Pot venii sa locuiesc in casa?

15-07-2019

Laura
Vizitator

Buna ziua.Tatal vitreg a decedad si succesiunea a avut loc.In acest moment apar ca proprietari mama mea,sora vitrega si baiatul din alta casatorie a tatalui.(eu nu am fost trecuta pe numele lui).Intrebarea mea este daca ma pot duce sa locuiesc in aceea casa,daca baiatul sustine ca el nu doreste,este si el proprietar si se opune la acest lucru,ca daca mama ma primeste o da in judecata.Are acest drept sa se opune?Multumesc

Răspunde

26-07-2019

Av.STARJIL M.
✓

Cluj si Prahova
0742251721
marina.starjil@gmail.com

Da, se poate opune.
Deci, in acest moment sunt 3 coproprietari pe acel apartament, niciunul dintre ei nefiind dvs.
Fiecare coproprietar este titularul exclusiv al unei cote-părţi din dreptul de proprietate şi poate dispune în mod liber de aceasta în lipsă de stipulaţie contrară.
Fiecare coproprietar are dreptul de a folosi bunul comun în măsura în care nu schimbă destinaţia şi nu aduce atingere drepturilor celorlalţi coproprietari.
Modul de folosire a bunului comun se stabileşte prin acordul coproprietarilor, iar în caz de neînţelegere, prin hotărâre judecătorească.
Daca mama dvs. ar dori sa va primeasca in spatiu, ar fi 2 posibilitati:
- sa va inchirieze din cota ei de proprietate (cu contract de inchiriere); aici depinde ce cota de proprietate are din apartament ptr ca " Actele de administrare, precum încheierea sau denunţarea unor contracte de locaţiune, cesiunile de venituri imobiliare şi altele asemenea, cu privire la bunul comun pot fi făcute numai cu acordul coproprietarilor ce deţin majoritatea cotelor-părţi"
- comodatul (un fel de chirie fara bani) insa Orice acte juridice de dispoziţie cu privire la bunul comun, actele de folosinţă cu titlu gratuit, cesiunile de venituri imobiliare şi locaţiunile încheiate pe termen mai mare de 3 ani, precum şi actele care urmăresc exclusiv înfrumuseţarea bunului nu se pot încheia decât cu acordul tuturor coproprietarilor.
Presupun insa ca in ambele situatii veti ajunge in instanta, dvs. si mama dvs.

Avocat Marina STARJIL

marina.starjil@gmail.com

Experienta de 28 de ani in domeniul juridic (civil, penal, comunitar si international).

Răspunde

Răspuns util?

DA NU

Răspunde

Răspuns rapid

Nume: (Postezi ca vizitator. Ai cont pe site? Autentifică-te)

E-mail:

Publică mesaj

Răspunsurile primite de la avocații înscriși pe forum nu reprezintă consultanță juridică. Consultanța juridică plătită, în cadrul unui cabinet de avocatură, presupune un studiu mai aprofundat al cauzei și documentelor și angajează răspunderea avocatului consultat. În toate cazurile, vă recomandăm să vă programați la un cabinet de avocatură pentru acordarea unei consultanțe juridice plătite.

Av.Starjil Marina
1	✓	Telefon: 0742251721Whatsapp Locație: Prahova Puncte: 1424 Ultimul răspuns
Av. Bratulescu Adela
2	✓	Telefon: 0746938774 Locație: Bucuresti Puncte: 1106 Ultimul răspuns
Avocat Adrian-Nicolae ALBU
3	✓	Telefon: 0721393939 Locație: București Puncte: 364 Ultimul răspuns
Av. Dancu Cosmina
4	✓	Telefon: 0740863366 Locație: Baroul Sibiu Puncte: 0 Ultimul răspuns

Pot venii sa locuiesc in casa?

Top avocați activi pe forum

1

2

3

4

Ultimele mesaje din forum