Mostenire teren Bucuresti

25-08-2015

Vlad Lazar
Vizitator

Buna ziua,

Va scriu pentru a va cere sfatul intr-o problema mai complicate privind o mostenire. Strabunicul meu a avut un teren in Bucuresti care a fost confiscat de regimul communist. Strabunicul a decedat in 1972 iar strabunica in 1990. In 1994 terenul a fost retrocedat. Strabunicii au 5 mostenitori, frati. Dintre cei 5 frati, doar 3 au copii. Ceilalti 2 au vrut sa renunte. Impartirea, de comun acord, nu s-a facut in mod egal: noi am primit partea noastra, in schimb unchiul care a umblat cu actele a primit cateva sute de metrii patrati in defavoarea celuilalt mostenitor.
Anul trecut am vrut sa facem cadastru si intabularea terenului. Dosarul a fost respins deoarece actele facute in 1994-1995 au fost redactate gresit (ca amanunt, impozitul a fost platit aproape 20 de ani in baza lor). Din actul de partaj reiese ca cei doi mostenitori, fratii bunicului fara copii, au renuntat doar la partea ce le revenea dinspre mama, si nu si a tatalui. Situatia este complicata si de neintelegerea dintre ceilalti mostenitori care nu au suprafete egale. Din motive personale, nu exista dorinta de cooperare decat din partea mostenitorului cu mai putin teren, restul nedorind sa se schimbe nimic si refuzand orice colaborare sau trecere la notar pentru reconfirmarea actului de partaj din 1994-1995.
Vreau sa va intreb cum vedeti rezolvarea situatiei. La ce se poate ajunge dupa decesul unuia dintre mostenitori sau a tuturor celor 5? Exista un mod in care sa putem sa stapanim de drept treimea noastra de teren asa cum s-a stabilit de comun acord in anii 90 sau cum vedeti impratirea dupa moartea celor doi mostenitori fara urmasi? Tin sa precizez ca terenul are o valuare ridicata, iar costurile onorariilor notariale sau a altor cheltuieli care tin seama de valoarea terenului sunt mult prea ridicate ca sa le putem considera viabile.

Astept sfaturile dvs.

Va multumesc!

Răspunde

25-08-2015

Car3men
✓

Bucuresti
0721727157 (Doar pt. programări)
av.carmen.petrescu@gmail.com
https://aavocat.net
Facebook

Din pacate pentru dvs. avand in vedere faptul ca nu va intelegeti, singura posibilitate de rezolvare a problemei este o actiune in instanta.

Fie o dezbatere succesorala, fie o iesire din indiviziune.

Va trebui sa contactati un avocat, care sa studieze bine actele pe care le aveti si sa stabiliti impreuna care este solutia cea mai convenabila pentru dvs.

In cazul in care doriti mai multe informatii, sau asistenta juridica/reprezentare ne puteti contacta la datele de mai jos.

av.Petrescu C. - Baroul Bucuresti
tel:0721727157*
e-mail: av.carmen.petrescu@gmail.com

Răspunde

Răspuns util?

DA NU

26-08-2015

Avocat Roxana Dumitru
✓

Bucuresti
0762633618
avroxana_dumitru@yahoo.com
https://bucuresti.cylex.ro/firma/cabinet+de+a
Facebook

Daca nu puteti coopera singura varianta ramane instanta de judecata. Trebuie depusa actiune de iesire din indiviziune.

In cazul in care doriti mai multe informatii, sau asistenta juridica/reprezentare ne puteti contacta la datele de mai jos.

Avocat Roxana Dumitru,
tel. contact 0762.633.618,
mail avroxana_dumitru@yahoo.com

Răspunde

Răspuns util?

DA NU

26-08-2015

Vlad Lazar
Vizitator

Mi-ati putea spune la ce costuri ar putea ajunge o actiune judecatoreasca?

In cazul unei actiuni in justitie am putea cere doar cota de 1/5 ce ne revine noua, plus cel mult 1/3 din partea dinspre mama la care au renuntat cei doi conform partajului din 95, nu?

Ce se intampla daca asteptam inca cativa ani pana cand nu va mai trebui sa aducem generatia bunicilor pentru acte notariale/ judecata? In conditiile in care cei doi fara mostenitori vor fi decedati, se va putea aplica partajul din 95 in care ei au renuntat la partea dinspre mama, dar nu si cea dinspre tata, in conditiile in care mostenitorii lor vor fi tot nepotii dinspre frati?

Răspunde

26-08-2015

Car3men
✓

Bucuresti
0721727157 (Doar pt. programări)
av.carmen.petrescu@gmail.com
https://aavocat.net
Facebook

Asteptarea nu este o solutie pentru taxe mai mici, din contra, cu cat trece timpul lucrurile se complica si taxele vor fi mai multe si cu siguranta mai mari.

Daca pana acum in urma cu 5-6 ani taxele de timbru judiciar reprezentau, in cazul dvs. o suma fixa de 200 de lei, in prezent acestea se calculeaza intre 3 si 5 % din valoarea bunurilor ce reprezinta masa partajabila.

Dupa cum vedeti au crescut! Statul nu pierde niciodata, nu va faceti iluzii!

Iar prin asteptare, nu rezolvati nimic, deoarece vorbim despre un drept de proprietate care este imprescriptibil.

Iar de la mostenire nu pot fi inlaturati descendentii directi. Mostenirea nu se poate dezbate doar dupa cine doriti si doar cat doriti, ci exact in limitele legii. Este unul din domeniile dreptului in care lucrurile sunt foarte clar si matematic puse la punct astfel incat nu exista loc de interpretari cand vorbim despre mostenirea legala si cotele ce revin fiecaruia dintre mostenitorii legali.

Cel mai corect pentru dvs. si pentru a fi pe deplin lamurit cu privire la problema dvs., va recomand sa contactati un avocat in mod direct, astfel incat veti primi solutiile concrete avand in fata toate actele pe care le detineti.

Răspunde

Răspuns util?

DA NU

Răspunde

Răspuns rapid

Nume: (Postezi ca vizitator. Ai cont pe site? Autentifică-te)

E-mail:

Publică mesaj

Răspunsurile primite de la avocații înscriși pe forum nu reprezintă consultanță juridică. Consultanța juridică plătită, în cadrul unui cabinet de avocatură, presupune un studiu mai aprofundat al cauzei și documentelor și angajează răspunderea avocatului consultat. În toate cazurile, vă recomandăm să vă programați la un cabinet de avocatură pentru acordarea unei consultanțe juridice plătite.

Av.Starjil Marina
1	✓	Telefon: 0742251721Whatsapp Locație: Prahova Puncte: 1424 Ultimul răspuns
Av. Bratulescu Adela
2	✓	Telefon: 0746938774 Locație: Bucuresti Puncte: 1106 Ultimul răspuns
Avocat Adrian-Nicolae ALBU
3	✓	Telefon: 0721393939 Locație: București Puncte: 364 Ultimul răspuns
Av. Dancu Cosmina
4	✓	Telefon: 0740863366 Locație: Baroul Sibiu Puncte: 0 Ultimul răspuns

Mostenire teren Bucuresti

Top avocați activi pe forum

1

2

3

4

Ultimele mesaje din forum