Valentinmanumesc a scris pe 16-06-2020: Va salut cu respect, am și eu o intrebare pentru dumneavoastra.
Mama mea a primit de la bunicul, bunica, tatal si mama ei un teren cu o casa pe care a daramat-o si si-a construit ea singura o casa noua. In momentul de fata doar mama ei traieste si nu mai sunt in relatii deloc bune, aceasta fiind plecata din tara si recasatorita cu alta persoana acolo. In contractul de vanzare-cumparare scrie o clauza de a o intretine, de ai cumpara medicamentele necesare si de a i se face in caz de deces datinile obisnuite.
Ceilalti daca nu mai sunt in viata si mama ei a plecat in strainatate, mama poate vinde acest imobol?
Conform prevederilor art. 2263 NCC, contractul de intretinere inceteaza in urmatoarele situatii:
"(1) Contractul de întreţinere încheiat pe durată determinată încetează la expirarea acestei durate, cu excepţia cazului în care creditorul întreţinerii decedează mai devreme.
(2) Atunci când comportamentul celeilalte părţi face imposibilă executarea contractului în condiţii conforme bunelor moravuri, cel interesat poate cere rezoluţiunea.
(3) În cazul prevăzut la alin. (2), precum şi atunci când se întemeiază pe neexecutarea fără justificare a obligaţiei de întreţinere, rezoluţiunea nu poate fi pronunţată decât de instanţă, dispoziţiile Art. 1552 nefiind aplicabile. Orice clauză contrară este considerată nescrisă.
(4) Dacă rezoluţiunea a fost cerută pentru unul dintre motivele prevăzute la alin. (2) sau (3), oferta de întreţinere făcută de debitorul pârât după introducerea acţiunii nu poate împiedica rezoluţiunea contractului.
(5) În cazul în care rezoluţiunea se pronunţă pentru unul dintre motivele prevăzute la alin. (2) sau (3), debitorul în culpă nu poate obţine restituirea prestaţiilor de întreţinere deja executate.
(6) Dreptul la acţiunea în rezoluţiune se transmite moştenitorilor.
(7) Rezoluţiunea contractului de întreţinere nu se poate cere pentru motivele prevăzute la art. 2.261 alin. (1)." |
Av. Bratulescu Adela - Baroul Bucuresti
Asistenta si reprezentare juridica in domeniul dreptului penal si civil
Telefon: 0746938774
E-mail: adela_bratulescu@yahoo.com |
|
|
In legatura cu vanzarea unei imobil
