Capcane in promisiunea de vanzare cumparare ?

Buna ziua. Doresc sa cumpar un apartament aflat in stadiu de constructie (la rosu). In acest scop am semnat un contract de rezervare a apartametului, cu perspectiva semnarii ulterioare a promisiunii de vanzare cumparare. Dupa studiul draftului de promisiune de vanzare cumparare , am constatat precaritatea detaliilor referitoare la datele de identificare a imobilului respectiv; lipseste referirea la obligatia ferma a vanzatorului de a inscrie imobilul in CF inaintea semnarii finale a contractului de vanzare cumparare.
De asemenea in promisiunea de vanzare cuparare nu este mentionata obligativitatea de a atasa dovezile de proprietate, respectiv extras CF, plan de situatie si schita apartamentului.
Intrebarile nostre sunt:
1. Putem revendica introducerea obligativitatii vanzatorului de a inscrie imobilul in CF inaintea semnarii contractului final de vanzare cumparare?
2. Putem revendica introducerea obligativitatii atasarii dovezilor de proprietate mentionate mai sus?