Plata preț apartament cu 3 mostenitori

Cum se face plata prețului unui apartament care este vândut prin deținerea unui certificat de moștenitor cu 3 moștenitori , fiind precizate cotele părți ce le revin acestora din imobilul respectiv , părțile comune și teren în folosință în actul respectiv?
Se virează banii prin transfer bancar în conturile individuale ale fiecărui moștenitor proporțional cu cota deținută de fiecare din certificatul de moștenitor ? în contractul de vânzare cumpărare se specifică clar conturile IBAN ale celor 3 moștenitori și suma cuvenită conf cotelor părți din certificatul de moștenitor
Se virează banii intr un singur transfer intr un cont unic dacă moștenitorii convin astfel. Întocmesc o procură specială de vânzare autentificată la notar prin care doi dintre moștenitori îl împuternicesc pe cel de al treilea să încaseze prețul total(sau cota lor parte) în contul său personal? Se va menționa in contractul d vânzare cumpărare că plata se face integral in contul x la solicitarea celorlalți moștenitori cf procurilor anexate?
Se menționează în contractul de vânzare cumpărarea cum se împarte suma între cei trei moștenitori pentru a fi evita neînțelegerile ulterioare cu aceștia?
Care varianta e mai sigură din punct de vedere juridic și fără risc pentru cumpărător?
Mulțumesc pentru un eventual raspuns