Visan_ic a scris pe 19-03-2019: Bună seara, va rog frumos sa ma ajutați cu următoarea speță.
Bunica mea a cumpărat un apartament în 1977, moment în care se afla în plin divorț cu un individ. După doi ani divorțul s-a incheiat și a ieșit decizia finala de divorț.
In 1980 individul (fostul sot) a murit, nu a avut copii, singurul moștenitor legal fiind o sora cu probleme mintale ( certificat de handicap mintal), nici sora nu a avut copii. Apartamentul nu a fost intabulat niciodată din cauza acestei probleme.
In acest an bunica mea a decedat, iar mama mea dorește sa deschidă masa succesorala pentru a moșteniri legal apartamentul.
Stiind ca este o situație complicata, doresc un ajutor de specialitate, și totodată sa provoc un specialist la a găsi o rezolvare unei astfel de spete.
Primesc cu drag orice ajutor, orice sfat.
Mulțumiri anticipate!
Buna ziua,
din cele citite mai sus deduc ca nici sora cu probleme mintale nu mai traieste (”nici sora nu a avut copii” )... daca vorbiti despre ea la timpul trecut, inseamna ca a murit.
De asemeni, desi nu precizati, deduc din cele aratate ca mama dvs. nu l-a avut ca tata pe ”individul(fostul sot)” al bunicii.
Deci mergand pe aceasta ipoteza, rezulta ca avem o mostenire vacanta ramasa de pe urma „individului (fostul sot) ”.
Apartamentul fiind cumparat in timpul casatoriei de catre bunica, se considera bun comun si se prezuma cota de 50% de participare a fiecaruia dintre soti. Deci prima data trebuie facut partajul apartamentului, astfel pentru cota de 50% sa fie declarata vacanata succesorala; mama mosteneste doar cota de 50% ce i-ar fi revenit bunicii daca traia.
Fiind vorba de un apartament, este clar ca acesta nu poate fi partajat in natura si atunci pentru ca mama sa poata detine in intregime apartamentul, va trebui sa dea o sulta (despagubire) echivalenta cu cota de mostenire vacanta catre unitatea administrativ-teritoriala, careia ii revin bunurile considerate fara mostenitor (vacantate).
Toate aceste operatiuni se pot face fie prin notar (dar, fiind complexe, gasiti greu un notar) fie prin instanta, recomandabil cu ajutorul unui avocat.
In ambele variante costurile sunt considerabile. |
In cazul in care doriti mai multe informatii, sau asistenta juridica/reprezentare ne puteti contacta la datele de mai jos.
av.Petrescu C. - Baroul Bucuresti
tel:0721727157*
e-mail: av.carmen.petrescu@gmail.com |
|
|
Apartament cumpărat în timpul divorțului 1977
