PRESCRIPTIA EXINCTIVĂ

07-07-2019

Stelio
Vizitator

Buna ziua
Rog respectuos un raspuns.
Am primit o locuinta de serviciu (una cameră) ca militar în anul 2003.Locuinta de serviciu avea o datorie la întreținere și penalitați duble fata de suma restanța.Am facut demersuri la MApN care avea locuinta in administrare dar nu sa luat nici o masura .Acea restanța și penalizarea era trecuta la afisier in dreptul subsemnatului pe afisierul codominiului avand conflicte cu ceilati locatari militari ca nu-mi platesc datoriile .Subsemnatul nici nu intrase în locuinta de serviciu si deja figuram cu restante și penalizari la nivelui anului 2003 în jur de 3000 lei.
In anul 2006 am platit avans si am schiziționat in rate locuinta de serviciu de la MApN unde in adeverinta la dosarul de achizitie datoria si restanța disparuse.
Dupa o luna datoria si restantele apar iar pe lista asociației in dreptul subsemnatului crescănd înncontinu. Asociatia de proprietari în cardașie cu Societatea de administrare a început sa-mi incarce factura la utilitati sistematic pentru a stinge datoria care nu-mi apartinea.
Din data de iulie 2008 am refuzat sa mai achit vreo plata până la soluționarea cauzei.
In anul 2013 Societatea de administrare mă notifica în numele Asociatie de proprietari sa achit sumele in 15 zile cu amenințarea unei acțiune în instanțe .Am fost de acord să mă acționeze in instanță .Nici Asociația de proprietari și nici administatorul nu a mai facut nici un demers in schimb am fost debransat de la Incalzire si gaze intrucat toata scara și-a montat centrală termica in 2011 iar subsemnatului ia fost refuzata aceasta optiune in 2008 intrucat țevile trec pe la mine prin locuință.Dar facturile au fost incarcate cu valori de sute de lei lunar la gaze deși subsemnatul utiliza energia electrică pentru incalzire ,apa calta .preparat hrana. Nici pana in prezent nimeni nu mai zice nimic au închis de la început ușa unor negociri in schimb cei implicati au parasit asociatia in 2019 alegand alti presedinti si membri iar societatea de administrare sia schimbat numele avand un istoric negativ in administrarea de imobile .
Avand in vedere ca nimeni nu m-a actionat in instanța pana in prezent ca să pot folosi exceptia de prescripție am de gand sa actionez in instantă cele doua instituții.
Rog respectuos sa-mi comunicati care este Obiectul actiunii in acest caz, In drept invoc Decretul 167/1958 și vechiul cod civil sau noul cod civil întrucat termenul de prescripție se intinde din octombrie 2008 de la ultima plată si pana în iulie 2016.Dar datoria vechiului chirias care decedase in 2002 pe care mi-a nascut intrarea in datorii inca din 2003 cine șterge dat fiind faptul ca fiind înglobată in datoria si penalitatile subsemnatuluiau ridicat substanțial nivelul debitului.
Daca subsemnatul demareaza procedura de chemare in judecata nu cad in capcana întreruperii termenului de prescripție și îmi tai singur craca de sub picioare??
Orice sfat este binevenit ,Cu respect.

Răspunde

08-07-2019

Car3men
✓

Bucuresti
0721727157 (Doar pt. programări)
av.carmen.petrescu@gmail.com
https://aavocat.net
Facebook

Buna ziua,
dvs. trebuie sa chemati in instanta Asociatia de Proprietari.
Actiunea trebuie sa aiba ca obiect constatarea prescrierii debitului restant si stergerea acestuia de la cheltuielile de intretinere.
Decretul 167/1958 a fost abrogat prin intrarea in vigoare a noului cod civil.

