Situatie intabularea si cadastru

28-08-2020

Andrei
Vizitator

Buna ziua. O intrebare referitoare la intabularea si cadastru pentru vanzarea unui apartament, va rog. Apartamentul avea 4 camera, insa cu mult timp in urma a fost daramat un perete dintre doua camere pentru a se face o singura camera mai mare. Nu a existat autorizatie (sau cel putin n-am mai gasit sa existe, in orice caz modificarea s-a facut cu peste 25 de ani in urma).

Acum intabularea si cadastrul au fost facute pentru 4 camere, nu 3. Este posibil sa fie vreo problema din cauza aceasta, poate cu banca daca cel care va cumpara va face un credit sau este vreo modificare pe care cumparatorul trebuie sa si-o asume?

Multumesc

Răspunde

28-08-2020

Av.STARJIL M.
✓

Cluj si Prahova
0742251721
marina.starjil@gmail.com

Orice recompartimentare a proprietatii individuale necesita emiterea unei autorizatii de construire/desfiintare, pentru ca aduce modificari cartii tehnice a constructiei.

Proprietarii au obligatia sa nu puna in pericol integritatea structurala a condominiului sau a altor proprietati individuale, rezistenta mecanica, stabilitatea si siguranta cladiri, precum si sanatatea populatiei, conform legislatiei in vigoare.

In atare conditii, la un moment dat, trebuie sa se intre in legalitate.
Trecand 25 de ani nu mai exista posibilitatea de sanctionare contraventionala, insa niste hartii tot ar trebui facute. Va recomand sa luati legatura cu o firma de cadastru care sa va indrume (legislatia este acum mai permisiva si se poate rezolva relativ usor)

Avocat Marina STARJIL

marina.starjil@gmail.com

Experienta de 28 de ani in domeniul juridic (civil, penal, comunitar si international).

Răspunde

Răspuns util?

DA NU

Răspunde

Răspuns rapid

Nume: (Postezi ca vizitator. Ai cont pe site? Autentifică-te)

E-mail:

Publică mesaj

Răspunsurile primite de la avocații înscriși pe forum nu reprezintă consultanță juridică. Consultanța juridică plătită, în cadrul unui cabinet de avocatură, presupune un studiu mai aprofundat al cauzei și documentelor și angajează răspunderea avocatului consultat. În toate cazurile, vă recomandăm să vă programați la un cabinet de avocatură pentru acordarea unei consultanțe juridice plătite.

Av.Starjil Marina
1	✓	Telefon: 0742251721Whatsapp Locație: Prahova Puncte: 1424 Ultimul răspuns
Av. Bratulescu Adela
2	✓	Telefon: 0746938774 Locație: Bucuresti Puncte: 1106 Ultimul răspuns
Avocat Adrian-Nicolae ALBU
3	✓	Telefon: 0721393939 Locație: București Puncte: 364 Ultimul răspuns
Av. Dancu Cosmina
4	✓	Telefon: 0740863366 Locație: Baroul Sibiu Puncte: 0 Ultimul răspuns

Situatie intabularea si cadastru

Top avocați activi pe forum

1

2

3

4

Ultimele mesaje din forum