Probleme cu chiriasul

03-06-2021

Nicujr
Vizitator

Buna ziua mult stimate domnule/doamna avocat

Am un apartament inchiriat si chiriasul de o luna nu mai plateste chiria, spunand ca el a dat avans si il va folosi ca ultima chirie. Eu i-am explicat in contract ca avansul nu poate fi folosit ca o ultima chirie. De asemenea spune ca vrea sa plece inainte de terminarea contractului. Mentionez ca am facut un contract de mana si nu e inregistrat la anaf.
De o luna de zile nici nu mai comunica cu mine, nici nu mai raspunde la telefon.
Va rog frumos sa ma sfatuiti ce ar trebui sa fac in aceasta situatie.
Sa-l dau in judecata? Sunt sanse sa castig?
Multumesc frumos.

Cu respect,
Nicu

Răspunde

03-06-2021

Av. Bratulescu Adela
✓

Bucuresti
0746938774
adela_bratulescu@yahoo.com
Facebook

Din punct de vedere legal, ar fi trebuit sa incheiati un contract de inchiriere, inregistrat la ANAF.

Puteti solicita evacuarea chiriasului, printr-o actiune in instanta.

Av. Bratulescu Adela - Baroul Bucuresti
Asistenta si reprezentare juridica in domeniul dreptului penal si civil
Telefon: 0746938774
E-mail: adela_bratulescu@yahoo.com

Răspunde

Răspuns util?

DA NU

03-06-2021

Av.STARJIL M.
✓

Cluj si Prahova
0742251721
marina.starjil@gmail.com

Contractele de locațiune încheiate prin înscris sub semnătură privată care au fost înregistrate la organele fiscale, precum și cele încheiate în formă autentică constituie titluri executorii pentru plata chiriei la termenele și în modalitățile stabilite în contract sau, în lipsa acestora, prin lege (cod civil 1798)

Pentru ca nu ati inregistrat contractul la fisc, chiriasul profita si el cum poate, stiind ca singurul care are de pierdut sunteti dvs.

Sumele obținute din chiria pe spațiile de locuit se impozitează. Legislația în vigoare spune că acele venituri obținute din chirii trebuie declarate. Persoanele care obțin astfel de câștiguri trebuie să depună declarație unică.

Dat fiind faptul ca ati incasat totusi un avans care va acopera chiria si chiriasul a declarat ca va elibera spatiul, consider ca nu aveti decat sa asteptati sa plece de bunavoie.

Daca nu paraseste spatiul, procedati la evacuare prin procedura speciala a evacuarii.

Avocat Marina STARJIL

marina.starjil@gmail.com

Experienta de 28 de ani in domeniul juridic (civil, penal, comunitar si international).

Răspunde

Răspuns util?

DA NU

Răspunde

Răspuns rapid

Nume: (Postezi ca vizitator. Ai cont pe site? Autentifică-te)

E-mail:

Publică mesaj

Răspunsurile primite de la avocații înscriși pe forum nu reprezintă consultanță juridică. Consultanța juridică plătită, în cadrul unui cabinet de avocatură, presupune un studiu mai aprofundat al cauzei și documentelor și angajează răspunderea avocatului consultat. În toate cazurile, vă recomandăm să vă programați la un cabinet de avocatură pentru acordarea unei consultanțe juridice plătite.

Av.Starjil Marina
1	✓	Telefon: 0742251721Whatsapp Locație: Prahova Puncte: 1424 Ultimul răspuns
Av. Bratulescu Adela
2	✓	Telefon: 0746938774 Locație: Bucuresti Puncte: 1106 Ultimul răspuns
Avocat Adrian-Nicolae ALBU
3	✓	Telefon: 0721393939 Locație: București Puncte: 364 Ultimul răspuns
Av. Dancu Cosmina
4	✓	Telefon: 0740863366 Locație: Baroul Sibiu Puncte: 0 Ultimul răspuns

Probleme cu chiriasul

Top avocați activi pe forum

1

2

3

4

Ultimele mesaje din forum