Intabulare cladire

24-06-2020

Madalina
Vizitator

Buna ziua.

Se poate intabula o cladire nefinalizata, cumparata prin licitatie publica prin executor judecatoresc sub conducerea tribunalului?

Va multumesc

Răspunde

24-06-2020

Av.STARJIL M.
✓

Cluj si Prahova
0742251721
marina.starjil@gmail.com

In general:
In prezent se pot intabula în cartea funciară construcţiile care nu sunt finalizate (nu doar o notare sau o înscriere provizorie.
Titlul de proprietate pentru faza respectivă din construcţie constă în autorizaţia de construire plus un proces-verbal de constatare privind stadiul realizării construcţiei, în legătură cu care se eliberează un certificat de atestare a edificării construcţiei de către autoritatea locală emitentă a autorizaţiei de construire, care să confirme situaţia juridică a construcţiei la data respectivă.

In special, ptr. imobile adjudecate la licitatie publica, executorul judecatoresc din oficiu trebuia sa faca acest lucru

C.pr.civ

Art. 856 - Intabularea dreptului de proprietate şi punerea în posesie a adjudecatarului

(1) Odată cu predarea către adjudecatar a unui exemplar al actului de adjudecare, executorul judecătoresc va solicita de îndată, din oficiu, intabularea în cartea funciară a dreptului de proprietate al adjudecatarului, pe cheltuiala acestuia, chiar şi în cazul în care adjudecatar este însuşi terţul dobânditor care avea deja dreptul înscris în cartea funciară. În cazul în care dreptul dobândit de adjudecatar era înscris în mod provizoriu, nu se va dispune decât înscrierea provizorie.

(2) La cererea adjudecatarului, acesta va fi pus în posesia imobilului adjudecat de către executorul judecătoresc, actul de adjudecare constituind titlu executoriu împotriva tuturor persoanelor arătate la art. 854 lit. i). Dispoziţiile art. 664 şi următoarele sunt aplicabile.

(3) În cazul în care imobilul a fost vândut cu plata preţului în rate, executorul judecătoresc va hotărî, prin aceeaşi încheiere, şi înscrierea în cartea funciară a interdicţiei de înstrăinare şi de grevare a imobilului până la plata integrală a preţului şi a dobânzii corespunzătoare.

Avocat Marina STARJIL

marina.starjil@gmail.com

Experienta de 28 de ani in domeniul juridic (civil, penal, comunitar si international).

Răspunde

Răspuns util?

DA NU

24-06-2020

Madalina
Vizitator

Multumesc frumos pentru raspuns.

Răspunde

Răspunde

Răspuns rapid

Nume: (Postezi ca vizitator. Ai cont pe site? Autentifică-te)

E-mail:

Publică mesaj

Răspunsurile primite de la avocații înscriși pe forum nu reprezintă consultanță juridică. Consultanța juridică plătită, în cadrul unui cabinet de avocatură, presupune un studiu mai aprofundat al cauzei și documentelor și angajează răspunderea avocatului consultat. În toate cazurile, vă recomandăm să vă programați la un cabinet de avocatură pentru acordarea unei consultanțe juridice plătite.

Av.Starjil Marina
1	✓	Telefon: 0742251721Whatsapp Locație: Prahova Puncte: 1424 Ultimul răspuns
Av. Bratulescu Adela
2	✓	Telefon: 0746938774 Locație: Bucuresti Puncte: 1106 Ultimul răspuns
Avocat Adrian-Nicolae ALBU
3	✓	Telefon: 0721393939 Locație: București Puncte: 364 Ultimul răspuns
Av. Dancu Cosmina
4	✓	Telefon: 0740863366 Locație: Baroul Sibiu Puncte: 0 Ultimul răspuns

Intabulare cladire

Top avocați activi pe forum

1

2

3

4

Ultimele mesaje din forum