|
| 27-12-2014 |
 | Mariana2010
Vizitator |
| | Buna seara..acum cateva luni am cumparat un apartament prin program prima casa,toate bune si frumoasa,am fost mintiti ca suntem racordati la energie electrica si la gaze..in precontract apar detaliile astea dar cand ne am mutat propriu zis am aflat de la instalatorul cartierului ca inca nu avem gaze...si curentul functioneaza pe regim de santier...acum a venit frigul si domnul dezvoltator ne tot amana...mai mult de atat ne pune sa platim si o asa zisa taxa de intretinere de 50 euro..ce trebuie sa fac!?ce sfat imi puteti da!? | |
|
|
|
| 28-12-2014 |
| Puteti sa-l dati in judecata si sa cereti obligarea dezvoltatorului la indeplinirea obligatiilor contractuale plus daune. |
Avocat definitiv in Baroul Bucuresti, conf. Deciziei nr.1112/27.03.2003.Peste 25 ani experienta juridica, concluzii si reprezentare la toate instantele,inclusiv Inalta Curte de Casatie si Justitie si Curtea Constitutionala.Mail:danpopescu.law.office@gmail.com;tel:0765219217
www.avocat-danpopescu.ro | |
|
|
|
| 28-12-2014 |
 | Ematei
BUCURESTI
|
| Măsurile pe care le puteți lua variază în funcție de clauzele contractuale. De exemplu, în condiţiile în care există un pact comisoriu de gradul IV, pentru situaţia în care dezvoltatorul nu-şi îndeplineşte obligaţia prevăzută într-un termen determinat, iar contractul prevede dreptul beneficiarului de a pretinde restituirea integrală a sumei deja achitate, stabilită în Euro, dezvoltatorul trebuie să restituire integral prestaţia beneficiarului, iar în situaţia restituirii în lei a sumei datorată, aceasta trebuie calculată prin raportare la cursul BNR de la data efectuării restituirii.
Trib. Bucureşti, Secţia a Vl-a comercială, decizia nr. 67 din 19 ianuarie 2011, nepublicată
Detalii: http://legeaz.net/spete-drept-comercial/rezolutiune-contract-pact-comisoriu-restituirea-67-2011 |
Avocat in Baroul Bucuresti | |
|
|
|
| 29-12-2014 |
| Fie il obligati sa isi indeplinineasca obligatiile contractuale sub sanctiunea de daune pe zile de intarziere, fie reziliati contractul, tot cu daune. Trebuie neaparat studiat contractul.
Costurile sunt destul de mari,la fel si durata de timp in solutionarea dosarului, De aceea incercati toate posibilitatile pt o solutionare amiabila si instanta sa ramana ultima optiune. |
Av.Gabriela GERBER - experienta 20 ani exclusiv in avocatura Baroul Bucuresti
Dedicarea, pasiunea pt aceasta profesie, empatia fata de nevoile clientilor, perfectionarea continua ma determina zi de zi sa caut solutii, sa ofer sprijinul si sa intrebuintez toate resursele, cunostintele si experient | |
|
|
|
|
| 29-12-2014 |
| | Mariana2010
Vizitator |
| | Va multumesc pentru sfaturi..sarbatori fericite tuturor! | |
|
|
|
| 03-01-2015 |
| | Mariana2010
Vizitator |
| | Buna seara si la multi ani!cam cat ma costa un proces cu domnul dezvoltator!? | |
|
|
|
| 03-01-2015 |
| Atat onorariul de avocat cat si taxa de timbru difera in functie de tipul de actiune ales.
Sfatul meu ramane incontinuare acela de a consulta un avocat, avand la indemana contractul in cauza. |
Av.Gabriela GERBER - experienta 20 ani exclusiv in avocatura Baroul Bucuresti
Dedicarea, pasiunea pt aceasta profesie, empatia fata de nevoile clientilor, perfectionarea continua ma determina zi de zi sa caut solutii, sa ofer sprijinul si sa intrebuintez toate resursele, cunostintele si experient | |
|
|
|
|
| 15-03-2018 |
| | Adriana Amariei
Vizitator |
| Buna ziua,
Sunt proprietara unui apartament in complexul City-Point, sector 1 Bucuresti. Dezvoltatorul de la care am cumparat aparatmentul, Aviatiei Nord Real Estate Development SRL, a decis instalarea a doua bariere pe strazile de access in complx, una dinspre Soseaua Pipera, si una dinspre Manastirea Cristiana.
Bariera dinspre Sos, Pipera se deschide folosind o telecomanda care a fost distribuita fiecarui proprietar. Daca se doreste o telecomanda suplimentara, trebuie sa platim.
Bariera dinspre Manastirea Cristiana se acceseaza folosind o aplicatie pe telefonul mobil. Pentru fiecare loc de parcare se va distribui in singur cod de access pentru aceasta aplicatie. Daca se doreste in cod suplimentar pentru in alt membru al familiei, trebuie sa se plateasca cite 20 euro pentru fiecare cod.
Este asa ceva legal? Adica eu ca proprietar trebuie sa platesc pentru asemenea bariere si coduri, etc.?
De ce daca toate apartamentele in complex au fost vandute Dezvoltatorul poate lua inca decizii referitoare la complex?
Va multumesc anticipat. | |
|
|
|
| 16-03-2018 |
| Buna ziua,
Nu mi se pare nici mie legal ca in calitate de proprietar sa trebuiasca sa platiti o taxa pentru bariera de intrare.
In ceea ce priveste motivul pentru care dezvoltatorul inca mai poate lua decizii cu privire la complex, desi au fost vandute toate apartamentele, trebuie analizat, daca nu cumva acesta si-a oprit pentru el cotele indivize privind partea comuna (cai de acces, spatiu verde, etc.). |
In cazul in care doriti mai multe informatii, sau asistenta juridica/reprezentare ne puteti contacta la datele de mai jos.
av.Petrescu C. - Baroul Bucuresti
tel:0721727157*
e-mail: av.carmen.petrescu@gmail.com | |
|
|
|
|
| 18-03-2018 |
| | Adriana Amariei
Vizitator |
| | Va multumesc pentru raspuns. O sa retin nr, dvs. de telefon si adresa de email, in caz ca voi avea nevoie de avocat in viitor. | |
|
|
|
|
|
| Răspuns rapid |
Nume: (Postezi ca vizitator. Ai cont pe site? Autentifică-te) E-mail: |
Probleme cu dezvoltatorul
