|
| 19-10-2019 |
 | Adi
|
| In urma decesului tatalui (proprietarului) si a dezbaterii succesiunii, exista 3 coproprietari: sotia supravietuitoare (2/8) si doi fii din prima casatorie, F1 si F2 (fiecare cu cate 3/8).
In anul 2000 a decedat si sotia (mama vitrega a copiilor), iar in 2012 a decedat F1; in urma dezbaterii succesiunii dupa acesta, cota parte de 3/8 a lui F1 a revenit celuilalt fiu F2, prin testament.
De la decesul sotiei supravietuitoare (anul 2000), toate cheltuielile privind imobilul (taxe, impozite, intretinere, introdus alimentare apa+canalizare etc) au fost suportate de catre F2.
Sotia supravietuitoare nu a avut copii si alte rude; dupa decesul acesteia, s-a facut citarea prin mica publicitate de catre notar, si neprezentandu-se nimeni, nu s-a dezbatut succesiunea.
Exista vreo posibilitate (uzucapiune?) ca cele 2/8 ale mamei vitrege decedate, sa revina lui F2 care a mostenit partea lui F1 si care are in prezent 3/8+3/8=6/8 din imobil ?
Proprietarul (tatal celor 2 fii) a detinut imobilul dinaintea casatoriei cu cea de-a 2 sotie, cu care nu a mai avut copii. | |
|
|
|
| 19-10-2019 |
 | Av.STARJIL M. ✓
Cluj si Prahova
0742251721
marina.starjil@gmail.com
|
| Dvs. trebuie sa verificati la notar ce s-a intamplat cu adevarat; notarul nu are voie sa lase succesiunea nedezbatuta, daca dupa citare nu se prezinta nimeni; era obligat sa o declare vacanta si sa informeze primaria localitatii, care devenea proprietar asupra cotei de 2/8.
Fiind vorba de fapte petrecute inainte de 2011, uzucapiunea de scurta durata pe care doriti sa o invocati incepand cu 2000 se bazeaza pe vechiul cod civil pentru ca "Prescripţiile, decăderile şi uzucapiunile începute şi neîmplinite la data intrării în vigoare a legii noi (NCC) sunt în întregime supuse dispoziţiilor legale care le-au instituit."
Din punctul meu de vedere insa nu puteti uzucapa pe 10-20 ani ptr. ca uzucapiunea este o sanctiune civila prin care se sanctioneaza proprietarul (in cazul nostru, primaria). Decedata nu intra in discutie.
Acţiunea în uzucapiune este o acţiune reală şi poate fi introdusă în instanţă de către orice persoană care pretinde că a exercitat o posesiune utilă asupra unui imobil în perioada de timp stabilită de lege, chemând în judecată adevăratul proprietar al imobilului cu privire la care se invocă uzucapiunea. Or, dvs. nu aveti proprietar ptr ca noatrul nu a declarant succesiunea vacanta. Ori poate a facut-o si nu stiti dvs.
Cereti un extras de informare de la CF si vorbiti si cu notarul. |
Avocat Marina STARJIL
marina.starjil@gmail.com
Experienta de 28 de ani in domeniul juridic (civil, penal, comunitar si international). | |
|
|
|
|
| 19-10-2019 |
| | Adi
|
| | Multumesc ptr raspuns. Intr-adevar, cel mai probabil notarul nu a declarat succesiunea vacanta. In aceasta situatie, cum s-ar putea obtine cele 2/8, sau ce ar fi cel mai bine de facut? | |
|
|
|
| 20-10-2019 |
| | Av.STARJIL M. ✓
Cluj si Prahova
0742251721
marina.starjil@gmail.com
|
| Procedura succesorală notarială se deschide la cererea oricărei persoane interesate, precum și a secretarului consiliului local al localității în raza căreia se aflau bunurile defunctului la data deschiderii moștenirii.
Ca sa nu pierdeti termenele si fiind persoana interesata, consider ca trebuie sa va adresati primului notar, cel care a facut citarile. Acesta va declara mostenirea vacanta, statul va deveni proprietarul cotei de 2/8, iar ulterior,ptr.ca e evident ca primaria nu are ce face cu o astfel de cota, veti solicita primariei sa va vanda cota.
Eu nu vad o alta solutie. |
Avocat Marina STARJIL
marina.starjil@gmail.com
Experienta de 28 de ani in domeniul juridic (civil, penal, comunitar si international). | |
|
|
|
|
| 07-12-2019 |
| | Adi
|
| La notar exista un testament olograf vizat spre neschimbare, al mamei vitrege in favoarea lui F2. La notar, F2 a depus si alte inscrisuri apartinand mamei vitrege. Notarul a trimis documentele ptr expertiza la criminalistica, care nu a putut certifica daca cea care a scris testamentul este mama vitrega intrucat celelalte inscrisuri prezentate nu erau documente oficiale (deci nu a avut cu ce compara scrisul din testament, documente oficiale nu s-au gasit).
