|
| 03-06-2021 |
 | Monica Istrate
Vizitator |
| | Locuiesc intro curte comuna. Suntem 3 familii. Familia nr.1, originalul proprietar, a vandut un apartament cu 2 camere la familia nr.2 si alt apartament cu doua camere la familia nr.3 (subsemnata!). Cu ani in urma, familia nr.2 a cumparat cativa metri patrati de lemne pentru incalzit si lea pus intrun spatiu comun, ocupand vre-o 8 metri patrati. A tinut lemnele acolo cativa ani buni, cred ca cel putin 2 ani au stat lemnele stivuite in acel spatiu, ca apoi sa se duca pe ascuns, la un notar si sa isi schimbe documentele de proprietate, in care, acum spatiul comun arata ca ii apartine lui. Nu am descoperit asta decat recent. Ne puteti spune daca ceea ce sa intamplat aici este legal? Va multumim. | |
|
|
|
| 03-06-2021 |
 | Av. Bratulescu Adela ✓
Bucuresti
0746938774
adela_bratulescu@yahoo.com
Facebook |
| Solicitati anularea titlului de proprietate, printr-o actiune in instanta. |
Av. Bratulescu Adela - Baroul Bucuresti
Asistenta si reprezentare juridica in domeniul dreptului penal si civil
Telefon: 0746938774
E-mail: adela_bratulescu@yahoo.com | |
|
|
|
|
| 03-06-2021 |
| | Monica Istrate
Vizitator |
| | Unde pot studia titlul de proprietar al vecinului, la primarie? Rog sa-mi dati niste sfaturi mai detaliate. | |
|
|
|
| 03-06-2021 |
 | Av.STARJIL M. ✓
Cluj si Prahova
0742251721
marina.starjil@gmail.com
|
| E putin probabil ca sa se fi dus "pe ascuns, la un notar si sa isi schimbe documentele de proprietate, in care, acum spatiul comun arata ca ii apartine lui". Ptr. 8mp niciun notar nu face ilegalitati.
In mod cert, notarului instrumentator i-au fost prezentate inscrisuri ori s-a intocmit in fata notarului un nou contract cu proprietarul spatiului pe care a tinut lemnele.
Ca sa va lamuriti, cel mai bine ar fi sa-l intrebati pur si simplu in baza caror acte pretinde ca detine acea suprafata de 8mp. Vedeti ce va raspunde. |
Avocat Marina STARJIL
marina.starjil@gmail.com
Experienta de 28 de ani in domeniul juridic (civil, penal, comunitar si international). | |
|
|
|
|
| 03-06-2021 |
| | Monica Istrate
Vizitator |
| | Doamna, proprietarul initial al acestui domiciliu (vanzatorul), care a copilarit in aceasta casa, sustine ca acei 8 mp nu au fost inclusi in vanzarea apartamentului. Acela era spatiu comun, pentru folosinta tuturor. Aici nu vorbesc "din auzite"; astea sunt cuvinte iesite din gura initialului priprietar, adica a vanzatorului, cel care a vandut! Cumparatorul, vecinul care si-a asumat terenul, a spus ca a avut bunuri pe teren o perioada de timp si pentru asta si-a asumat dreptul la parcela de pamant de 8 mp, "ca asa spune legea", ca sa folosesc cuvintele dansului. | |
|
|
|
| 03-06-2021 |
| | Monica Istrate
Vizitator |
| Monica Istrate a scris pe 03-06-2021: .... a avut bunuri pe teren o perioada de timp .... | |
|
|
|
| 03-06-2021 |
| | Av.STARJIL M. ✓
Cluj si Prahova
0742251721
marina.starjil@gmail.com
|
| Monica Istrate a scris pe 03-06-2021: Doamna, proprietarul initial al acestui domiciliu (vanzatorul), care a copilarit in aceasta casa, sustine ca acei 8 mp nu au fost inclusi in vanzarea apartamentului. Acela era spatiu comun, pentru folosinta tuturor. Aici nu vorbesc "din auzite"; astea sunt cuvinte iesite din gura initialului priprietar, adica a vanzatorului, cel care a vandut! Cumparatorul, vecinul care si-a asumat terenul, a spus ca a avut bunuri pe teren o perioada de timp si pentru asta si-a asumat dreptul la parcela de pamant de 8 mp, "ca asa spune legea", ca sa folosesc cuvintele dansului.
