|
| 03-02-2020 |
 | T.Bianca
Vizitator |
| Am mostenit prin testament fara sa fiu ruda o parte dintr-o casa cu teren de la o batrana, dar casa mai are si alti coproprietari si vreau sa deschid proces de partaj ca sa-mi recuperez partea sau macar bani pe partea care mi se cuvine. Problema este ca am aflat ca unii coproprietari sunt decedati si mostenitorii lor nu au facut succesiunea si nici nu au chef sa mearga la notar sa o dezbata.
Stiu ca cel putin doi dintre ei nu va vrea niciodata sa faca ceva amiabil deci trebuie sa ajung in instanta. Problema mea este ce trebuie sa fac eu, sa cer deschiderea succesiunilor si pentru parati odata cu partajul? Asa m-a sfatuit un avocat, dar nu stiu cum pot face asta ca nu am niciun fel de act pentru ei. | |
|
|
|
| 03-02-2020 |
 | Av. Bratulescu Adela ✓
Bucuresti
0746938774
adela_bratulescu@yahoo.com
Facebook |
| Va trebui dezbatuta mostenirea de pe urma proprietarilor imobilului la care detineti si dvs cota, chemand in judecata toti mostenitorii de drept ai defunctului/defunctilor. De asemenea, va trebui sa solicitati in aceeasi actiune si partajarea bunului/bunurilor. |
Av. Bratulescu Adela - Baroul Bucuresti
Asistenta si reprezentare juridica in domeniul dreptului penal si civil
Telefon: 0746938774
E-mail: adela_bratulescu@yahoo.com | |
|
|
|
|
| 03-02-2020 |
| | T.Bianca
Vizitator |
| | Multumesc! Deci daca inteleg bine trebuie doar sa ii citez pe posibilii mostenitori, nu e nevoie sa cer sa se dezbata mostenirile lor? Pentru mine este deja dezbatuta succesiunea pentru ca am un certificat de legatar emis de biroul notarial. | |
|
|
|
| 03-02-2020 |
| | Av. Bratulescu Adela ✓
Bucuresti
0746938774
adela_bratulescu@yahoo.com
Facebook |
| | Pentru iesirea din indiviziune trebuie chemati in judecata toti proprietarii si dupa caz, mostenitorii acestora. Daca nu este dezbatuta mostenirea de pe urma unor proprietari, trebuie efectuat acest demers, pentru a li se stabili calitatea si cota pe care o detin. |
Av. Bratulescu Adela - Baroul Bucuresti
Asistenta si reprezentare juridica in domeniul dreptului penal si civil
Telefon: 0746938774
E-mail: adela_bratulescu@yahoo.com | |
|
|
|
|
| 10-02-2020 |
| | T. Bianca
Vizitator |
| | Multumesc, dar ce nu inteleg este cine va efectua acest demers (dezbaterea succesiunii pentru coindivizarii mei)? Eu nu sunt ruda cu niciunul dintre coproprietari - trebuie sau pot sa cer eu dezbaterea mostenirii pentru ei? | |
|
|
|
| 10-02-2020 |
| | Av. Bratulescu Adela ✓
Bucuresti
0746938774
adela_bratulescu@yahoo.com
Facebook |
| | Din moment ce dvs detineti o cota dintr-un imobil, nu veti putea iesi din indiviziune fara stabilirea cotelor pe care le detin ceilalti proprietari. Astfel, pentru stabilirea cotelor detinute de fiecare proprietar, vor trebui efectuate succesiunile pentru proprietarii care au decedat. Dvs veti cere in instanta iesirea din indiviziune. |
Av. Bratulescu Adela - Baroul Bucuresti
Asistenta si reprezentare juridica in domeniul dreptului penal si civil
Telefon: 0746938774
E-mail: adela_bratulescu@yahoo.com | |
|
|
|
|
| 26-10-2022 |
| | Sofia
Vizitator |
| | am cumparat 2/3 de la 2 mostenitori, al treilea a ramas in indiviziune cu 1/3. Defunctul este decedat si nu cunosc mostenitorii. Cum delimitez 2/3 din imobil pentru ca vreau sa construiesc o casa si nu stiu care este partea mea | |
|
|
|
| 26-10-2022 |
| | Av. Bratulescu Adela ✓
Bucuresti
0746938774
adela_bratulescu@yahoo.com
Facebook |
| | Va trebui sa efectuati partajul succesoral in instanta. |
Av. Bratulescu Adela - Baroul Bucuresti
Asistenta si reprezentare juridica in domeniul dreptului penal si civil
Telefon: 0746938774
E-mail: adela_bratulescu@yahoo.com | |
|
|
|
|
| 07-02-2024 |
| | Stancovici Aurel
Vizitator |
| | Am un titlu de proprietate în care sunt trecut mostenitor.iar cei trei unchi au decedat,2 dintre ei au fiecare cite un copil,iar al 3 unchi nu a avut copi.mentionez ca nu am nici o bucata de pamint din acest titlu.cum pot să procedez pentru partea care mi se cuvine. Vă mulțumesc pentru indicațiile pe care le voi primi. | |
|
|
|
| 12-02-2024 |
| | Av. Bratulescu Adela ✓
Bucuresti
0746938774
adela_bratulescu@yahoo.com
Facebook |
| | Vor trebui efectuate succesiuni succesive fie la notar, fie în instanță. |
Av. Bratulescu Adela - Baroul Bucuresti
Asistenta si reprezentare juridica in domeniul dreptului penal si civil
Telefon: 0746938774
E-mail: adela_bratulescu@yahoo.com | |
|
|
|
|
| 12-02-2024 |
| | Sorin86
|
| @ T.Bianca
În cazul moștenirilor unde există coproprietari decedați al căror moștenitori nu au inițiat procedura de succesiune și nici nu sunt dispuși să participe la partajul amiabil, există posibilitatea de a aborda simultan deschiderea succesiunilor și procesul de partaj în instanță.
