezinta doar o baza minima de impozitare.
Notarul si fiscul nu vor anula tranzactia si nici nu o vor bloca, ci vor calcula taxele si impozitul la valoarea mai mare din grila, indiferent de cat ati platit.
Nu uitati ca legea protejeaza libertatea contractuala. Ca sa se obtina in instanta anularea pentru ca pretul a fost prea mic, pretul trebuie sa fie derizoriu, adica atat de disproportionat in raport cu valoarea bunului incat sa fie evident ca partile nu au dorit o vanzare. Ceea ce nu e cazul in speta. Un teren arabil automat e mai ieftin decat unul construibil, iar 60 de lei este un pret ferm si serios.

Avocat Marina STARJIL

marina.starjil@gmail.com

Experienta de 28 de ani in domeniul juridic (civil, penal, comunitar si international).

Răspunde

Răspuns util?

DA NU

17-09-2026

Av. Bratulescu Adela
✓

Bucuresti
0746938774
adela_bratulescu@yahoo.com
Facebook

Mariusel a scris pe 27-08-2026:

Este putin probabil ca acest contract sa se anuleze. Sunteți chemat în judecată pentru anularea acestui contract?

Av. Bratulescu Adela - Baroul Bucuresti
Asistenta si reprezentare juridica in domeniul dreptului penal si civil
Telefon: 0746938774
E-mail: adela_bratulescu@yahoo.com

Răspunde

Răspuns util?

DA NU

Răspunde

Răspuns rapid

Nume: (Postezi ca vizitator. Ai cont pe site? Autentifică-te)

E-mail:

Publică mesaj

Răspunsurile primite de la avocații înscriși pe forum nu reprezintă consultanță juridică. Consultanța juridică plătită, în cadrul unui cabinet de avocatură, presupune un studiu mai aprofundat al cauzei și documentelor și angajează răspunderea avocatului consultat. În toate cazurile, vă recomandăm să vă programați la un cabinet de avocatură pentru acordarea unei consultanțe juridice plătite.

Av.Starjil Marina
1	✓	Telefon: 0742251721 Locație: Prahova Puncte: 1447 Ultimul răspuns
Av. Bratulescu Adela
2	✓	Telefon: 0746938774 Locație: Bucuresti Puncte: 1112 Ultimul răspuns
Avocat Adrian-Nicolae ALBU
3	✓	Telefon: 0721393939 Locație: București Puncte: 371 Ultimul răspuns

Act v-c

Top avocați activi pe forum

1

2

3

Ultimele mesaje din forum