In cazul in care testamentul se va prezenta in instanta, judecatorul va dispune din nou verificarea acestuia, atata timp cand nu exista un contestatar?
Multumesc | |
|
|
|
| 07-12-2019 |
 | Av. Bratulescu Adela ✓
Bucuresti
0746938774
adela_bratulescu@yahoo.com
Facebook |
| | In situatia in care se va dezbate mostenirea in instanta, partile pot solicita efectuarea unei expertize grafoscopice asupra testamentului. |
Av. Bratulescu Adela - Baroul Bucuresti
Asistenta si reprezentare juridica in domeniul dreptului penal si civil
Telefon: 0746938774
E-mail: adela_bratulescu@yahoo.com | |
|
|
|
|
| 07-12-2019 |
| | Av.STARJIL M. ✓
Cluj si Prahova
0742251721
marina.starjil@gmail.com
|
| Adi a scris pe 07-12-2019: La notar exista un testament olograf vizat spre neschimbare, al mamei vitrege in favoarea lui F2. La notar, F2 a depus si alte inscrisuri apartinand mamei vitrege. Notarul a trimis documentele ptr expertiza la criminalistica, care nu a putut certifica daca cea care a scris testamentul este mama vitrega intrucat celelalte inscrisuri prezentate nu erau documente oficiale (deci nu a avut cu ce compara scrisul din testament, documente oficiale nu s-au gasit).
In cazul in care testamentul se va prezenta in instanta, judecatorul va dispune din nou verificarea acestuia, atata timp cand nu exista un contestatar?
Multumesc
Haideti sa recapitulam. Sper ca am inteles bine speta.
Initial ati spus ca acea cota de 2/8 a mamei vitrege nu a ajuns la nimeni,ptr ca atunci cand s-a deschis succesiunea nu s-a prezentat nimeni. Dosarul a ramas deschis.
Inteleg ca intre timp F2 a gasit un testament facut in favoarea sa si l-a depus la notar; si pe care l-a trimis la expertiza; care nu a fost concludenta ptr. ca nu au gasit documente oficiale.
Un om, de-a lungul vietii, semneaza multe lucruri oficiale; la casatorie, in registrul de casatorii; sau la locul de munca; ori cand face o cerere (la casa depensii, la primarie).
Ganditi-va unde a lucrat mama vitrega (gasiti acolo hartii semnate ori scrise de ea); poate a dat declaratii vreodata la politie, ori mergeti unde s-a casatorit si ii apare in registru semnatura; poate aveti diplome pe care a semnat; ori a trecut vreodata pe la vreun notariat si a semnat in fata acestuia vreo declaratie, de orice tip ori contract;
Redepuneti cerere la notariat si indicati clar unde ar putea gasi expertii documente oficiale semnate de mama dvs. ca sa le ceara si sa compare. Eventual, angajati-va si un expert parte, ca sa-i impulsioneze. Lor nu le pasa, le e lene, n-au interes. Trebuie sa va zbateti un pci mai mult dvs, ca asa e pe la noi.
In instanta, presupunand ca dvs. sunteti F2, cu cine veti sa va judecati in contradictoriu, de vreme ce nu mai este nimeni? Prin notariat trebuie sa obtineti certificatul de mostenitor. |
Avocat Marina STARJIL
marina.starjil@gmail.com
Experienta de 28 de ani in domeniul juridic (civil, penal, comunitar si international). | |
|
|
|
|
| 16-09-2020 |
| | Cristina Manole
Vizitator |
| | Buna ziua. Sper ca ma puteti ajuta si pe mine cu un sfat. Nu s-a facut succesiune dupa strabunicii mei, iar copiii acestora ( bunica si cele 2 surori) si-au impartit verbal bunurile in trei parti. Acum noi, nepotii nu avem nici un act. Figuram la primarie fiecare cu ce s-a impartit verbal atunci si platim impozit de ani de zile,fiecare pentru ce are in posesie. Eu ca Parte ma pot folosi de uzucapiune pentru a inscrie partea mea in proprietate si a obtine titlu de proprietate? | |
|
|
|
| 16-09-2020 |
| | Av.STARJIL M. ✓
Cluj si Prahova
0742251721
marina.starjil@gmail.com
|
| Teoretic, da, insa de cati ani de posesie vorbim? 10, 20, 30? Adica, cand s-a facut imparteala? In ce an?