In nici intr-un caz nu a facut acte la notar (decat daca proprietarul initial va minte si i-a vandut fara stirea voastra, a celorlalti). Si nici hotarare jud. in mod cert nu a obtinut ptr ca ar fi trebuit sa va cheme in instanta pe toti ceilalti si deci ati fi stit de proces.
Ceea ce inseamna ca nu are hartii.
Pentru a obtine informatii, puteti cere de la cartea funciara un extras de registru pentru a vedea ce terenuri sunt inscrise, in baza caror acte si de cand.
Si, asa cum v-am spus, cereti-i sa va arate actele. Daca nu vrea, formulati o notificare prin executor judecatoresc. Daca nu va prezinta niciun document, consultati un avocat local ptr a va intocmi o actiune in instanta. |
Avocat Marina STARJIL
marina.starjil@gmail.com
Experienta de 28 de ani in domeniul juridic (civil, penal, comunitar si international). | |
|
|
|
|
| 03-06-2021 |
| | Monica Istrate
Vizitator |
| | exista vre-o cale de a studia titlul de proprietar al vecinului? Cum putem face asta? Vrem sa stim cine a fost notarul care a modificat titlul si care au fost probele de care sa folosit cand a facut aceasta schimbare. REPET: in contractul de vanzare/cumparare al fostului proprietar (vanzator), spatiul cu pricina nu a fost inclus in vanzare! | |
|
|
|
| 03-06-2021 |
| | Av. Bratulescu Adela ✓
Bucuresti
0746938774
adela_bratulescu@yahoo.com
Facebook |
| | Solicitati un extras informativ de carte funciara, pentru imobilul si terenul in cauza. |
Av. Bratulescu Adela - Baroul Bucuresti
Asistenta si reprezentare juridica in domeniul dreptului penal si civil
Telefon: 0746938774
E-mail: adela_bratulescu@yahoo.com | |
|
|
|
|
| 03-06-2021 |
| | Monica Istrate
Vizitator |
| Av. Bratulescu Adela a scris pe 03-06-2021: Solicitati un extras informativ de carte funciara, pentru imobilul si terenul in cauza. | |
|
|
|
| 03-06-2021 |
| | Av.STARJIL M. ✓
Cluj si Prahova
0742251721
marina.starjil@gmail.com
|
| De la Cartea funciara.
Se poate solicita si on line.
https://epay.ancpi.ro/epay/SelectProd.action?prodId=1420 |
Avocat Marina STARJIL
marina.starjil@gmail.com
Experienta de 28 de ani in domeniul juridic (civil, penal, comunitar si international). | |
|
|
|
|
| 03-06-2021 |
| | Av. Bratulescu Adela ✓
Bucuresti
0746938774
adela_bratulescu@yahoo.com
Facebook |
| Monica Istrate a scris pe 03-06-2021: Av. Bratulescu Adela a scris pe 03-06-2021: Solicitati un extras informativ de carte funciara, pentru imobilul si terenul in cauza. Unde sa solicit doamna? La Primaria orasului?
La OCPI sau online, pe site-ul https://www.cfunciara.ro. |
Av. Bratulescu Adela - Baroul Bucuresti
Asistenta si reprezentare juridica in domeniul dreptului penal si civil
Telefon: 0746938774
E-mail: adela_bratulescu@yahoo.com | |
|
|
|
|
| 16-01-2022 |
| | Andrei Ionut
Vizitator |
| Din cate stiu, singurul site oficial ANCPI este
<a href="https://epay.ancpi.ro/epay/SelectProd.action?prodId=1420">https://epay.ancpi.ro/epay/SelectProd.action?prodId=1420</a>
Recomand sa nu imbogatiti samsarii :)
| |
|
|
|
|
|
| Răspuns rapid |
Nume: (Postezi ca vizitator. Ai cont pe site? Autentifică-te) E-mail: |
Acte de Proprietate schimbate ilegal
