Partaj instanta

Buna ziua. In urma decesului tatalui meu ( 2001) am facut succesiunea la un birou notarial(2004) , mostenitori fiind mama (inca in viata ) , eu si un frate. Din acel moment si pana in prezent si probabil si pe viitor , pe fratele meu nu l-a interesat ingrijirea si intretinerea mamei mele si nu a participat in niciun fel la mentinerea in stare buna a unei case de locuit in care este mama, obiect al mostenirii. Avand in vedere ca nu-l intereseaza un partaj voluntar , intentionez sa cumpar de la mama cota parte din mostenire si apoi sa-l chem in judecata. Intrebarea este : ce argumente si dovezi pot prezenta in instanta pentru a deveni unic proprietar al acelui imobil . Mentionez ca nici in instanta , fratele meu , nu v-a fi dispus sa primesca o suma de bani. Va multumesc.