Art. 2537

Cazurile de întrerupere a prescripţiei

Prescripţia se întrerupe:

1. printr-un act voluntar de executare sau prin recunoaşterea, în orice alt mod, a dreptului a cărui acţiune se prescrie, făcută de către cel în folosul căruia curge prescripţia;

2. prin introducerea unei cereri de chemare în judecată sau de arbitrare, prin înscrierea creanţei la masa credală în cadrul procedurii insolvenţei, prin depunerea cererii de intervenţie în cadrul urmăririi silite pornite de alţi creditori ori prin invocarea, pe cale de excepţie, a dreptului a cărui acţiune se prescrie;

3. prin constituirea ca parte civilă pe parcursul urmăririi penale sau în faţa instanţei de judecată până la începerea cercetării judecătoreşti; în cazul în care despăgubirile se acordă, potrivit legii, din oficiu, începerea urmăririi penale întrerupe cursul prescripţiei, chiar dacă nu a avut loc constituirea ca parte civilă;

4. prin orice act prin care cel în folosul căruia curge prescripţia este pus în întârziere;

5. în alte cazuri prevăzute de lege.

In cazul in care doriti mai multe informatii, sau asistenta juridica/reprezentare ne puteti contacta la datele de mai jos.

av.Petrescu C. - Baroul Bucuresti
tel:0721727157*
e-mail: av.carmen.petrescu@gmail.com

Răspunde

Răspuns util?

DA NU

08-07-2019

Stelian
Vizitator

Buna ziua
Va ultumesc pentru raspunsul acordat .
In concluzie Chem in judecata Asociația de proprietari prin Administator Societatea de administrare sau Chem în judecată numai Asociația de proprietari singură .
Cu respect și o Zi minunată va doresc!!!!

Răspunde

08-07-2019

Car3men
✓

Bucuresti
0721727157 (Doar pt. programări)
av.carmen.petrescu@gmail.com
https://aavocat.net
Facebook

Asociatia de proprietari este repezentata de presedinte, intotdeauna... este necesar sa cititi si Legea Asociatiilor de Proprietari!!!

Răspunde

Răspuns util?

DA NU

09-07-2019

Stelian
Vizitator

Bună ziua
Am consemnat gresit .
Voi chema în judecată Asociația de proprietari prin reprezentanții săi legali CÂT și Societarea de administrare întrucât ei au întocmit listele ,facturile lunare care nu sunt semnate sau perfectate de nimeni .
Rog respectuos dacă binevoiți să-mi comunicați Temeiul de drept pe care sa-mi întemeiez cererea de chemare în judecată pentru Obiectul = Constatarea prescrierii debitului restant si stergerea acestuia de la cheltuielile de intretinere.
Va multumesc
Cu respect

Răspunde

Răspunde

Răspuns rapid

Nume: (Postezi ca vizitator. Ai cont pe site? Autentifică-te)

E-mail:

Publică mesaj

Răspunsurile primite de la avocații înscriși pe forum nu reprezintă consultanță juridică. Consultanța juridică plătită, în cadrul unui cabinet de avocatură, presupune un studiu mai aprofundat al cauzei și documentelor și angajează răspunderea avocatului consultat. În toate cazurile, vă recomandăm să vă programați la un cabinet de avocatură pentru acordarea unei consultanțe juridice plătite.

Av.Starjil Marina
1	✓	Telefon: 0742251721Whatsapp Locație: Prahova Puncte: 1424 Ultimul răspuns
Av. Bratulescu Adela
2	✓	Telefon: 0746938774 Locație: Bucuresti Puncte: 1106 Ultimul răspuns
Avocat Adrian-Nicolae ALBU
3	✓	Telefon: 0721393939 Locație: București Puncte: 364 Ultimul răspuns
Av. Dancu Cosmina
4	✓	Telefon: 0740863366 Locație: Baroul Sibiu Puncte: 0 Ultimul răspuns

PRESCRIPTIA EXINCTIVĂ

Top avocați activi pe forum

1

2

3

4

Ultimele mesaje din forum