Contract imobiliar

24-11-2021

Buna ziua , am mai pus întrebarea dar vreau sa fiu mai exact .
PUNCTUL 1 )într-un contract de intermediere imobiliară cu clauza exclusiva de vânzare in cazul in care in contract este următoarea clauza : ,, Din momentul incheierii prezentului contract pana la momentul semnării contractului de vânzare-cumpărare al bunului imobil dintre cumpărător și vânzător (beneficiar).
Beneficiarul acorda prestatorului drepturi exclusive de vânzarea cumpărarea a bunului imobil solicitat și identificarea potențialilor cumpărători pentru acest bun .
Totodata : ,,Părțile au convenit ca comunicările sale prin e mail fax mesaj și alte cai care vor fi utilizate in comunicarea pentru prestarea serviciilor contractate sa constituie comunicarea oficială .
Informațiile cu potențialii cumpărători nume date de contact și altele transmise de prestator beneficiarului prin mijloace stabilite mai sus se considera ca fiind identificate de catre prestator ,prin urmare Beneficiarul este obligat sa achite serviciile Prestatorului dacă informațiile furnizate de Prestator prin mijloacele de comunicare au dus la vânzarea cumpărarea bunului imobil. Totodata in cazul in care Beneficiarul dorește sa vândă imobilul către un prieten, ruda sau un cumpărător găsit de el va fi obligat totodata sa achite prestatorului comisionul deoarece prestatorul a investit atât timp personal cât și bani pentru promovarea anunțurilor pe internet .
Întrebările sunt :
1) Se considera clauze abuzive cele prezentate mai sus ?

PUNCTUL 2) Totodata dacă nu s-ar pune problema unui contract de imobiliare și ar fi un contract de prestări servicii de promovare online a imobilului cu plata la finalul vânzării .(servicii it prestate de o societate cu acest obiectiv )
Ex : prestatorul se obliga fata de beneficiar sa promoveze anunțul pe internet astfel încât sa găsească posibili cumpărători , prestatorul va comunica beneficiarului datele de contact a posibilului cumpărător , iar plata serviciilor prestate se va achita după vânzarea imobilului in termen de 3 zile chiar și in cazul in care Beneficiarul vinde imobilului unui prieten/rude/cumpărător găsit de el deoarece prestatorul a investit timp și bani personali in promovarea anunțului .
In cazul in care societatea încheie cu beneficiarul un contract de prestări servicii de promovare online este clauza abuziva ce V-am prezentat in punctul 2?
Mulțumesc pentru fiecare sfat !

Răspunde

Răspunde

Răspuns rapid

Nume: (Postezi ca vizitator. Ai cont pe site? Autentifică-te)

E-mail:

Publică mesaj

Răspunsurile primite de la avocații înscriși pe forum nu reprezintă consultanță juridică. Consultanța juridică plătită, în cadrul unui cabinet de avocatură, presupune un studiu mai aprofundat al cauzei și documentelor și angajează răspunderea avocatului consultat. În toate cazurile, vă recomandăm să vă programați la un cabinet de avocatură pentru acordarea unei consultanțe juridice plătite.

Av.Starjil Marina
1	✓	Telefon: 0742251721Whatsapp Locație: Prahova Puncte: 1424 Ultimul răspuns
Av. Bratulescu Adela
2	✓	Telefon: 0746938774 Locație: Bucuresti Puncte: 1106 Ultimul răspuns
Avocat Adrian-Nicolae ALBU
3	✓	Telefon: 0721393939 Locație: București Puncte: 364 Ultimul răspuns
Av. Dancu Cosmina
4	✓	Telefon: 0740863366 Locație: Baroul Sibiu Puncte: 0 Ultimul răspuns

Contract imobiliar

Top avocați activi pe forum

1

2

3

4

Ultimele mesaje din forum