|
| 09-05-2020 |
 | Zamfir
Vizitator |
| Vecinii s-au mutat in străinătate, prieteni noștrii buni! In locul lor noul proprietar, pe care l-am văzut o singura data, modifica imobilul, după cum e moda la noi, fara autorizație,are tot felul de lucrători. Exista o fereastra către noi, având în vedere relații de prietenie cu foștii proprietari. Noul vecin a păstrat fereastra, a pus termopane noi cu deschidere in doua părți, a pus și plase de țânțari, deci urmează că fie deschise frecvent, ceea ce mie nu îmi convine. Nu mă întreabă nimenea daca sunt de acord să păstreze fereastra.
Are dreptul să existe această fereastră fara acordul meu expres? Poate interveni primăria in aceasta situație sau e nevoie de acțiune în justiție? Normal că nu-mi convine sa umblu prin judecată și nici să am astfel de relații cu vecinii, dar uite că el mă pune in situația aceasta ingrată. Ce se poate face in acest caz!?Mulțumesc anticipat pentru răspuns! | |
|
|
|
| 09-05-2020 |
 | Av.STARJIL M. ✓
Cluj si Prahova
0742251721
marina.starjil@gmail.com
|
| Dat fiind faptul ca noul proprietar al imobilului a mostenit o situatie existenta, probabil nici nu-si pune problema ilegalitatii existentei acelei ferestre. Deci, nu avea de ce sa va intrebe daca sunteti de acord cu fereastra.
Daca primul proprietar, prietenul dvs, cand si-a cladit casa si a "deschis" fereastra, odata cu autorizatia de constructie, a luat de la dvs. acordul scris, acela ramane valabil si ptr. noul proprietar.
Daca acum doar a schimbat tamplaria si a pus plase, nu are nevoie de autorizatie de construtie.
Daca prietenul a construit fara autorizatie, puteti actiona in instanta pentru inlaturarea ferestrei, daca sunt indeplinite conditiile legale. |
Avocat Marina STARJIL
marina.starjil@gmail.com
Experienta de 28 de ani in domeniul juridic (civil, penal, comunitar si international). | |
|
|
|
|
| 09-05-2020 |
 | Av. Bratulescu Adela ✓
Bucuresti
0746938774
adela_bratulescu@yahoo.com
Facebook |
| | Avand in vedere faptul ca acea fereastra exista in momentul transmiterii dreptului de proprietate asupra imobilului, noul proprietar nu trebuie sa va ceara acordul pentru a se folosi de fereastra. |
Av. Bratulescu Adela - Baroul Bucuresti
Asistenta si reprezentare juridica in domeniul dreptului penal si civil
Telefon: 0746938774
E-mail: adela_bratulescu@yahoo.com | |
|
|
|
|
| 09-05-2020 |
| | Zamfir
Vizitator |
| | Adevărat că fereastra a existat, dar foștii proprietari când au făcut-o nu au avut nici o autorizație! A fost o înțelegere tacită între noi, ca vecini prieteni, hai sa fim realiști. Sigur că în noile condiții, se schimba situația, eu nu mai doresc ca noii proprietari sa aibă acces vizual necondiționat in curtea mea. Deci, nu pot decât în instanță rezolva-eventual- aceasta situație!? Mi se pare totuși un abuz în ce privește intimitatea mea! | |
|
|
|
| 09-05-2020 |
| | Av. Bratulescu Adela ✓
Bucuresti
0746938774
adela_bratulescu@yahoo.com
Facebook |
| | Daca stiti sigur ca acea fereastra a fost construita fara autorizatie si fara acordul dvs, incercati in prima faza solutionarea amiabila a diferendului, printr-o notificare adresata actualilor proprietari, iar daca nu rezolvati problema va trebui sa va adresati instantei. |
Av. Bratulescu Adela - Baroul Bucuresti
Asistenta si reprezentare juridica in domeniul dreptului penal si civil
Telefon: 0746938774
E-mail: adela_bratulescu@yahoo.com | |
|
|
|
|
| 09-05-2020 |
| | Zamfir
Vizitator |
| | Va mulțumesc frumos pentru răspuns! | |
|
|
|
| 09-05-2020 |
| | Mirela D.
