|
| 23-01-2015 |
 | Canciuveronica
Vizitator |
| | buna ziua, as dori sa mi spuneti ce trebuie sa fac pentru a iesi din divizie de pe un titlu de proietate de mostenitor cu pamant intravilan, deoarece doresc sa l vand | |
|
|
|
| 23-01-2015 |
| | Passi
Vizitator |
| Daca va intelegeti cu celalalt mostenitor cum impartiti terenul, cel mai repede si ieftin iesiti daca faceti un contract de partaj la notariat.
Daca nu puteti sa ajungeti la o intelegere cu privire la modalitatea de impartire a terenului, trebuie sa il chemati in judecata, printr-o actiune de iesire din indiviziune, caz in care trebuie sa platiti o taxa judiciara de timbru destul de mare, onorariul de avocat si cel de expert pentru expertizarea terenului si propunerile de impartire. | |
|
|
|
| 23-01-2015 |
| "contract de partaj"??? cum se defineste???
in primul rand dumnealui trebuie sa dezbata succesiunea, sa-si obtina certificat de mostenitor si sa faca iesirea din indiviziunea...amiabil sau prin instanta SAAAU isi poate vinde dreptul la teren - cota indiviza si abstracta, fara sa faca iesirea din indiviziune dar in acest caz se obtine un pret mai mic decat daca ar vinde bunul definit. |
Avocat Myra Cimpean
www.consultjuridic.online
WhatsApp/Tel: +40 723 537 992 | |
|
|
|
|
| 23-01-2015 |
| | Passi
Vizitator |
| Da, mai intai mostenitorii dezbat mostenirea daca nu au facut-o (nu reiese din mesaj, a spus userul doar ca vrea sa iasa din indiviziune) si apoi face contract de partaj, evident, daca se inteleg partile.
Nu sunt neaparat un doctrinar dar cred ca se poate defini cam asa contractul de partaj: contractul prin care coproprietarii isi impart in mod amiabil bunurile.. probabil ca gasiti o definitie mai completa cu Google ;) | |
|
|
|
| 24-01-2015 |
| | Sunt doua posibilitati: amibil-dezbaterea succesiunii la notariat,iesire din indiviziune, si certificat de mostenitor apoi, vindeti;daca nu va intelegeti,actiune judecatoreasca iesire din indiviziune,,hotarare definitva de iesire din indiviziune(cu stabilirea cotelor ce vi se cuvin)si apoi vindeti;mai greu de vandut fara iesire din indiviziune deoarece vindeti o cota ideala si abstracta. |
Avocat definitiv in Baroul Bucuresti, conf. Deciziei nr.1112/27.03.2003.Peste 25 ani experienta juridica, concluzii si reprezentare la toate instantele,inclusiv Inalta Curte de Casatie si Justitie si Curtea Constitutionala.Mail:danpopescu.law.office@gmail.com;tel:0765219217
www.avocat-danpopescu.ro | |
|
|
|
| 24-01-2015 |
| | Passi
Vizitator |
| | De acord cu ce a scris domnul avocat mai sus. Este bine de stiut ca la notariat iesirea efectiva din indiviziune se face acum dupa eliberarea certificatului de mostenitor, prin contract de partaj, nu se mai poate face direct prin certificatul de mostenitor (cum era acum cativa ani). | |
|
|
|
| 24-01-2015 |
| Passi, va referiti la contractul de tranzactie.
Google nu este sursa potrivita cand un profan (in domeniul juridic) cauta o informatie.
Gasiti aici info. necesare pt contractul de tranzactie: http://www.juridice.ro/286304/tranzactia-judiciara-in-reglementarea-ncc-si-ncpc.html |
Avocat Myra Cimpean
www.consultjuridic.online
WhatsApp/Tel: +40 723 537 992 | |
|
|
|
|
| 24-01-2015 |
| | Passi
Vizitator |
| Ce se face la notariat pentru a iesi din indiviziune se numeste contract de partaj - il gasiti pe site-urile notariatelor la categoria serviciilor oferite, deci nu neaparat "pe Google". Google e doar instrumentul prin care am ajuns la profesionistul care mi-a oferit informatia.