Si toti nepotii ar trebui sa faca asta. oricum, dvs. trebuie sa-i chemati in judecata pe toti mostenitorii in viata ai celor inscrisi in CF. |
Avocat Marina STARJIL
marina.starjil@gmail.com
Experienta de 28 de ani in domeniul juridic (civil, penal, comunitar si international). | |
|
|
|
|
| 16-09-2020 |
| | Av. Bratulescu Adela ✓
Bucuresti
0746938774
adela_bratulescu@yahoo.com
Facebook |
| Cristina Manole a scris pe 16-09-2020: Buna ziua. Sper ca ma puteti ajuta si pe mine cu un sfat. Nu s-a facut succesiune dupa strabunicii mei, iar copiii acestora ( bunica si cele 2 surori) si-au impartit verbal bunurile in trei parti. Acum noi, nepotii nu avem nici un act. Figuram la primarie fiecare cu ce s-a impartit verbal atunci si platim impozit de ani de zile,fiecare pentru ce are in posesie. Eu ca Parte ma pot folosi de uzucapiune pentru a inscrie partea mea in proprietate si a obtine titlu de proprietate?
Ar fi indicat sa efectuati succesiunile de pe urma stabunicilor, a bunicilor si a parintilor dvs si sa efectuati partajul succesoral. |
Av. Bratulescu Adela - Baroul Bucuresti
Asistenta si reprezentare juridica in domeniul dreptului penal si civil
Telefon: 0746938774
E-mail: adela_bratulescu@yahoo.com | |
|
|
|
|
| 19-09-2020 |
| | Cristina Manole
Vizitator |
| | Multumesc pentru raspuns. Speram sa existe o cale mai usoara de a rezolva lucrurile, cea cu uzucapinea avand in vedere ca din 1960 bunicile noastre au facut imparteala fizic, nu si scriptic. | |
|
|
|
| 19-09-2020 |
| | Cristina Manole
Vizitator |
| | Imparteala fizica s-a facut prin 1965. | |
|
|
|
| 19-09-2020 |
| | Av.STARJIL M. ✓
Cluj si Prahova
0742251721
marina.starjil@gmail.com
|
| vedeti daca va ajuta speta aceasta;
https://legeaz.net/spete-civil-curtea-de-apel-constanta-2015/uzucapiune-mostenitori-posesor-160-2015 |
Avocat Marina STARJIL
marina.starjil@gmail.com
Experienta de 28 de ani in domeniul juridic (civil, penal, comunitar si international). | |
|
|
|
|
| 01-10-2020 |
| | Cristina Manole
Vizitator |
| | Mhltumesc mult pentru raspuns! | |
|
|
|
| 01-10-2020 |
| | Cristina Manole
Vizitator |
| | Mai vreau sa va intreb ceva. Daca dupa bunicii mei a fost facuta succesiunea,iar mamei mele i-a revenit acel teren care nu a fost inclus in masa succesorala,pe cine trebuie chemat in instanta pentru a invoca uzucapiunea bunicilor? Si la instanta din localitatea de unde este terenul? | |
|
|
|
| 02-10-2020 |
| | Av.STARJIL M. ✓
Cluj si Prahova
0742251721
marina.starjil@gmail.com
|
| Care este ultima persoana din familie, urcand pe arborele genealogic, care figureaza ca proprietar pe acel teren, adica cel care avea acte sa-si dovedeasca proprietatea (nu doar ca se stia pe vorbe ca are proprietatea).
Si parca spuneati ca nu doar mama dvs. se afla in situatia sa plateasca impozit fara acte. |
Avocat Marina STARJIL
marina.starjil@gmail.com
Experienta de 28 de ani in domeniul juridic (civil, penal, comunitar si international). | |
|
|
|
|
| 03-10-2020 |
| | Av. Bratulescu Adela ✓
Bucuresti
0746938774
adela_bratulescu@yahoo.com
Facebook |
| Cristina Manole a scris pe 01-10-2020: Mai vreau sa va intreb ceva. Daca dupa bunicii mei a fost facuta succesiunea,iar mamei mele i-a revenit acel teren care nu a fost inclus in masa succesorala,pe cine trebuie chemat in instanta pentru a invoca uzucapiunea bunicilor? Si la instanta din localitatea de unde este terenul?
Daca terenul a apartinut strabunicilor, vor trebui dezbatute, succesiv, mostenirile de pe urma strabunicilor, apoi de pe urma bunicilor dvs.
Actiunea se depune la judecatoria pe a carei raza teritoriala se afla terenurile ce compun masa succesorala si va trebui formulata in contradictoriu cu toti mostenitorii strabunicilor dvs. |
Av. Bratulescu Adela - Baroul Bucuresti
Asistenta si reprezentare juridica in domeniul dreptului penal si civil
Telefon: 0746938774
E-mail: adela_bratulescu@yahoo.com | |
|
|
|
|
|
|
| Răspuns rapid |
Nume: (Postezi ca vizitator. Ai cont pe site? Autentifică-te) E-mail: |
Succesiune - uzucapiune