Vizitator |
| | Și eu am o situație asemănătoare și ca sa nu mai ajung la judecata, mă gândesc sa înălț gardul meu cu un panou de plastic, în zona geamului vecinilor cu care nici nu mai vorbesc, pentru a nu mai vedea în curte. Pot face așa ceva? Menționez că panoul va fi în interiorul curții mele și va avea 1m înălțime și 1 m lățime peste 1,5 m cat are gardul despărțitor in prezent. | |
|
|
|
| 09-05-2020 |
| | Av.STARJIL M. ✓
Cluj si Prahova
0742251721
marina.starjil@gmail.com
|
| Sa aveti in vedere ca despartitura / zidul nu trebuie sa depaseasca 2 m.
Si sa nu faceti o constructie cu fundatie, pentru a nu fi socotita permanenta, caz in care ati avea nevoie de autorizatie de constructie).
Si sa fiti pregatita sa indepartati acel panou, daca vecinul se plange (ptr ca va depasi cei 2 m).
Daca vecinul nu va zice nimic, ati rezolvat problema. Daca se va plange, nu va ramane decat actiunea in instanta. |
Avocat Marina STARJIL
marina.starjil@gmail.com
Experienta de 28 de ani in domeniul juridic (civil, penal, comunitar si international). | |
|
|
|
|
| 09-05-2020 |
| | Mirela D.
Vizitator |
| Mulțumesc pentru răspuns!
E clar că tot cel vinovat va avea câștig de cauză. Adică el te deranjeaza si tot el e protejat. De asta îmi și era frica. | |
|
|
|
| 10-05-2020 |
| | Av.STARJIL M. ✓
Cluj si Prahova
0742251721
marina.starjil@gmail.com
|
| Din pacate, nu puteti remedia un abuz printr-un abuz. Sunteti in drept sa procedati conform prevederilor legale; nu ezitati sa apelati la lege si cereti in instanta remediile legale posibile.
Sau, riscati, poate vecinul nu va riposta, stiind si el ca este "cu musca pe caciula" ori poate nu-l va deranja. |
Avocat Marina STARJIL
marina.starjil@gmail.com
Experienta de 28 de ani in domeniul juridic (civil, penal, comunitar si international). | |
|
|
|
|
| 10-05-2020 |
| | Av. Bratulescu Adela ✓
Bucuresti
0746938774
adela_bratulescu@yahoo.com
Facebook |
| Mirela D. a scris pe 09-05-2020: Mulțumesc pentru răspuns!
E clar că tot cel vinovat va avea câștig de cauză. Adică el te deranjeaza si tot el e protejat. De asta îmi și era frica.
Avand in vedere faptul ca sunteti vecini, ar fi indicat sa incercati o solutionare amiabila a problemei, insa daca nu veti reusi acest lucru, va trebui sa intreprindeti demersurile legale ce se impun.
Din punctul meu de vedere, puteti monta pe gardul dvs panourile despre care faceti vorbire in mesajul anterior, in asa fel incat inaltimea totala a gardului sa nu depaseasca 2 m. |
Av. Bratulescu Adela - Baroul Bucuresti
Asistenta si reprezentare juridica in domeniul dreptului penal si civil
Telefon: 0746938774
E-mail: adela_bratulescu@yahoo.com | |
|
|
|
|
| 10-05-2020 |
| | Mirela D.
Vizitator |
| Mulțumesc pentru ambele răspunsuri, pentru consiliere și marea amabilitate pe care o aveți!!!
Multă sănătate vă doresc, din suflet! | |
|
|
|
| 22-08-2022 |
| | Erson
Vizitator |
| | Daca la momentul vânzării era existent geamul vecinilor (eram la cunoștința de el, doar cu acord verbal) dar totuși îndeplinește condiția de viata privată (geam fix Și sablat) se mai poate face ceva? | |
|
|
|
| 23-08-2022 |
| | Av.STARJIL M. ✓
Cluj si Prahova
0742251721
marina.starjil@gmail.com
|
| | Fiind considerat geam pentru lumina, nu pentru vedere, geamul va ramane. |
Avocat Marina STARJIL
marina.starjil@gmail.com
Experienta de 28 de ani in domeniul juridic (civil, penal, comunitar si international). | |
|
|
|
|
| 15-03-2023 |
| | Răzvan
Vizitator |
| | Bună seara am cumpărat o casa duplex am o curte micuța eu stau la etaj și vecinul sta la parter are voie ca el sa aibă geamul fix în curte la mine | |
|
|
|
|
|
| Răspuns rapid |
Nume: (Postezi ca vizitator. Ai cont pe site? Autentifică-te) E-mail: |
Fereastra vecinului către mine
