|
| 06-08-2019 |
 | Val
Vizitator |
| | fratele meu a primit in 1994 un titlu de proprietate teren[legea 18]impreuna cu sora lui[pe acelasi titlu],fratele a decedat in 2012 acuma fiica lui mostenitoare contesta prezenta surorii pe acelasi titlu. poate sa castige in instanta daca titularul a acceptat acest lucru cand era in viata?multumesc | |
|
|
|
| 06-08-2019 |
 | Av.STARJIL M. ✓
Cluj si Prahova
0742251721
marina.starjil@gmail.com
|
| Depinde de motivele invocate in speta dvs. Daca fiica a introdus actiune, probabil persoana care a consiliat-o a identificat astfel de motive. Nu puteti obtine la intrebarea dvs. aici un raspuns, ptr ca nu exista raspuns general valabil. |
Avocat Marina STARJIL
marina.starjil@gmail.com
Experienta de 28 de ani in domeniul juridic (civil, penal, comunitar si international). | |
|
|
|
|
| 07-08-2019 |
| | Val
Vizitator |
| |
|
|
| 15-08-2019 |
| | Val
Vizitator |
| | buna ziua,am aflat cateva date si va rog daca puteti sa-mi rsp'....doi frati ,mostenitori dupa parintii lor[legea fond funciar,18/1991] au primit titlu de proprietate pe un teren,impreuna pe acelasi titlu,problema e ca unul a facut cerere de reconstituie unul nu,amandoi fiind trecuti pe un tabel cu succesorii dar s-au inteles de comun acord sa aiba acelasi titlu, suprafetele fiind mici si urma sa lucreze terenul impreuna.totul a decurs bine pina dupa decesul fratelui,cand fiica lui cere ca sora sa fie scoasa de pe titlul de pro./sa ramina doar el [decedatul] pe toata suprafata.e posibil asa ceva , poate castiga in instanta?poate fiica sa schimbe ceva ce tatal ei a acceptat?Multumesc | |
|
|
|
| 16-08-2019 |
| | Val
Vizitator |
| | buna ziua,am aflat cateva date si va rog daca puteti sa-mi rsp'....doi frati ,mostenitori dupa parintii lor[legea fond funciar,18/1991] au primit titlu de proprietate pe un teren,impreuna pe acelasi titlu,problema e ca unul a facut cerere de reconstituie unul nu,amandoi fiind trecuti pe un tabel cu succesorii dar s-au inteles de comun acord sa aiba acelasi titlu, suprafetele fiind mici si urma sa lucreze terenul impreuna.totul a decurs bine pina dupa decesul fratelui,cand fiica lui cere ca sora sa fie scoasa de pe titlul de pro./sa ramina doar el [decedatul] pe toata suprafata.e posibil asa ceva , poate castiga in instanta?poate fiica sa schimbe ceva ce tatal ei a acceptat?Multumesc | |
|
|
|
| 16-08-2019 |
| | Av.STARJIL M. ✓
Cluj si Prahova
0742251721
marina.starjil@gmail.com
|
| "doi frati ,mostenitori dupa parintii lor[legea fond funciar,18/1991] au primit titlu de proprietate pe un teren,impreuna pe acelasi titlu,problema e ca unul a facut cerere de reconstituie unul nu,amandoi fiind trecuti pe un tabel cu succesorii"
Va trimit un pasaj dintr-o sentinta definitiva, data de o instanta de apel in 2017, intr-o speta asemanatoare cu a dvs (ori ceea ce am inteles eu ca ar fi speta dvs. din ceea ce ati expus: titlu de proprietate emis pe numele a doi mostenitori frati, in baza cererii unuia singur).
Instanta a stabilit ca reconstituirea dreptului de proprietate se face DOAR IN BAZA CERERII adresate comisiei. Cei care NU au facut cerere nu sunt repusi in dreptul de a accepta mostenirea si NU li se poate stabili dreptul de proprietate prin titlu.
Deci, cei care apar in titlul de proprietate fara sa fi facut cerere pot fi indepartati.
Cu alte cuvinte, fiica mostenitorului decedat ar avea temei sa introduca o actiune in instanta pentru rectificarea titlului de proprietate si inlaturarea persoanei care NU a facut cerere.
"Pe de altă parte, referitor la înscrierea apelantilor reclamanti in titlu, în mod corect instanţa de fond a reţinut că principiul disponibilităţii, întemeiat pe dispozitiile art. 8 alin. (3) din Legea nr. 18/1991 conform cărora stabilirea dreptului de proprietate se face numai la cererea persoanelor îndreptăţite, guvernează materia fondului funciar.
Câtă vreme apelantii reclamanti nu au dovedit că ar fi formulat cerere de reconstituire a dreptului de proprietate de pe urma autorului I. C., acesta nu se încadrează în categoria persoanelor îndreptăţite la reconstituire, cererea fiind actul ce demarează întreaga procedură de stabilire a dreptului de proprietate, cu toate etapele pe care le presupune aceasta.
Daca s-ar considera ca o astfel de cerere ar fi fost formulata de autoarele reclamantilor, atunci acestea sunt persoanele susceptibile a fi înscrise in titlul de proprietate, cu condiţia dovedirii îndreptăţirii lor la reconstituire.
Este adevarat că dispozitiile art.13 din HG nr.890/2005 (ca si normele regulamentelor anterioare de aplicare a legilor Fondului Funciar), prevad ca stabilirea dreptului de proprietate pentru fostii cooperatori decedati, când sunt mai multi mostenitori, se face pe numele tuturor, însă textul se refera la toţi succesorii care au formulat cerere de reconstituire. Aceasta este consecinţa interpretării sistemice a normelor respective, prin stabilirea înţelesului lor în coroborare cu alte norme, respectiv cu ale art.8 al.3 din legea nr.18/1991.
Acestea din urma stabilesc că reconstituirea dreptului de proprietate nu poate opera din oficiu, pentru toţi succesorii, ci doar la cererea acestora. " |
Avocat Marina STARJIL
marina.starjil@gmail.com
Experienta de 28 de ani in domeniul juridic (civil, penal, comunitar si international). | |
|
|
|
|
| 16-08-2019 |
| | Val
Vizitator |
| | nu conteaza daca atribuirea s-a facut prin intelegere si nu si-au contestat unul altuia dreptul?deci nu se mai poate face nimic desi au trecut atatia ani din 1994? oare ce lege o fi asta atunci ce rol a avut acel tabel cu succesorii mostenitori? multumesc | |
|
|
|
| 16-08-2019 |
| | Av.STARJIL M. ✓
Cluj si Prahova
0742251721
marina.starjil@gmail.com
|
| | Pasajul din sentinta va raspunde la toate aspectele. |
Avocat Marina STARJIL
marina.starjil@gmail.com
Experienta de 28 de ani in domeniul juridic (civil, penal, comunitar si international). | |
|
|
|
|
|
|
| Răspuns rapid |
Nume: (Postezi ca vizitator. Ai cont pe site? Autentifică-te) E-mail: |
Titlu de proprietate teren contestat de mostenitoarea titularului
