În vederea înscrierii construcțiilor ridicate fără autorizație de construcție în cartea funciară se vor depune la oficiul teritorial documentele prevăzute la art. 36 alin. (2) din Legea 7/1996 privind cadastrul şi publicitatea imobiliară, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, în conformitate cu care construcţiile realizate înainte de 1 august 2001, (...), se intabulează, în lipsa autorizaţiei de construire, în baza certificatului de atestare fiscală prin care se atestă achitarea tuturor obligaţiilor fiscale de plată datorate autorităţii administraţiei publice locale în a cărei rază se află situată construcţia, precum şi a documentaţiei cadastrale.
Este recomandat, în această situaţie, ca certificatul de atestare fiscală să se ataşeze documentaţiilor cadastrale de primă înregistrare, concomitent cu actele de proprietate cu privire la terenul pe care este edificată construcţia, în vederea înscrierii imobilului alcătuit din teren şi construcţie în cartea funciară.
Procedura şi conţinutul documentaţiei tehnico-juridice necesară intabulării dreptului de proprietate asupra construcţiilor înscrise în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară fără acte doveditoare sunt prevăzute în cuprinsul art. 99 din Regulamentul de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară aprobat prin Ordinul Directorului General al ANCPI nr. 700/2014. |
Avocat in Baroul Bucuresti |
|
Inscriere in cartea funciara constructii ridicate fara autorizatie de constructie, neintabulate
