Promisiune vanzare-imobil Prima Casa/posibil inselaciune

29-12-2020

Adrian Cezar
Vizitator

Buna ziua,

Va cer respectuos ajutorul intr-o speta putin complicata si detaliata.
Parintii mei(foarte varstnici) au preluat folosinta unui imobil achizitionat(de o terta persoana) prin programul prima casa. Asta s-a petrecut prin incheierea unei promisiuni scrise de vanzare catre parintii mei la sfarsitul creditului prima casa si obligativitatea parintilor mei de a achita suma platita de vanzator pana in acel moment plus restul ratelor ramase pana la incheierea creditului in fata unui notar. Mentionez ca terta persoana a ramas titular pe contract iar parintii mei au preluat dreptul de folosinta. Parintii au achitat suma in transele formate de intelegere iar eu am continuat sa platesc lunar, fara nici un fel de restanta, rata pe parcursul ultimilor cinci ani.
In luna Martie a anului curent am intrat in somaj tehnic si am luat legatura cu persoana titulara sa apelam la nou adoptata ordonanta de urgenta care prevede amanarea ratelor pt. credite ipotecare si Prima Casa pana situatia financiara se va regla. In prima instanta titularul mi-a transmis ca banca refuza sa-l pasuiasca pt ca el nu are venitul diminuat, ulterior spunandu-mi ca a rezolvat, iar pana in Decembrie suntem pasuiti.
Acum doua zile, fara vreo forma prealabila de comunicare intre noi, parintii mei primesc(de la avocatul titularului) o notificare de plata a ratelor restante din Martie pana acum si evacuarea imobilului in termen de cinci zile pentru “neindeplinirea cu rea intentie a obligatiilor asumate”.
Contactand titularul contractului, mi-a spus ca el a platit oricum ratele in tot acest timp si ne considera rau platnici, deci contractul intre el si parintii mei devine reziliat.
As dori niste sfaturi legate de pasii urmatori care trebuie sa-i urmez, daca exista posibilitatea reala a evacuarii si daca exista sanse ca eu sa-mi recuperez suma de bani achitata in toti acesti ani.
Va multumesc anticipat

Răspunde

30-12-2020

Av. Bratulescu Adela
✓

Bucuresti
0746938774
adela_bratulescu@yahoo.com
Facebook

Situatia este destul de complexa, in sensul ca trebuie analizate concret toate actele incheiate intre titularul de contract si parintii dvs.

In situatia in care nu exista un inscris prin care proprietarul este de acord cu amanarea platii ratelor, ci doar o intelegere verbala intre parti, parintii dvs pot fi evacuati din imobil pentru neplata, conform contractului existent.

Av. Bratulescu Adela - Baroul Bucuresti
Asistenta si reprezentare juridica in domeniul dreptului penal si civil
Telefon: 0746938774
E-mail: adela_bratulescu@yahoo.com

Răspunde

Răspuns util?

DA NU

Răspunde

Răspuns rapid

Nume: (Postezi ca vizitator. Ai cont pe site? Autentifică-te)

E-mail:

Publică mesaj

Răspunsurile primite de la avocații înscriși pe forum nu reprezintă consultanță juridică. Consultanța juridică plătită, în cadrul unui cabinet de avocatură, presupune un studiu mai aprofundat al cauzei și documentelor și angajează răspunderea avocatului consultat. În toate cazurile, vă recomandăm să vă programați la un cabinet de avocatură pentru acordarea unei consultanțe juridice plătite.

Av.Starjil Marina
1	✓	Telefon: 0742251721Whatsapp Locație: Prahova Puncte: 1424 Ultimul răspuns
Av. Bratulescu Adela
2	✓	Telefon: 0746938774 Locație: Bucuresti Puncte: 1106 Ultimul răspuns
Avocat Adrian-Nicolae ALBU
3	✓	Telefon: 0721393939 Locație: București Puncte: 364 Ultimul răspuns
Av. Dancu Cosmina
4	✓	Telefon: 0740863366 Locație: Baroul Sibiu Puncte: 0 Ultimul răspuns

Promisiune vanzare-imobil Prima Casa/posibil inselaciune

Top avocați activi pe forum

1

2

3

4

Ultimele mesaje din forum