Anulare contract vanzare - cumparare.

25-04-2020

Draguta
Vizitator

Buna ziua. Va rog sa imi dati si mie cateva sfaturi, in problema mea. In data de 28 ianuarie 2020, parintii mei au facut contract de vanzare cumparare cu uzufruct viager, surorii mele si cumnatului. In data de 27 ianuarie, tatal meu fiind externat la cerere, fiind diagnosticat cu mai multe boli cronice, printre care si consumator cronic de bauturi alcoolice. In data de 20 martie 2020, a decedat. Dupa aceasta data am si aflat despre acest contract. In contract este specificata suma de 50.000 lei. Aceasta suma a fost achitata prin transfer bancar. Avand in vedere ca locuim intr-un oras turistic si casa cu 3 camere, bucatarie, hol camara + anexe sunt amplasate pe un teren de 800 mp si unde s-ar incadra la un pret real la aproximativ 80.000 euro. Ce sanse de anulare a acestui contract, as avea si daca as avea? Va multumesc.

Răspunde

26-04-2020

Av. Bratulescu Adela
✓

Bucuresti
0746938774
adela_bratulescu@yahoo.com
Facebook

Daca pretul de vanzare nu este conform cu valoarea de circulatie a bunului, va trebui sa solicitati in instanta nulitatea contractului de vanzare-cumparare si dezbaterea succesiunii de pe urma tatalui dvs.

In conformitate cu dispozitiile art. 1665 NCC:
"(1) Vânzarea este anulabilă atunci când prețul este stabilit fără intenția de a fi plătit.

(2) De asemenea, dacă prin lege nu se prevede altfel, vânzarea este anulabilă când prețul este într-atât de disproporționat față de valoarea bunului, încât este evident că părțile nu au dorit să consimtă la o vânzare."

In speta expusa, aceasta vanzare reprezinta o donatie deghizata, astfel ca va trebui sa solicitati anularea contractului si repunerea partilor in situatia anterioara.

De asemenea, inainte de inceperea acestei proceduri, va trebui sa acceptati mostenirea de pe urma tatalui dvs, pentru a dobandi calitatea de mostenitor.

Av. Bratulescu Adela - Baroul Bucuresti
Asistenta si reprezentare juridica in domeniul dreptului penal si civil
Telefon: 0746938774
E-mail: adela_bratulescu@yahoo.com

Răspunde

Răspuns util?

DA NU

26-04-2020

Draguta

Buna ziua. Multumesc pentru raspuns. Tocmai am inceput cu acest prim pas de acceptare a mostenirii. Sunt in asteptarea raspunsului de la notar. Vroiam doar sa ma informez la ce sanse am, in anularea acestui contract.

Răspunde

Răspunde

Răspuns rapid

Nume: (Postezi ca vizitator. Ai cont pe site? Autentifică-te)

E-mail:

Publică mesaj

Răspunsurile primite de la avocații înscriși pe forum nu reprezintă consultanță juridică. Consultanța juridică plătită, în cadrul unui cabinet de avocatură, presupune un studiu mai aprofundat al cauzei și documentelor și angajează răspunderea avocatului consultat. În toate cazurile, vă recomandăm să vă programați la un cabinet de avocatură pentru acordarea unei consultanțe juridice plătite.

Av.Starjil Marina
1	✓	Telefon: 0742251721Whatsapp Locație: Prahova Puncte: 1424 Ultimul răspuns
Av. Bratulescu Adela
2	✓	Telefon: 0746938774 Locație: Bucuresti Puncte: 1106 Ultimul răspuns
Avocat Adrian-Nicolae ALBU
3	✓	Telefon: 0721393939 Locație: București Puncte: 364 Ultimul răspuns
Av. Dancu Cosmina
4	✓	Telefon: 0740863366 Locație: Baroul Sibiu Puncte: 0 Ultimul răspuns

Anulare contract vanzare - cumparare.

Top avocați activi pe forum

1

2

3

4

Ultimele mesaje din forum