Obligatiile coproprietarului majoritar

19-05-2023

AlexM
Vizitator

Am aflat (multumesc av Starjil!) ca un coproprietar care deţine cota parte majoritara a unui apartament poate inchiria tot apartamentul fara acordul proprietarului minoritar, dar nu are absolut nicio obligatie? De exemplu sa il informeze pe cel minoritar? Sa-i arate contractul de inchiriere? Chiar trebuie mers in instanta ca sa am contractul de inchiriere?

Răspunde

21-05-2023

Car3men
✓

Bucuresti
0721727157 (Doar pt. programări)
av.carmen.petrescu@gmail.com
https://aavocat.net
Facebook

Buna ziua,
Nu exista asa ceva.
Nimeni nu poate inchiria ceva ce nu detine.
Daca acel coproprietar majoritar, a procedat asa, el poate fi obligat, pe calea unei actiuni in instanta, fie la desfiintarea in parte a contractului de inchiriere, fie la obligarea achitarii catre ceilalti coproprietari a unei cote-parti din chiria incasata direct proportionala cu cota parte detinuta de acestia.

In cazul in care doriti mai multe informatii, sau asistenta juridica/reprezentare ne puteti contacta la datele de mai jos.

av.Petrescu C. - Baroul Bucuresti
tel:0721727157*
e-mail: av.carmen.petrescu@gmail.com

Răspunde

Răspuns util?

DA NU

23-05-2023

AlexM
Vizitator

Conform art 641 (1) "Actele de administrare, ..., cu privire la bunul comun pot fi făcute numai cu acordul coproprietarilor ce deţin majoritatea cotelor-părţi." Bunul comun=intreg apartamentul, act de administrare=contract inchiriere, deci proprietarul majoritar poate inchiria tot fara acordul celui minoritar. Unde gresesc?

Răspunde

Răspunde

Răspuns rapid

Nume: (Postezi ca vizitator. Ai cont pe site? Autentifică-te)

E-mail:

Publică mesaj

Răspunsurile primite de la avocații înscriși pe forum nu reprezintă consultanță juridică. Consultanța juridică plătită, în cadrul unui cabinet de avocatură, presupune un studiu mai aprofundat al cauzei și documentelor și angajează răspunderea avocatului consultat. În toate cazurile, vă recomandăm să vă programați la un cabinet de avocatură pentru acordarea unei consultanțe juridice plătite.

Av.Starjil Marina
1	✓	Telefon: 0742251721Whatsapp Locație: Prahova Puncte: 1424 Ultimul răspuns
Av. Bratulescu Adela
2	✓	Telefon: 0746938774 Locație: Bucuresti Puncte: 1106 Ultimul răspuns
Avocat Adrian-Nicolae ALBU
3	✓	Telefon: 0721393939 Locație: București Puncte: 364 Ultimul răspuns
Av. Dancu Cosmina
4	✓	Telefon: 0740863366 Locație: Baroul Sibiu Puncte: 0 Ultimul răspuns

Obligatiile coproprietarului majoritar

Top avocați activi pe forum

1

2

3

4

Ultimele mesaje din forum