Întreabă pe forum Conectare
Întreabă pe forum
Forum avocaţi > Civil

Bun achizitionat, in timpul casatoriei, cu bani obt. inainte de casatorie, cum devine bun comun

 24-06-2020
AvatarAlina11
Vizitator
Buna ziua,

Am rugamintea sa ma ajutati cu lamurirea urmatoarei spete.
Intentionam, eu cu sotul meu, sa cumparam un teren si sa construim o casa. Sunt de acord ca in contractul de VC sa mentionez ca banii provin de la el, fiind obtinuti inainte de casatorie, deoarece terenul va fi cumparat exclusiv cu banii sotului dinainte de casatorie. Constructia la fel.

Dupa ce finalizam noua casa, vom vinde casa in care locuim si care este proprietatea amandorura dinainte de casatorie (in contract suntem mentionati amandoi, 50-50) si eu o sa vreau sa ii acopar cheltuielile facute cu noul imobil (virament bancar dupa vanzare, din contul meu direct in contul lui), dar sa fiu si proprietara cu drepturi depline a noii case. Practic o sa achit jumatatea mea, deoarece estimam ca vom obtine pe vechea casa cel putin pretul noii case (teren plus constructie).
Ce acte se pot face intre soti pentru a deveni proprietara cu drepturi depline la finalizarea casei?
Va multumesc!
Răspunde
 24-06-2020
AvatarAv.STARJIL M.
✓

Cluj si Prahova
0742251721
marina.starjil@gmail.com
Un contract de vanzare -cumparare, doar.
Exista si posibilitatea de donatie, dar (i) aceasta este revocabila intre soti pe durata casatoriei si riscati oricand, fara motiv, sa va anunte ca a revocat donatia si nu o sa puteti face absolut nimic si (ii) in fapt platiti bani. Deci, sa fie vanzare.
Va recomand cu caldura sa faceti un antecontract de vanzare-cumparare pentru viitorul imobil, notarial si cu clauze ferme, sa nu aveti surprize.

Daca va temeti sa nu-i raniti orgoliul cu antecontractul, puneti-l intai sa va vanda jumatatea lui din prima casa, apoi cumparati terenul pe numele lui, construiti pe numele lui, si cand e gata casa noua, vindeti prima casa si ii dati jumatate dupa ce va da si el jumatate din casa noua.

Avocat Marina STARJIL

marina.starjil@gmail.com

Experienta de 28 de ani in domeniul juridic (civil, penal, comunitar si international).
Răspunde

Răspuns util?

DA NU
 24-06-2020
AvatarAlina11
Vizitator
Multumesc frumos, apreciez faptul ca mi-ati raspuns.

Nu pot sa ii solicit sa imi treaca pe numele meu 1/2 din casa in care locuim, nu ar fi corect. Deci aceasta varianta nu intra in calcul.

As mai avea nevoie de lamuriri: eu doresc sa ii ofer confortul ca nu doresc ceva ce nu mi se cuvine. Sunt confortabila cu faptul ca in contractul de VC se mentioneaza ca banii provin de la el, dinainte de casatorie.
Spuneti ca la momentul finalizarii noii case, eu pot deveni proprietara cu drepturi depline doar daca imi vinde 1/2 din noua casa? Se poate acest lucru, casatoriti fiind? Si eu platindu-i 1/2 din cheltuieli.
Multumesc mult!
Răspunde
 24-06-2020
AvatarAv.STARJIL M.
✓

Cluj si Prahova
0742251721
marina.starjil@gmail.com
Da, contract de vanzare cumparare. Conform noului cod civil, se poate face un astfel de contract acum si intre soti.

Avocat Marina STARJIL

marina.starjil@gmail.com

Experienta de 28 de ani in domeniul juridic (civil, penal, comunitar si international).
Răspunde

Răspuns util?

DA NU
 24-06-2020
AvatarAlina11
Vizitator
Va multumesc! Cu consideratie...
Răspunde
Răspunde
Răspuns rapid

Nume: (Postezi ca vizitator. Ai cont pe site? Autentifică-te)

E-mail:

Publică mesaj
Răspunsurile primite de la avocații înscriși pe forum nu reprezintă consultanță juridică. Consultanța juridică plătită, în cadrul unui cabinet de avocatură, presupune un studiu mai aprofundat al cauzei și documentelor și angajează răspunderea avocatului consultat. În toate cazurile, vă recomandăm să vă programați la un cabinet de avocatură pentru acordarea unei consultanțe juridice plătite.

Top avocați activi pe forum

Av.Starjil Marina

1
✓

Telefon: 0742251721Whatsapp

Locație: Prahova

Puncte: 1424

Ultimul răspuns

Av. Bratulescu Adela

2
✓

Telefon: 0746938774

Locație: Bucuresti

Puncte: 1106

Ultimul răspuns

Avocat Adrian-Nicolae ALBU

3
✓

Telefon: 0721393939

Locație: București

Puncte: 364

Ultimul răspuns

Av. Dancu Cosmina

4
✓

Telefon: 0740863366

Locație: Baroul Sibiu

Puncte: 0

Ultimul răspuns

Avocat? Înregistrați-vă, răspundeți pe forum și intrați în clasament.

Ultimele mesaje din forum

 

© 2024 AvocatRO.net

 

Portal juridic gratuit susținut prin colaborări publicistice cu avocaţi din barourile naționale și alți profesioniști ai dreptului.

AvocatRO.net folosește cookies, iar continuarea navigării reprezintă acordul dv. în acest sens.

 

Contact | Confidențialitate