Prin decizia civila nr. 529/1.04.2009 pronuntata de Tribunalul Prahova a fost respins recursul declarat de pârâtul Mun.P. împotriva sentintei civile nr. 8440/1.10.2008, pronuntata de Judecatoria Ploiesti, în contradictoriu cu intimata-reclamanta I.A., hotarâre prin care actiunea introductiva a fost admisa si s-a constatat ca reclamanta a dobândit dreptul de proprietate asupra terenului în suprafata de 69 m.p. prin efectul uzucapiunii de lunga durata.
...
Este adevarat ca, cel putin pana la nivelul anului 1998 reclamanta si autorii sai nu au achitat impozitul aferent imobilului in litigiu, imprejurare care nu poate fi echivalata lipsei elementului intentional al posesiei.
Astfel cum posesia a fost definita in literatura juridica, aceasta reprezinta stapanirea de fapt a unui bun care, din punct de vedere al conduitei posesorului, apare ca o exteriorizare a atributelor unui drept real.
Achitarea taxelor si impozitelor pentru terenul stapânit reprezinta doar unul si nu singurul dintre aspectele care pot demonstra ca detinerea materiala a bunului are natura juridica a posesiei, iar nu a unei simple detentii precare.
Omisiunea inregistrarii in evidentele fiscale ar fi putut fi generata, cel mai probabil, nu de lipsa elementului psihologic al posesiei, ci doar de dorinta de a nu achita taxele si impozitele aferente catre bugetul statului, atitudine ce ar putea fi sanctionata prin mijloacele reglementate de Codul Fiscal, iar nu prin paralizarea actiunii în dobândirea dreptului de proprietate prin efectul uzucapiunii.
In alta ordine de idei, conform art.256 alin.1 din Codul Fiscal, obligatia de plata a impozitului pe teren revine proprietarului acelui bun (iar nu posesorului), calitate pe care I. A. nu o detinea si nu o putea proba la organele fiscale pana la momentul solutionarii prezentului litigiu, hotararea data in cauza producand efecte retroactive, uzucapanta fiind considerata proprietara chiar de la momentul intrarii in posesia imobilului.
De altfel, este de notorietate faptul ca, în vederea înregistrarii unui teren în evidentele fiscale, este necesar sa se formuleze o cererea însotita de declaratia de impunere si, în mod obligatoriu, si de titlul de proprietate al contribuabilului.
Detalii: https://legeaz.net/spete-civil-3/conditiile-pentru-a-opera-x6x |
Avocat Marina STARJIL
marina.starjil@gmail.com
Experienta de 28 de ani in domeniul juridic (civil, penal, comunitar si international). |
|
|
Uzucapiune, impozit
