Mesajul primariei va atrage atentia ca (i) au descoperit efectuarea unor modificari ale solutiilor tehnice aprobate initial, ca (ii) acestea trebuie consemnate in dispozitii de santier.
Modificarile locale ale solutiilor tehnice aduse documentatiei tehnice prin dispozitie de santier, pot fi aplicate, cu conditia respectarii urmatoarelor cerinte :
- nu se modifica functiunea consemnata in autorizatia initiala;
- se asigura respectarea prevederilor avizelor/acordurilor/punctului de vedere al autoritatilor competente pentru protectia mediului,precum si ale actului administrativ al acesteia dupa caz, anexe la autorizatia de construire;
- sa asigure respectarea prevederilor Codului Civil;
- nu se modifica conditiile de amplasament (regim de inaltime, POT, CUT, aliniament, distantele minime fata de limitele proprietatii ori aspectul constructiei)
- nu sunt periclitate rezistenta si stabilitatea cladirilor invecinate;
- se asigura respectarea prevederilor reglementarilor tehnice in domeniul securitatii la incendiu;
- se asigura economia de energie;
Respectarea prevederilor legale a dispozitiei de santier este urmarita de un diriginte de santier autorizat. Orice dispozitie de santier (de exemplu, mutarea unui perete de gips carton) se notifica emitentului autorizatiei de indata.
Daca solutiile tehnice adoptate efeciv nu pot fi acoperite prin dispozitii de santier, ptr ca nu permite legea, trebuie solicitata o noua autorizatie de constructie. |
Avocat Marina STARJIL
marina.starjil@gmail.com
Experienta de 28 de ani in domeniul juridic (civil, penal, comunitar si international). |
|
|
Ma confrunt cu urmatorul raspuns redactat de catre Primarie:
