Otinere tilul de proprietate prin proces

22-04-2014

Ln210
Vizitator

Buna ziua,
Am o situatie mai complicata si nu stiu cum sa scap din ea.
In anul 1988 am cumparat o casa in Bucuresti cu Contract de vanzare-cumparare inregistrat la Notariatul de stat intr-o zona unde urma sa se demoleze toate imobilele "etapizat conform Legii nr 58/1974" ( scrie fraza asta in autorizatia de instrainare emisa in 1988 de Consiliul Popular al sect 4). In acest contract scrie ca se vinde doar imobilul , terenul in suprafata de 200 mp trecand in proprietatea statului conform art 30 din legea 58/ 1974. Am intocmit un dosar pentru a-mi obtine titlul de proprietate si l-am depus la Primaria sect 4. Din acest dosar lipsesc dovada preluarii de catre stat a terenului susmentionat si dovada atribuirii terenului in folosinta pe durata existentei constructiei. Mentionez ca in toate actele mele nu figureaza vreun numar de decizie, si mai ales eu nu stiu unde sa ma adresez sa obtin aceste decizii. Raspunsul oficial a venit de la Prefectura prin Primaria de sector , dupa 4 luni de asteptare. Daca m-as adresa instantei pentru obtinerea titluilui de proprietate s- ar urgenta toata situatia ? Imi puteti spune cam cat ma costa si cat dureaza totul?
Multumesc pentru raspuns.

Răspunde

24-04-2014

un eventual proces nu va dura mai putin de 8-10 luni, dar macar asa aveti sanse sa va castigati dreptul d-voastra. costurile unui astfel de proces le discutati cu avocatul care vi-l alegeti.

Răspunde

25-04-2014

Av.GERBER
✓

Bucuresti
0723639378
av_gabrielagerber@hotmail.com
www.avocat-gerber.ro
Facebook

Din mesajul dvs inteleg ca doriti sa obtineti titlu de proprietate pe terenul aferent imobilului.

Varianta ar fi o actiune in instanta pt a constata dobandirea dr de proprietate prin uzucapiune, cu conditia sa fi stapanit terenul in tot termenul legal necesar pt a uzucapa, netulburat, continuu, sub nume de proprietar si sa fi achitat taxele si impozitele la zi.

Sfatul meu ar fi sa consultati un avocat pt ca acesta sa studieze actele si sa va prezinte sansele si costurile unui astfel de dosar.

Av.Gabriela GERBER - experienta 20 ani exclusiv in avocatura Baroul Bucuresti

Dedicarea, pasiunea pt aceasta profesie, empatia fata de nevoile clientilor, perfectionarea continua ma determina zi de zi sa caut solutii, sa ofer sprijinul si sa intrebuintez toate resursele, cunostintele si experient

Răspunde

Răspuns util?

DA NU

14-05-2015

Alina
Vizitator

Buna ziua. Ii cer scuze ca postez aici, nu am gasit unde sa pun si eu o intrebare, si intrebarea mea este cumva legata de raspunsul dat de dvs. Mai exact: casa bunicii mele are o bucata de teren care nu este intabulat, este proprietatea consiliului local al comunei, dar pe care a platit impozit pina de curind. Bunica locuieste acolo de cind s-a casatorit, adica de 60 de ani. Pentru ca este foarte batrina si nu mai are pe nimeni in tara care sa o ajute, nu a putut intretine terenul respectiv, in sensul ca nu l-a putut ingriji (sa coseasca buruienile, etc), dar terenul acela a fost ingradit de bunicul. Pentru acest motiv, si pentru motivul ca a intirziat cu plata impozitului (nu l-a platit mai mult de un an), primaria i l-a atribuit vecinei ei, care facea de mai multi ani presiuni asupra consiliului local sa ii fie atribuit ei acel teren, deoarece ea are 5 copii. Mie mi se pare absoolut ilegala actiunea primariei, si am sunat pe dl primar, dar dinsul mi-a dat aceasta justificare, ca bunica nu a ingrijit terenul, era plin de buruieni, si nu a platit impozitul. Intrebarea mea este: restul anilor in acare a platit impozit nu se iau in considerare?? Dupa toti acesti ani de folosire, nu era normal ca bunica sa fie macar intrebata inainte de a se da terenul vecinei ei? Bunica nu mai locuieste de anul trecut in casa ei, deoarece tot din vina primariei, care a ingrijit necorespunzator drumul de linga casa bunicii, casa a fost inundata si a devenit nelocuibila, iar primaria a facut atribuirea terenului imediat ce bunica s-a mutat din casa ei. Ce putem face acum, se mai poate redobindi acel teren? Trebuie sa deschidem actiune in instanta? Ce sanse avem, daca ea nu a platit impozitul mai mult de un an? Multumesc.

Răspunde

Răspunde

Răspuns rapid

Nume: (Postezi ca vizitator. Ai cont pe site? Autentifică-te)

E-mail:

Publică mesaj

Răspunsurile primite de la avocații înscriși pe forum nu reprezintă consultanță juridică. Consultanța juridică plătită, în cadrul unui cabinet de avocatură, presupune un studiu mai aprofundat al cauzei și documentelor și angajează răspunderea avocatului consultat. În toate cazurile, vă recomandăm să vă programați la un cabinet de avocatură pentru acordarea unei consultanțe juridice plătite.

Av.Starjil Marina
1	✓	Telefon: 0742251721Whatsapp Locație: Prahova Puncte: 1424 Ultimul răspuns
Av. Bratulescu Adela
2	✓	Telefon: 0746938774 Locație: Bucuresti Puncte: 1106 Ultimul răspuns
Avocat Adrian-Nicolae ALBU
3	✓	Telefon: 0721393939 Locație: București Puncte: 364 Ultimul răspuns
Av. Dancu Cosmina
4	✓	Telefon: 0740863366 Locație: Baroul Sibiu Puncte: 0 Ultimul răspuns

Otinere tilul de proprietate prin proces

Top avocați activi pe forum

1

2

3

4

Ultimele mesaje din forum