Casa construita pe teren proprietate comuna

08-09-2020

Geo0090

Buna ziua!

Am mostenit un teren 50%-50% cu fratele meu. Fiind intr-o parcela mai mare nu se poate face iesirea din indiviziune decat cu costuri foarte mari.
Intrebarea mea este: in cazul in care eu construiesc o casa de locuit pe acest teren proprietate comuna, este posibil ca in timp( peste 10 - 20 ani) fratele meu sau mostenitorii lui sa-mi ceara o eventuala chirie pentru cei 50% din terenul pe care este construita casa sau chiar mai rau demolarea?

Multumesc!

Răspunde

08-09-2020

Av.STARJIL M.
✓

Prahova
0742251721Whatsapp
marina.starjil@gmail.com

Dar cum doriti sa va apucati de construit daca nu veti putea obtine autorizatia de constructie pentru ca actele pe terenul pe care doriti sa construiti nu vor fi in regula?
Vorbiti cu un cadastrist daca se poate face cadastru si intabulare doar pe o portiune de teren; pe acea portiune faceti un partaj voluntar si va construiti casa pe terenul dvs. Partajul nu trebuie facut pe toate bunurile existente.
Recomandarea mea este sa nu incepeti constructia, ptr. ca ce incepe rau se termina foarte rau.
Daca totusi insistati, fratele dvs. sa va acorde acum un drept de superficie pe terenul aflat in coproprietatea sa. Dar fiind drept real, trebuie inscris in CF.
Deci, ne intoarcem la ce am spus. Trebuie stabilita situatia legala a terenului si inscris in CF inainte de a incepe ceva.

Avocat Marina STARJIL

marina.starjil@gmail.com

https://dreptul-familiei.ro/

Experienta de 25 de ani in domeniul juridic (civil, penal, comunitar si international).

Răspunde

Răspuns util?

DA NU

09-09-2020

Av. Bratulescu Adela
✓

Bucuresti
0746938774
adela_bratulescu@yahoo.com
Facebook

Sfatul meu este sa efectuati partajul succesoral pentru teren, la un notar, astfel veti putea construi imobilul pe terenul dvs, fara a intampina probleme in viitor.

Av. Bratulescu Adela - Baroul Bucuresti
Asistenta si reprezentare juridica in domeniul dreptului penal si civil
Telefon: 0746938774
E-mail: adela_bratulescu@yahoo.com

Răspunde

Răspuns util?

DA NU

Răspunde

Răspuns rapid

Nume: (Postezi ca vizitator. Ai cont pe site? Autentifică-te)

E-mail:

Publică mesaj

Răspunsurile primite de la avocații înscriși pe forum nu reprezintă consultanță juridică. Consultanța juridică plătită, în cadrul unui cabinet de avocatură, presupune un studiu mai aprofundat al cauzei și documentelor și angajează răspunderea avocatului consultat. În toate cazurile, vă recomandăm să vă programați la un cabinet de avocatură pentru acordarea unei consultanțe juridice plătite.

Av. Bratulescu Adela
1	✓	Telefon: 0746938774 Locație: Bucuresti Puncte: 1104 Ultimul răspuns
Avocat Adrian-Nicolae ALBU
2	✓	Telefon: 0721393939 Locație: București Puncte: 361 Ultimul răspuns
Avocat Petrescu C.
3	✓	Telefon: 0721727157 Doar pt. programări Locație: Bucuresti Puncte: 290 Ultimul răspuns

Casa construita pe teren proprietate comuna

Top avocați activi pe forum

1

2

3

Ultimele mesaje din forum