Chiriasul a plecat fara sa imi lase cheile

30-03-2020

Dia
Vizitator

Buna ziua, am dat in judecata un chirias pentru neplata chiriei si a fost respinsa ca ramasa fara obiect deoarece chiriasul a plecat si si-a achitat datoria. Problema este ca a plecat si nu mi-a lasat cheile, lasand apartamentul incuiat. Ce fac in continuare? Se aplica evacuarea voluntara? Daca nu mi-a predat cheile... ma apuc si sparg usa in calitate de proprietar?

Răspunde

30-03-2020

Av.STARJIL M.
✓

Cluj si Prahova
0742251721
marina.starjil@gmail.com

Daca stiti ca a plecat,adica a renuntat la contract, este dreptul dvs. sa intrati in posesia bunului.

Chemati un lacatus. Pentru orice eventualitate, solicitati unui vecin sa fie de fata la procedura si faceti un inventar scris al bunurilor gasite in imobil. Sa nu aveti surpriza sa mai gasiti bunuri de-ale chiriasului, caz in care - daca contractul este inca in perioada de valabilitate - nu puteti prezuma ca nu mai doreste sa se intoarca. Poate de aceea nu a predate cheia.

Daca intr-adevar a parasit imobilul, este clar ca trebuie sa schimbati yala.

Avocat Marina STARJIL

marina.starjil@gmail.com

Experienta de 28 de ani in domeniul juridic (civil, penal, comunitar si international).

Răspunde

Răspuns util?

DA NU

30-03-2020

Av. Bratulescu Adela
✓

Bucuresti
0746938774
adela_bratulescu@yahoo.com
Facebook

Sfatul meu este sa incercati o rezolvare amiabila cu fostul chirias, prin notificarea acestuia pentru a va preda cheile intr-un termen stabilit de dvs.

Daca nu va raspunde solicitarilor dvs, aveti posibilitatea legala de a formula o plangere penala impotriva acestuia pentru savarsirea infractiunii de furt, fapta prevazuta si pedepsita de art. 228 NCP:

"(1) Luarea unui bun mobil din posesia sau detenţia altuia, fără consimţământul acestuia, în scopul de a şi-l însuşi pe nedrept, se pedepseşte cu închisoare de la 6 luni la 3 ani sau cu amendă.
(2) Fapta constituie furt şi dacă bunul aparţine în întregime sau în parte făptuitorului, dar în momentul săvârşirii acel bun se găsea în posesia sau detenţia legitimă a altei persoane.
(3) Se consideră bunuri mobile şi înscrisurile, energia electrică, precum şi orice alt fel de energie care are valoare economică."

De asemenea, daca veti apela la serviciile unei firme pentru spargerea si inlocuirea butucului de la usa de acces in imobil, puteti solicita obligarea fostului chirias la plata acestor costuri, fie prin constituirea ca parte civila in dosarul penal, fie printr-o actiune adresata instantei civile.

Av. Bratulescu Adela - Baroul Bucuresti
Asistenta si reprezentare juridica in domeniul dreptului penal si civil
Telefon: 0746938774
E-mail: adela_bratulescu@yahoo.com

Răspunde

Răspuns util?

DA NU

30-03-2020

Dia
Vizitator

Multumesc!

Răspunde

Răspunde

Răspuns rapid

Nume: (Postezi ca vizitator. Ai cont pe site? Autentifică-te)

E-mail:

Publică mesaj

Răspunsurile primite de la avocații înscriși pe forum nu reprezintă consultanță juridică. Consultanța juridică plătită, în cadrul unui cabinet de avocatură, presupune un studiu mai aprofundat al cauzei și documentelor și angajează răspunderea avocatului consultat. În toate cazurile, vă recomandăm să vă programați la un cabinet de avocatură pentru acordarea unei consultanțe juridice plătite.

Av.Starjil Marina
1	✓	Telefon: 0742251721Whatsapp Locație: Prahova Puncte: 1424 Ultimul răspuns
Av. Bratulescu Adela
2	✓	Telefon: 0746938774 Locație: Bucuresti Puncte: 1106 Ultimul răspuns
Avocat Adrian-Nicolae ALBU
3	✓	Telefon: 0721393939 Locație: București Puncte: 364 Ultimul răspuns
Av. Dancu Cosmina
4	✓	Telefon: 0740863366 Locație: Baroul Sibiu Puncte: 0 Ultimul răspuns

Chiriasul a plecat fara sa imi lase cheile

Top avocați activi pe forum

1

2

3

4

Ultimele mesaje din forum