Conform Codului de procedură civilă și Codului civil (2024), moștenitorul poate cere ieșirea din indiviziune și inițierea partajului succesoral chiar și în absența unei succesiuni deschise formal pentru toți moștenitorii. Dacă printre bunurile succesorale se află imobile, convenția de partaj trebuie încheiată în formă autentică, sub sancțiunea nulității absolute. În cazul în care nu sunt prezenți toți moștenitorii sau există minori, persoane sub tutelă, sau persoane dispărute, se vor pune sigilii pe bunurile moștenirii în cel mai scurt termen, iar partajul voluntar se va realiza cu respectarea regulilor de protecție a acestor categorii.
Astfel, în situația descrisă de dumneavoastră, puteți iniția un proces de partaj în instanță, solicitând în același timp și deschiderea succesiunilor pentru moștenitorii decedați. Este important să aduceți la cunoștința instanței situația specifică, inclusiv faptul că moștenitorii unor coproprietari decedați nu au deschis succesiunea. Instanța va lua măsurile necesare pentru a asigura că drepturile tuturor părților interesate sunt protejate și că partajul se realizează echitabil, conform dispozițiilor legale.
Pentru a naviga prin complexitatea acestui proces, trebuie să consultați un avocat specializat în dreptul succesiunilor și partaj. | |
|
|
|
| 12-02-2024 |
| | Sorin86
|
| @ Sofia
Pentru a delimita partea dumneavoastră din imobil în contextul unei coproprietăți și a construi o casă pe acea parte, trebuie să urmați câțiva pași specifici conform legislației civile din România, care include Codul Civil și Codul de Procedură Civilă. În cazul dumneavoastră, unde unul dintre coproprietari a decedat și nu cunoașteți moștenitorii acestuia, procedura include etape suplimentare pentru identificarea și implicarea moștenitorilor legali.
Identificarea moștenitorilor: Dacă un coproprietar este decedat și nu cunoașteți moștenitorii, primul pas este să încercați să identificați acești moștenitori. Acest lucru se poate face prin cereri adresate către Oficiul de Stare Civilă sau prin publicitate într-un ziar de largă circulație, solicitând ca moștenitorii să se prezinte.
Ieșirea din indiviziune: Articolul 1.143 din Codul Civil prevede că nimeni nu poate fi obligat să rămână în indiviziune. Acest lucru înseamnă că aveți dreptul să solicitați ieșirea din indiviziune și delimitarea părții ce vă aparține din imobil.
Realizarea unui partaj: Dacă bunul este indivizibil sau nu este comod partajabil în natură, partajul se va face în unul dintre modurile următoare: atribuirea întregului bun în schimbul unei sulte în favoarea unuia sau a mai multor coproprietari la cererea acestora, sau vânzarea bunului și distribuirea prețului către coproprietari proporțional cu cota-parte a fiecăruia dintre ei (Codul Civil, Art. 676).
Introducerea acțiunii în justiție: Dacă nu se ajunge la un acord amiabil pentru ieșirea din indiviziune și delimitarea părții dumneavoastră, va fi necesar să introduceți o acțiune în justiție pentru partaj și, eventual, pentru stabilirea moștenitorilor necunoscuți ai coproprietarului decedat.
Documentația necesară: Pentru procesul de partaj și delimitare, va trebui să pregătiți documentația necesară, inclusiv actele de proprietate, certificatul de deces al coproprietarului decedat și orice alte documente care pot ajuta la identificarea moștenitorilor acestuia.
Consultarea unui specialist: Este recomandat să consultați un avocat specializat în dreptul proprietății și dreptul succesiunilor pentru a vă asigura că procedura este gestionată corect și eficient, mai ales având în vedere complexitatea situației descrise. | |
|
|
|
| 12-02-2024 |
| | Sorin86
|
| @Stancovici Aurel
Dacă nu formulați întrebarea corect, nu veți putea primi un răspuns. | |
|
|
|
|
|
| Răspuns rapid |
Nume: (Postezi ca vizitator. Ai cont pe site? Autentifică-te) E-mail: |
Iesire din indiviziune cand ceilalti sunt fara succesiune deschisa, cum fac partajul?
