Buna ziua
Vin cu rugamintea de a ma indruma avind in vedere situatia pe care o expun,eu fiind chiriasul.Am primit o notificare de la propietara pe 13.02.2014 si de atunci ma zbat sa aflu posibilitatiile mele sa pot stopa aceasta situatie.
1.Contractul de inchiriere este pe o perioada de 5 ani,pina in 2015,august.
2.Plata chiriei am facut-o cu 36 de zile dupa termen(platesc o data la 3 luni,iar termenul era 31.12.2013) si este singura intirziere din august 2010,si aici ma refer la chirie+utilitatii.Propietara considera ca in clipa cind au venit facturile si am plati dupa 15-20 de zile spune ca este intirziere.Nici o factura nu are sold.
3..Cuprinsul notificarii este asa:
,,In baza art.1307 NCPCiv. (nu este gresala!!asa scrie),raportat la art.8 si art.9alin.2,ca urmare a a neachitarii chiriei la termenul stabilit inteleg sa denunt contractul de inchiriere E563/27.07.2010 si va somez sa-mi predati apartamentul in 30 de zile de la data primirii notificarii sa-mi predati imobilul".Notificarea este trimisa prin executor judecatoresc.
Mentionez ca apartamentul este co-propietate cu fratele dumneaei,dar pina acum pe fratele nu l-am cunoscut niciodata. La data perfectarii contractului,doamna a spus ca este unica propietara,fara sa prezinte actele apartamentului.Azi am reusit sa aflu de la o institutie ca apartamentul este 50-50% cu fratele dumneaiei.
Va rog respectos sa-mi raspundeti la intrebarile mele care sint:
A.Cum pot anula aceasta notificare care este gresita prin continut si unde si ce pasi trebuie sa fac si cit timp dureaza.
B.Cum pot opri aceasta situatie pentru ca eu doresc sa duc contractul pina la capat(august 2015) si sa nu mai fiu pus in aceasta situatie(am aflat de la vecinii mei ca doreste sa-l vinda),pentru ca eu am intirziat prima data(si cu siguranta ultima data).
Doamnilor,marturisesc ca am cerut cam mult si doresc sa fiu inteles pentru ca situatia mea sociala este la limita si nu imi permit un avocat acum si de accea va rog sa-mi scuzati insistentele si doleantele mele si astept un raspuns din partea dvs.,raspuns care cu siguranta ma v-a ajuta(cele 30 de zile expira pe 12.03.2014).
Va multumesc. |
|
NOTIFICARE DENUNTARE CONTRACT INCHIRIERE APARTAMENT
