Contract

22-11-2021

Buna ziua m-a puteți ajuta va rog de unde pot Descarcă un contract de intermediere imobiliară cu clauza exclusiva de vânzare (adică persoana s a achite comisionul indiferent dacă găsește agenția sau el cumpărător pt imobil )
Mulțumesc !

Răspunde

23-11-2021

Av.STARJIL M.
✓

Cluj si Prahova
0742251721
marina.starjil@gmail.com

Clauza exclusiva de vanzare nu poate exista in forma in care o intelegeti dvs ("adică persoana s a achite comisionul indiferent dacă găsește agenția sau el cumpărător pt imobil").

Agentia isi ia comisionul ptr ca intermediaza ceva, nu pentru simplul fapt ca exista.

Clauza de exclusivitate exista cand clientul se obliga sa nu mai angajeze si o alta agentie, cand se obliga sa nu incheie contractul cu unul dintre vanzatorii/cumparatorii prezentati de agentie fara stirea agentiei, dar nu si atunci cand clientul se obliga sa achite comision ptr o tranzactie la care agentia nu a participat cu nimic.

Chiar si daca durata contractului de intermediere este limitata si s-ar accepta de catre client prevederea, consider ca o astfel de clauza prin care agentia ar pretinde un comision este ilegala, atacand direct dispozitia asupra dreptului de proprietate.

Eu, in locul dvs, as pune in mod oficial o intrebare la ANPC in prealabil introducerii unei asemenea clauze in contract, ori cereti consultanta juridica unui cabinet de avocat care sa va ateste in scris daca este sau nu admisibila o astfel de clauza.

Avocat Marina STARJIL

marina.starjil@gmail.com

Experienta de 28 de ani in domeniul juridic (civil, penal, comunitar si international).

Răspunde

Răspuns util?

DA NU

Răspunde

Răspuns rapid

Nume: (Postezi ca vizitator. Ai cont pe site? Autentifică-te)

E-mail:

Publică mesaj

Răspunsurile primite de la avocații înscriși pe forum nu reprezintă consultanță juridică. Consultanța juridică plătită, în cadrul unui cabinet de avocatură, presupune un studiu mai aprofundat al cauzei și documentelor și angajează răspunderea avocatului consultat. În toate cazurile, vă recomandăm să vă programați la un cabinet de avocatură pentru acordarea unei consultanțe juridice plătite.

Av.Starjil Marina
1	✓	Telefon: 0742251721Whatsapp Locație: Prahova Puncte: 1424 Ultimul răspuns
Av. Bratulescu Adela
2	✓	Telefon: 0746938774 Locație: Bucuresti Puncte: 1106 Ultimul răspuns
Avocat Adrian-Nicolae ALBU
3	✓	Telefon: 0721393939 Locație: București Puncte: 364 Ultimul răspuns
Av. Dancu Cosmina
4	✓	Telefon: 0740863366 Locație: Baroul Sibiu Puncte: 0 Ultimul răspuns

Contract

Top avocați activi pe forum

1

2

3

4

Ultimele mesaje din forum