Trotuar construit pe terenul meu

15-02-2024

Bart20

Buna seara,

In decembrie 2023 am cumparat un teren de 500 mp in Buftea. Firma care a facut masuratorile, a constatat ca trebuie actualizat cadastrul. Din masuratorile facute reiese ca primaria a intrat peste teren cu 85 cm in lungime - 12 mp , construind un trotuar. Firma care face cadastrul a zis ca trebuie sa fac o declaratie notariala pentru noua suprafata a terenului, cu alte cuvinte o suprafata mai mica a terenului, ca altfel nu pot sa actualizeze cadastrul, intrand peste o portiune din trotuar construita pe terenul meu. Normal ca nu o sa fac asa ceva, insa daca apelez la alta firma si imi spune acelasi lucru, alti bani dati degeaba… cum se procedeaza legal in aceasta speta?

Răspunde

22-02-2024

Sorin86

În cazul în care primăria a construit un trotuar care intră pe proprietatea ta, există mai multe aspecte legale de luat în considerare pentru a soluționa această situație. Iată pașii generali pe care i-ai putea urma:

Consultarea unui avocat specializat în drept imobiliar sau administrativ: Avocatul te poate ghida prin procesul legal specific și te poate ajuta să înțelegi opțiunile disponibile. De asemenea, avocatul poate verifica legalitatea acțiunilor primăriei și poate determina dacă aceasta a avut dreptul de a construi pe terenul tău fără acordul proprietarului.

Discuții cu primăria: Înainte de a lua orice măsură legală, este recomandabil să discuți situația cu reprezentanții primăriei. Este posibil să existe o soluție amiabilă, cum ar fi o compensație pentru terenul ocupat sau reconfigurarea trotuarului.

Declarația notarială: Dacă decizi să accepți noua suprafață a terenului, conform recomandării firmei de cadastru, va trebui să faci o declarație notarială în acest sens. Aceasta implică recunoașterea oficială a noii suprafețe a terenului tău și actualizarea documentației cadastrale corespunzător. Totuși, este important să înțelegi că acest pas poate avea consecințe pe termen lung asupra proprietății tale, și ar fi bine să îl consideri doar după consultarea cu un avocat.

Acțiune în justiție: Dacă discuțiile cu primăria nu duc la o soluție satisfăcătoare, și dacă consideri că drepturile tale ca proprietar au fost încălcate, ai posibilitatea de a iniția o acțiune în justiție împotriva primăriei pentru a revendica drepturile tale asupra întregii suprafețe a terenului sau pentru a cere compensații.

Este important să acționezi în conformitate cu legislația în vigoare și să ai toate documentele necesare pregătite și verificate de un specialist. Situația ta specifică poate avea particularități care necesită o abordare personalizată, de aceea asistența juridică profesională este esențială.

Răspunde

Răspunde

Răspuns rapid

Nume: (Postezi ca vizitator. Ai cont pe site? Autentifică-te)

E-mail:

Publică mesaj

Răspunsurile primite de la avocații înscriși pe forum nu reprezintă consultanță juridică. Consultanța juridică plătită, în cadrul unui cabinet de avocatură, presupune un studiu mai aprofundat al cauzei și documentelor și angajează răspunderea avocatului consultat. În toate cazurile, vă recomandăm să vă programați la un cabinet de avocatură pentru acordarea unei consultanțe juridice plătite.

Av. Bratulescu Adela
1	✓	Telefon: 0746938774 Locație: Bucuresti Puncte: 1104 Ultimul răspuns
Avocat Adrian-Nicolae ALBU
2	✓	Telefon: 0721393939 Locație: București Puncte: 361 Ultimul răspuns
Avocat Petrescu C.
3	✓	Telefon: 0721727157 Doar pt. programări Locație: Bucuresti Puncte: 290 Ultimul răspuns

Trotuar construit pe terenul meu

Top avocați activi pe forum

1

2

3

Ultimele mesaje din forum