Întreabă pe forum Conectare
Întreabă pe forum
Forum avocaţi > Civil

Act aditional la contract de vanzare cumparare

 15-12-2019
AvatarCretu06


Buna ziua ,

Am urmatoarea speta,

In 2014 castig un proces comercial in care se constata ca pretul unei case cumparate de la un dezvoltator imobiliar nu corespunde cu pretul platit conform proiectelor si contract de vanzare cumpare inclusiv antecontract obligand dezvoltatorul prin hotarare si un act incheiat la notar la o suma de bani diferenta lucrari neefectuate la casa si sa incheie un act aditional la contractul de vanzare cumparare la notarul care a incheiat initial cantractul pana la o anumita data.
Primesc suma de bani dar dezvoltatorul nu a mai intreprins demersuri sa incheie acel act aditional, vazand ca nu da curs notificarilor mele m-am dus la un executor pentru a pune in executare hoatararea pentru obligatia de a face , in momentul de fata am castigat executarea definitiv , in paralel am introdus si actiune pentru cheltuieli confor art 906 cpcv iar la primul termen dezvoltatorul depune o adresa prin care ma convoaca la notarul care a semnat contractul de vanzare cumparare initial, ulterior aflu ca dezvoltatorul vrea sa " convinga " notarul sa nu semneze acest act .
Ce se intampla daca notarul nu vrea sa incheie acest act ( are vreun temei legal ) in conditiile in care hotararea definitiva a executarii in obliga sa incheie acest act?
Influenteaza dosarul de penalitati conf art 906 cpcv?
Exista si o cale penala pentru ca nu duce la indeplinire o executare?
Răspunde
 15-12-2019
AvatarAv.STARJIL M.
✓

Prahova
0742251721Whatsapp
marina.starjil@gmail.com
"Ce se intampla daca notarul nu vrea sa incheie acest act ( are vreun temei legal ) in conditiile in care hotararea definitiva a executarii in obliga sa incheie acest act?"

Daca notarul refuza instrumentarea unui act care i-a fost solicitat, trebuie sa dea o incheiere de respingere motivata, caz in care veti vedea motivul legal invocat.

"ulterior aflu ca dezvoltatorul vrea sa " convinga " notarul sa nu semneze acest act ."

Daca nu vrea sa incheie actul si nu face incheierea, nici dupa ce ati cerut-o expres, va puteti adresa atat camerei notarilor publici cu plangere, cat si politiei sub suspiciunea de luare de mita.

Avocat Marina STARJIL

marina.starjil@gmail.com

https://dreptul-familiei.ro/

Experienta de 25 de ani in domeniul juridic (civil, penal, comunitar si international).
Răspunde

Răspuns util?

DA NU
 15-12-2019
AvatarAv. Bratulescu Adela
✓

Bucuresti
0746938774
adela_bratulescu@yahoo.com
Facebook
Notarul nu poate refuza incheierea actului, din moment ce aveti o hotarare definitiva care dispune in acest sens.

Av. Bratulescu Adela - Baroul Bucuresti
Asistenta si reprezentare juridica in domeniul dreptului penal si civil
Telefon: 0746938774
E-mail: adela_bratulescu@yahoo.com
Răspunde

Răspuns util?

DA NU
 15-12-2019
AvatarCretu06


Buna seara ,

Asa ar trebui cu atat mai mult cu cat in cadrul executarii dezvoltatorul a fost
convocat la cabinet notar dar refuzind sa se prezinte,in urma caruia s-a incheiat un act de catre notar .

Multumesc!
Răspunde
 06-01-2020
AvatarCretu06


Buna ziua ,

Ce se intampla daca semmeaza actul aditional la notar cu dosarul pe rol in care conform art 906 cpcv trebuie sa achite penalizari intre 100-1000 ron pe zi de intarziere de de la data incuviintarii executarii ptr obligatia de a face ? Se suspenda pe motiv ca a icheiat actul?

Multumesc!
Răspunde
 06-01-2020
AvatarCretu06


Cretu06 a scris pe 06-01-2020:
Buna ziua ,

Ce se intampla daca semmeaza actul aditional la notar cu dosarul pe rol in care conform art 906 cpcv trebuie sa achite penalizari intre 100-1000 ron pe zi de intarziere de de la data incuviintarii executarii ptr obligatia de a face ? Se suspenda pe motiv ca a icheiat actul?

Multumesc!
Răspunde
 06-01-2020
AvatarAv. Bratulescu Adela
✓

Bucuresti
0746938774
adela_bratulescu@yahoo.com
Facebook
Daca veti obtine o incheiere notariala pentru motivele invocate in actiunea judecatoreasca, dosarul ramane fara obiect, insa incheierea notariala, la fel ca si sentinta judecatoreasca, are putere executorie si daca nu va fi respectata, va putea fi pusa in executare.

Av. Bratulescu Adela - Baroul Bucuresti
Asistenta si reprezentare juridica in domeniul dreptului penal si civil
Telefon: 0746938774
E-mail: adela_bratulescu@yahoo.com
Răspunde

Răspuns util?

DA NU
Răspunde
Răspuns rapid

Nume: (Postezi ca vizitator. Ai cont pe site? Autentifică-te)

E-mail:

Publică mesaj
Răspunsurile primite de la avocații înscriși pe forum nu reprezintă consultanță juridică. Consultanța juridică plătită, în cadrul unui cabinet de avocatură, presupune un studiu mai aprofundat al cauzei și documentelor și angajează răspunderea avocatului consultat. În toate cazurile, vă recomandăm să vă programați la un cabinet de avocatură pentru acordarea unei consultanțe juridice plătite.

Top avocați activi pe forum

Av. Bratulescu Adela

1
✓

Telefon: 0746938774

Locație: Bucuresti

Puncte: 1104

Ultimul răspuns

Avocat Adrian-Nicolae ALBU

2
✓

Telefon: 0721393939

Locație: București

Puncte: 361

Ultimul răspuns

Avocat Petrescu C.

3
✓

Telefon: 0721727157

Doar pt. programări

Locație: Bucuresti

Puncte: 290

Ultimul răspuns

Avocat? Înregistrați-vă, răspundeți pe forum și intrați în clasament.

Ultimele mesaje din forum

 

© 2024 AvocatRO.net

 

Portal juridic gratuit susținut prin colaborări publicistice cu avocaţi din barourile naționale și alți profesioniști ai dreptului.

AvocatRO.net folosește cookies, iar continuarea navigării reprezintă acordul dv. în acest sens.

 

Contact | Confidențialitate