Mostenitorii amana fara motiv deschiderea succesiunii

30-09-2015

Marinescu Radu
Vizitator

Buna ziua,
In decembrie 2014 am incheiat un act de promisiune bilaterala de vanzare cumparare a unui teren, cu termen de incheiere a actului de vanzare cumparare la 31.03.2015 eu avand calitatea de promitent cumparator iar celelalte parti(5) promitenti vanzatori.
La data incheierii acestui act am achitat in avans aprox. 98% din valiarea terenului.
La data de 31.03.2015, data la care trebuia sa se incheie actul de vanzare cumparare, unul dintre proprietari a decedat( in dimineata cand trebuia incheiat actul final).
Am reusit sa cumpar ulterior 4/5 din proprietate iar 1/5 a ramas sa inchei actele dupa ce mostenitorii legali(sotia si fiii defunctului) finalizeaza succesiunea.
De atunci acestia amana fara motiv deschiderea succesiunii.
Intrbare:
Care sunt posibilitatile legale de a finaliza vanzarea cumparea pe cota ramasa?
Me ntionez ca actul de promisiune vanzare cumparare a ramas inscris in carte funciara.
Se poate prescrie acest act tinand cont de faptul ca la unul din paragrafe este stipulat ca ,, daca din motive obiective, contractul de vanzare cumparare nu a putut fi incheiat, termenul se prelungeste corespunzator pana la semnarea acestuia"?
Va multumesc

Răspunde

30-09-2015

Avocat Costache Andreea
Bucuresti
0769076154
office.avocatcostacheandreea@gmail.com
blog-de-ale-avocaturii-si-nu-numai.blogspot.

Buna-ziua,

Obligatia de a incheia contractul de vanzare-cumparare s-a transmis mai departe catre mostenitorii defunctului. In cazul in care acestia amana dezbaterea succesiunii in urma careia s-ar stabili cine primeste in fapt cota din teren, dvs in calitate de creditor puteti solicita in fata notarului deschiderea succesiunii.

Un inconvenient ar fi ca daca mostenitorii se prezinta in fata notarului , insa refuza sa plateasca taxele de succesiune si/sau nu se inteleg cum se imparte mostenirea in fapt si cine sa primeasca terenul, o sa ajungeti tot in fata instantei de judecata.

In cazul in care doriti asistenta juridica de specialitate , inclusiv in procedura notariala a dezbaterii succesiunii sau -daca este cazul- in fata instantei, ne puteti contacta la dateel de mai jos.

Cu respect,
Avocat Costache Andreea
tel: 0769076154
email: office.avocatcostacheandreea@gmail.com
L-V: 10-17:30

Asistenta si reprezentare juridica de specialitate la inalte standarde in varii domenii ale dreptului (drept civil, dreptul familiei, drept comercial etc).

Răspunde

14-10-2015

Instanta de judecata poate pronunta o hotarare care sa tina loc de act de vanzare-cumparare daca sunt indeplinite toate conditiile.

Pentru detalii nu ezitati sa ma contactati.

Răspunde

Răspunde

Răspuns rapid

Nume: (Postezi ca vizitator. Ai cont pe site? Autentifică-te)

E-mail:

Publică mesaj

Răspunsurile primite de la avocații înscriși pe forum nu reprezintă consultanță juridică. Consultanța juridică plătită, în cadrul unui cabinet de avocatură, presupune un studiu mai aprofundat al cauzei și documentelor și angajează răspunderea avocatului consultat. În toate cazurile, vă recomandăm să vă programați la un cabinet de avocatură pentru acordarea unei consultanțe juridice plătite.

Av. Bratulescu Adela
1	✓	Telefon: 0746938774 Locație: Bucuresti Puncte: 1110 Ultimul răspuns
Avocat Adrian-Nicolae ALBU
2	✓	Telefon: 0721393939 Locație: București Puncte: 370 Ultimul răspuns
Avocat Myra Cimpean
3	✓	Telefon: 0723537992 Locație: Bucuresti Puncte: 41 Ultimul răspuns

Mostenitorii amana fara motiv deschiderea succesiunii

Top avocați activi pe forum

1

2

3

Ultimele mesaje din forum