Are sotul vreun drept ?

Buna ziua. Sunt casatorita de aproximativ 4 ani, ambii suntem la a doua comuniune legala, suntem trecuti de 55 de ani, nu avem copii impreuna si locuim impreuna in casa cumparata de mine inainte de a ne cunoaste. Cand s-a mutat la mine a venit cu ceva mobila si o masina. Atat. El si-a schimbat buletinul, dar la o alta adresa ( la un imobil ce-mi apartine tot mie, exclusiv, dar pe care-l foloseste, cu permisiunea mea, uneori, una dintre fiicele sale din prima casatorie ). Ne-am dat seama ca nu suntem compatibili, iar el a decis sa plece in strainatate. Din punctul sau de vedere, ar fi o mutare definitiva. Eu nu as vrea sa dau divort, dar nu stiu ce repercursiuni legale ar avea actul de casatorie valabil intre noi, in situatia in care el e plecat, noi vom fi separati, si totusi casatoriti legal, iar eu as vrea sa vand casa ori cealalta locatie. As avea nevoie de acordul lui, avand in vedere ca-mi apartin exclusiv ? Sau ce repercursiuni legale asupra proprietatilor ar exista in caz de divort ?