"Tranzactie judiciara" la care faceti dumneavoastra referire nu se face la notariat. Simplul fapt ca expresia contine termenul "judiciar" ar trebui sa va dea de inteles ca se refera la o procedura ce are loc srict intr-un cadru procesual. In general, orice este "judiciar" presupune o procedura procesuala-un proces. Notarul public face doar acte necontencioase, cum ar fi contractele. Puteti sa numiti si tranzactie contractul de partaj daca doriti pentru ca pana la urma tot o tranzactie este, insa in nicun caz nu este o tranzactie JUDICIARA.
Daca este vreun administrator pe-aici poate verifica si cum sunt jigniti in mod gratuit userii sau sunteti chiar dumneavostra moderator sau ceva? Daca da, la asa moderatori, asa forum.. | |
|
|
|
| 24-01-2015 |
| @Passi:
Nu cred că d-na avocat a intenționat să vă jignească. În orice caz, dacă v-ați simțit jignit nu trebuia să răspundeți tot cu un atac care, culmea, pare îndreptat şi împotriva forumului. Dacă veți continua discuția contradictorie cu d-na avocat, vă rog să vă limitați la argumente juridice. | |
|
|
|
| 24-01-2015 |
| nu vreau sa fiu gresit interpretata, in domeniul juridic ca si in domeniul medical de exemplu, nu te poti baza pe GOOGLE. poate iesi o actiune - cerere de chemare in judecata perfecta, urmand un model de actiune gasit pe google???
Art. 2.267 cod civ. - (1) Tranzacţia este contractul prin care părţile previn sau sting un litigiu, inclusiv în faza executării silite, prin concesii sau renunţări reciproce la drepturi ori prin transferul unor drepturi de la una la cealaltă.
(2) Prin tranzacţie se pot naşte, modifica sau stinge raporturi juridice diferite de cele ce fac obiectul litigiului dintre părţi.
din moment ce legea presupune si varianta in care se face tranzactia in vederea prevenirii unui litigiu, inseamna ca in acel caz nu s-ar pune problema existentei unui dosar pe rol.
user PASSI, nu ma intereseaza sa port discutii in polemica, insa imi doresc ca userul care a pus intrebarea initiala, de la care s-a pornit discutia, sa fie informat in conformitate cu legislatia in vigoare. nu conteaza opiniile nostre contrare, legea primeaza. |
Avocat Myra Cimpean
www.consultjuridic.online
WhatsApp/Tel: +40 723 537 992 | |
|
|
|
|
| 24-01-2015 |
| | Passi
Vizitator |
| Nu stiu daca ati citit mesajul meu dar am scris deja ca:
"Puteti sa numiti si tranzactie contractul de partaj daca doriti pentru ca pana la urma tot o tranzactie este, insa in nicun caz nu este o tranzactie JUDICIARA." Ati facut trimitere la un articol despre tranzactia JUDICIARA cand tranzactia la notariat este una necontencioasa, nejudiciara.
Va asigur ca se incheie CONTRACT DE PARTAJ la notariat, nu tranzactie pentru iesirea din indivizune. Asta e denumirea corecta a actului. Daca nu aveti incredere in Google sau in mine ca plecati de la premisa ca-s profan in ale dreptului, sunati pe la niste notariate. Tranzactie se incheie la notar de ex. pentru un accident auto cand se impaca partile. Mai degraba v-ati limita dumneavoastra la a vorbi despre ce va pricepeti probabil - procedura in instanta - judiciara
Ma rog, sa zicem ca discutia asta tehnica nu ajuta deloc utilizatorul, practic ne impiedicam aici doar de niste termeni pentru ca in final toata lumea cred ca e de acord ca:
a) daca nu va intelegeti, mergeti in instanta si la avocat
b) daca va intelegeti, mergeti la notar si stie el ce sa va faca si NU intrebati un avocat :)) (la fel cum nu trebuie sa-l intrebati nici pe notar despre ce face un avocat ca probabil tot aberatii va spune) | |
|
|
|
| 24-01-2015 |
| | User Passi nu sunt aberatii, cand vorbim despre actul de partaj, contractul de tranzactie. :)) |
Avocat Myra Cimpean
www.consultjuridic.online
WhatsApp/Tel: +40 723 537 992 | |
|
|
|
|
|
|
| Răspuns rapid |
Nume: (Postezi ca vizitator. Ai cont pe site? Autentifică-te) E-mail: |
Iesire din diviziune dupa un titlu de propietate pamant
