Cum se stabileste care este cota parte reala la o executare silita

Buna ziua,
Nepoata mea a facut un credit pe care nu l-a mai platit si acesta a fost cesionat la Kruk. Acestia au solicitat executarea silita , a fost admisa si de anul trecut i se oreste 1/3 din salariu. Acum i-a venit o somatie imobiliara pe bunurile mostenite de la tatal sau. Pe acele bunuri suntem 3 proprietari fiecare cu cota de 1/3 pentru terenuri ( un teren arabil si doua cu vie)dar si o casa la care ea nu este proprietar. Problema este ca terenul de sub casa este al tuturor. totusi in acest caz cum se stabileste ce se scoate la licitatie? Puutem noi ceilalti 2 proprietari sa anulam somatia? Cum se stabileste care parte dinterenul arabil se liciteaza si care randuri de vie? Ce se poate intampla cu terenul de sub casa? poate acesta sa fie vandut in cota parte de 1/3 cat are nepoata fara acceptul nostru? Multumesc.