Actul de vânzare-cumpărare se poate contesta?

Bună ziua.
Vreau sa cumpărăm o casa și s au iscat niște discuții cu una dintre proprietare care nu a vrut sa vândă dar sora ei și mama ei ne au asigurat ca ne vând noua casa. (fiind toate pe succesiune după tatăl lor) noi am vândut apartamentul ne am crezut în cuv lor ca ne vând casa pt ca în principiu și ea și a dat acordul și după aia s a sucit. În final este de acord și cealaltă sora sa vândă datorita situației care s a creat, adică noi am vândut ap nostru și practic am rămas pe drumuri ca ne am crezut în ele ca vând. eu nu am încredere în ea. O sa Facem act vânzare cumpărare la notar cu suma x trecuta în act. Este o suma mai mica decât suma pe care o vom plății noi pe casa. O sa vina toate sa semneze. Întrebarea este, se poate anula acest act de vânzare cumpărare sau se poate ataca în instanta? Sub ce motiv? Dacă noi o sa facem plata? Multunesc