Dea a scris pe 02-06-2021: Buna seara, am si eu o nelamurire, am
cumparat un apartament cu loc de parcare aferent, locul de parcare este si el
cu contract de vanzare cumparare. In momentul
in care am ales locul de parcare l-am ales dupa un plan deoarece inca nu era gata nimic, mentionez ca in momentul alegerii locului nu am fost informata ca pe acest loc de parcare va fi un canal in care trebuie sa sa umble periodic. Lucru care nu mie se pare normal, deoarece eu daca las masina parcata si vor sa umble la acel canal eu voi fi deranjata sa vin sa mut masina in conditiile in care locul de parcare este cu contract de vanzare cumpare iar eu poate la acel moment nu pot ajunge acasa. Ce este de facut in aceasta situatie?
Conform art 621 cod civil, Proprietarul este obligat să permită trecerea prin fondul său a reţelelor edilitare ce deservesc fonduri învecinate sau din aceeaşi zonă, de natura conductelor de apă, gaz sau altele asemenea, a canalelor şi a cablurilor electrice, subterane ori aeriene, după caz, precum şi a oricăror alte instalaţii sau materiale cu acelaşi scop.
La acest moment, puteti fie sa cereti vanzatorului o despagubire / reducere de pret ptr. disconfortul creat (putin probabil ca o veti obtine), fie sa vindeti altei persoane parcarea, fie sa-i pretindeti vanzatorului sa va rascumpere parcarea, urmand ca el sa o ravanda altei persoane. In ultimele doua variante, ramaneti fara parcare. |
Avocat Marina STARJIL
marina.starjil@gmail.com
Experienta de 28 de ani in domeniul juridic (civil, penal, comunitar si international). |
|
|
Parcare privata ce contine un canal pe ea la care trebuie sa se aibe acces
