Cheltuielilor aferente lucrărilor de revizie și reparație a instalației de gaz

28-05-2026

Herczegzs
Vizitator

În anul 2000 in blocul nostru a fost realizat proiectul „Instalații de utilizare gaze și instalare de noi receptori”, pentru a permite apartamentelor:
• debranșarea de la instalația comună de gaz;
• montarea de centrale termice individuale;
• montarea de apometre și, după caz, debranșarea de la sistemul comun de încălzire.
avem proiect pe apartament proces verbal de receptie tehnica de la DistriGaz Nord

Apartamentele care au rămas nedebranșate au fost racordate la noua instalație de gaz.

Apartamentele debranșate nu utilizează instalația de gaz aferentă apartamentelor nedebranșate și nu beneficiază de lucrările executate asupra acesteia. În consecință, aceste cheltuieli nu pot fi considerate cheltuieli comune pentru întreg condominiul.
Conform art. 85 din Legea nr. 196/2018:
„Cheltuielile repartizate pe cota-parte indiviză de proprietate se repartizează numai pentru cheltuielile aferente proprietății comune.”
Totodată, conform normelor ANRE, instalațiile individuale aflate după coloana principală, inclusiv robineții și contoarele individuale, aparțin proprietarilor apartamentelor respective.

Intrebarea este repartizarea unor cheltuieli individuale către toți proprietarii reprezintă o repartizare nejustificată și neconformă cu natura lucrărilor efectuate ?

Răspunde

29-05-2026

Av. Bratulescu Adela
✓

Bucuresti
0746938774
adela_bratulescu@yahoo.com
Facebook

Contestați listele de plată, în termenul legal.

Av. Bratulescu Adela - Baroul Bucuresti
Asistenta si reprezentare juridica in domeniul dreptului penal si civil
Telefon: 0746938774
E-mail: adela_bratulescu@yahoo.com

Răspunde

Răspuns util?

DA NU

04-06-2026

HERCZEG
Vizitator

Am primit acest răspuns de la asociația de proprietari și fac următoarea explicație Dna Mare este lucatarul nedebransat.

Bună ziua,

Ca răspuns la contestația făcută de dv,va transmitem urmatoarele:
- țeava de gaz la care este racordata dna Mathe este țeava comuna a blocului la care prin lege toți proprietarii sunt obligați să participe la întreținerea ei .
Dacă dv în trecut v-ati branșat la o țeava noua,nu va absolvă de întreținerea la cea comuna.
- referitor la listele de plata din martie,reparația la țeava de gaz a fost repartizata conform devizului dar nu a fost repartizarea corecta .În urma observației cenzorului de a corecta în luna următoare repartizarea lucrărilor de la țeava comuna,au fost corectate în luna aprilie.
Am contactat și departamentul primariei și au confirmat același lucru,toți proprietarii trebuie sa participe la întreținerea țevilor comune de gaz,nu doar cei care au rămas nedebransati.
Dv ați trecut în contestație art.de lege Ia care toți proprietarii trebuie sa participe la întreținerea țevilor comune dar ce nu înțelegeți este că țeava care o folosește dna Mathe este țeava comuna,din construcția blocului, nu cea montata ulterior .
Pentru orice nelămurire,va stam la dispoziție.

O zi buna!

Răspunde

04-06-2026

HERCZEG
Vizitator

Răspunde

04-06-2026

HERCZEG
Vizitator

Am primit acest răspuns de la asociația de proprietari și fac următoarea explicație Dna Mate este locatarul nedebransat.

Bună ziua,

Ca răspuns la contestația făcută de dv,va transmitem urmatoarele:
- țeava de gaz la care este racordata dna Mathe este țeava comuna a blocului la care prin lege toți proprietarii sunt obligați să participe la întreținerea ei .
Dacă dv în trecut v-ati branșat la o țeava noua,nu va absolvă de întreținerea la cea comuna.
- referitor la listele de plata din martie,reparația la țeava de gaz a fost repartizata conform devizului dar nu a fost repartizarea corecta .În urma observației cenzorului de a corecta în luna următoare repartizarea lucrărilor de la țeava comuna,au fost corectate în luna aprilie.
Am contactat și departamentul primariei și au confirmat același lucru,toți proprietarii trebuie sa participe la întreținerea țevilor comune de gaz,nu doar cei care au rămas nedebransati.
Dv ați trecut în contestație art.de lege Ia care toți proprietarii trebuie sa participe la întreținerea țevilor comune dar ce nu înțelegeți este că țeava care o folosește dna Mathe este țeava comuna,din construcția blocului, nu cea montata ulterior .
Pentru orice nelămurire,va stam la dispoziție.

O zi buna!

Răspunde

Răspunde

Răspuns rapid

Nume: (Postezi ca vizitator. Ai cont pe site? Autentifică-te)

E-mail:

Publică mesaj

Răspunsurile primite de la avocații înscriși pe forum nu reprezintă consultanță juridică. Consultanța juridică plătită, în cadrul unui cabinet de avocatură, presupune un studiu mai aprofundat al cauzei și documentelor și angajează răspunderea avocatului consultat. În toate cazurile, vă recomandăm să vă programați la un cabinet de avocatură pentru acordarea unei consultanțe juridice plătite.

Cheltuielilor aferente lucrărilor de revizie și reparație a instalației de gaz

Top avocați activi pe forum

1

Ultimele mesaje din forum