Reziliere unilatara contract chirie fara notificare

23-02-2014

Simonabendescu
Vizitator

Buna ziua!
In urma cu cca 2 ani am devenit chiriasul unei balti, proprietar fiind o societate cu capital de stat, Piscicola SA.
In urma unor probleme financiare, n-ak putut fi cu chiria la termen in ultimele luni.
Zilele trecute, am fost contactat de o societate care mi-a tranbsmis ca au devenit noii chiriasi ai baltii, de 3 luni.
Precizez ca n-am primit nici o notificare de rezilere a contractului...
Daca atac in instanta PISCICOLA SA, contractul noilor chiriasi se suspenda?

Răspunde

23-02-2014

contractul d-voastra de inchiriere ramane valabil chiar daca s-a schimb proprietarul .
A.v PRALEA LUCIAN

Răspunde

24-02-2014

Avocat Alexandru Surdescu
✓

Bucureşti
0726307109 (Doar pt. programări)
asurdescu@gmail.com
http://avocatcivil.net
Facebook

Art. 1817 Noul cod civil

Rezilierea locaţiunii

Atunci când, fără justificare, una dintre părţile contractului de locaţiune nu îşi execută obligaţiile născute din acest contract, cealaltă parte are dreptul de a rezilia locaţiunea, cu daune-interese, dacă este cazul, potrivit legii.

Rezilierea poate fi dispusă de instanţă la cerere sau, după caz, poate fi declarată unilateral de către partea îndreptăţită, prin notificarea scrisă a debitorului, dacă părţile au convenit astfel, când debitorul se află de drept în întârziere ori când acesta nu a executat obligaţia în termenul fixat prin punerea în întârziere.

Art. 1796 Noul cod civil

Obligaţiile principale

Locatarul are următoarele obligaţii principale:

a) să ia în primire bunul dat în locaţiune;

b) să plătească chiria în cuantumul şi la termenul stabilite prin contract;

c) să folosească bunul cu prudenţă şi diligenţă;

d) să restituie bunul la încetarea, din orice cauză, a contractului de locaţiune.

Tel: 0726307109
E-mail: asurdescu@gmail.com
Www: http://avocatcivil.net
Sediu: B-dul Dimitrie Cantemir, nr. 27, bl.1, sc. A, et. 1, ap. 36, Sector 4, Bucureşti

Răspunde

Răspuns util?

DA NU

24-02-2014

Roman relu
Bucuresti

Dv vi se aplica vechiul cod civil, deoarece contractul a fost incheiat sub imperiul acelei legi. Faptul ca nu ati platit redeventa da dreptul proprietarulutii la reziliere unilaterala. Posibil sa mai aveti in contract si alte clauze de reziliere, incetare etc.
Fara consultarea contractului nu se poate forma o opinie opiectiva

Răspunde

24-02-2014

Avocat Alexandru Surdescu
✓

Bucureşti
0726307109 (Doar pt. programări)
asurdescu@gmail.com
http://avocatcivil.net
Facebook

Contractul a fost încheiat acum 2 ani și noul Cod Civil a intrat în vigoare la 1 octombrie 2011..

Tel: 0726307109
E-mail: asurdescu@gmail.com
Www: http://avocatcivil.net
Sediu: B-dul Dimitrie Cantemir, nr. 27, bl.1, sc. A, et. 1, ap. 36, Sector 4, Bucureşti

Răspunde

Răspuns util?

DA NU

Răspunde

Răspuns rapid

Nume: (Postezi ca vizitator. Ai cont pe site? Autentifică-te)

E-mail:

Publică mesaj

Răspunsurile primite de la avocații înscriși pe forum nu reprezintă consultanță juridică. Consultanța juridică plătită, în cadrul unui cabinet de avocatură, presupune un studiu mai aprofundat al cauzei și documentelor și angajează răspunderea avocatului consultat. În toate cazurile, vă recomandăm să vă programați la un cabinet de avocatură pentru acordarea unei consultanțe juridice plătite.

Av.Starjil Marina
1	✓	Telefon: 0742251721Whatsapp Locație: Prahova Puncte: 1424 Ultimul răspuns
Av. Bratulescu Adela
2	✓	Telefon: 0746938774 Locație: Bucuresti Puncte: 1106 Ultimul răspuns
Avocat Adrian-Nicolae ALBU
3	✓	Telefon: 0721393939 Locație: București Puncte: 364 Ultimul răspuns
Av. Dancu Cosmina
4	✓	Telefon: 0740863366 Locație: Baroul Sibiu Puncte: 0 Ultimul răspuns

Reziliere unilatara contract chirie fara notificare

Top avocați activi pe forum

1

2

3

4

Ultimele mesaje din forum