În contextul legislației românești, există câteva căi prin care poți aborda problema descrisă, legată de posesia terenului care nu a fost înregistrat corespunzător în urma procesului de cadastrare sistematică. Iată pașii și opțiunile pe care le poți considera:
Verificarea la Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară (OCPI): Primul pas este să te adresezi oficiului de cadastru local pentru a obține informații detaliate despre situația terenului. Este important să afli pe baza căror documente a fost înregistrată Biserica ca proprietar și care sunt motivele pentru care nu ești recunoscută ca posesor.
Consultarea unui avocat: Având în vedere complexitatea situației, este recomandat să consulți un avocat specializat în drept imobiliar și dreptul proprietății. Avocatul te poate ajuta să înțelegi opțiunile legale pe care le ai și să elaborezi o strategie pentru a-ți revendica drepturile.
Notarea posesiei: În baza Legii cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996 (cu modificările și completările ulterioare), poți depune o cerere pentru rectificarea datelor din cadastru și cartea funciară, prezentând documentația care atestă posesia ta asupra terenului. Aceasta poate include contractul de vânzare-cumpărare, dovezi ale plății impozitelor pentru teren și orice alte înscrisuri care demonstrează că terenul a fost în posesia ta sau a foștilor proprietari.
Acțiune în constatare: Dacă demersurile administrative nu sunt suficiente, poți recurge la o acțiune în justiție pentru a obține recunoașterea dreptului de proprietate sau a posesiei asupra terenului în litigiu. Procesul poate implica o acțiune în constatare a dreptului de proprietate, o acțiune în grănițuire sau alte proceduri specifice, în funcție de situația concretă și de sfaturile avocatului tău.
Negocierea cu Biserica: În paralel cu demersurile legale, o opțiune ar putea fi și încercarea de a negocia direct cu reprezentanții Bisericii, pentru a ajunge la un acord amiabil privind situația terenului.
Este important să acționezi prompt și să te informezi corespunzător, având în vedere că situațiile de acest gen pot deveni mai complicate pe măsură ce trece timpul. |
|
Notare posesie teren
